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中古

東武練馬ローヤルコーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2957

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	板橋区 1783物件中の順位

東武練馬ローヤルコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩7分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区西台4丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年8月
総戸数
25戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
徳丸小学校
中学校区域
中台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
●「イオン板橋店」約700m ●「西台四丁目児童遊園」約110m ●「まいばすけっと徳丸１丁目店」約120m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東武練馬ローヤルコーポの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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東武練馬ローヤルコーポの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】駅前には飲食店が数多く並び、コンビニやドラッグストアなども多く、とても利便性が高い。更にはイオン板橋ショッピングセンターも近いため、帰宅途中の買い物や休日の暇つぶしにも最適。映画館もあるので、池袋まで出なくとも事足りることが多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅や周辺の雰囲気が暖かく、近くにショッピングモールや商店街もあるので子供から大人まで楽しめ……

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（残り127文字）

2021年12月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】出入り口が1番端にあるので電車に乗るとき何処から乗ればいいか分かりやすい。
また……

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（残り152文字）

2021年10月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には大きなイオンがあり、食料から日用品、洋服まで揃えることができます。また映画館もあ……

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（残り211文字）

2020年1月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはマクドナルドやミスタードーナツ、日高屋などの飲食チェーン店が数多く建ち並んでいる。……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東武練馬ローヤルコーポの偏差値

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1783物件中)

板橋区西台ランキング

位
(20物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(169物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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東武練馬ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年3月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2023年10月	2023年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
3	2023年2月	2024年1月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2022年11月	2022年11月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
5	2022年10月	2022年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2022年6月	2022年12月	3階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
7	2022年5月	2022年8月	5階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
8	2022年4月	2022年7月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
9	2022年2月	2022年2月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
10	2021年10月	2021年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
11	2021年10月	2022年1月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2021年4月	2021年6月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2020年1月	2020年3月	5階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
14	2019年12月	2020年3月	5階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
15	2019年7月	2019年11月	5階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
16	2018年9月	2018年9月	5階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
17	2018年5月	2018年8月	5階	3DK	北東	リフォームリノベーション							ー
18	2018年4月	2018年7月	5階	3DK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
19	2018年3月	2018年6月	4階	3LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
20	2018年3月	2018年4月	5階	3DK	東	角部屋リフォーム							ー
21	2018年2月	2018年2月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
22	2018年1月	2018年1月	1階	2LDK	西	リフォーム							ー
23	2017年12月	2018年1月	5階	3LDK	西	ー							ー
24	2017年10月	2017年10月	1階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
25	2017年7月	2017年9月	4階	3LDK	西	ー							ー
26	2017年2月	2017年3月	4階	3LDK	西	ー							ー
…残り6件
平均			4階				62.47㎡	14.51㎡	2,333万円	＠124万円	＠38万円	11,384円 182円	5,875円 94円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東武練馬ローヤルコーポの売買相場緑線＝板橋区西台の売買相場青線＝板橋区の売買相場東武練馬駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東武練馬ローヤルコーポの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■板橋区西台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	61.2～61.2㎡｜61.2㎡	2,680万円｜145万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.62～62.62㎡｜62.62㎡	2,699万円｜142万円/坪
4階～4階	61.2～67.85㎡｜62.86㎡	2,080万円｜110万円/坪
5階～5階	61.2～67.85㎡｜62.51㎡	2,310万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.2～67.85㎡｜63.26㎡	2,443万円｜128万円/坪
東向き	61.2～62.62㎡｜61.91㎡	2,140万円｜114万円/坪
西向き	61.2～61.2㎡｜61.2㎡	2,241万円｜121万円/坪
北・北東・北西向き	61.2～62.62㎡｜61.91㎡	2,182万円｜117万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	14	0	0
～3,000	0	0	2	7	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東武練馬ローヤルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	5階	3LDK	南	62.62
2022年7月	5階	3LDK	ー	62.62
2015年9月	3階	3LDK	西	61.2
2015年9月	3階	3LDK	ー	64
2015年8月	3階	3LDK	西	61.2
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東武練馬ローヤルコーポの賃料相場緑線＝板橋区西台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東武練馬ローヤルコーポの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■板橋区西台の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	61.2～64㎡｜62.13㎡	120,833円｜6,433円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	62.62～62.62㎡｜62.62㎡	110,500円｜5,834円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.62～62.62㎡｜62.62㎡	111,000円｜5,860円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.2～61.2㎡｜61.2㎡	121,250円｜6,550円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

BLANCNOIR東武練馬

住所	東京都板橋区若木1丁目27－20番20
最寄駅	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月	2011年10月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	8

中古

ブランノアール東武練馬

住所	東京都板橋区若木1丁目27番20号
最寄駅	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月	2011年10月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
偏差値	51
アクセス数	3115

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジブランノアール東武練馬	1,770万円	270.8万円	21.60m²	1K	5階	東	相応
全件を表示する

中古

リライア東武練馬

住所	東京都練馬区北町1丁目38番17号
最寄駅	東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年月	2017年4月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1829

中古

パシフィック武蔵野台ニューハイツ

住所	東京都板橋区徳丸1丁目18番1号
最寄駅	東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年月	1973年4月
階建	地上10階建
総戸数	172戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6420
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

西台セントラルマンション

住所	東京都板橋区西台4丁目4番31号
最寄駅	東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月	1984年11月
階建	地上6階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3397

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賃貸

第5桜マンション

住所	東京都板橋区上板橋3丁目27番12号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年数	1994年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	538

賃貸

メゾン・ド・和

住所	東京都板橋区上板橋2丁目52番6号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年数	2010年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	368

賃貸

サンバレー

住所	東京都板橋区徳丸1丁目30番17号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	593

賃貸

ソネット北町東館

住所	東京都練馬区北町2丁目15番3号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩6分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	502

賃貸

サンヴェルド

住所	東京都練馬区北町2丁目19番19号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩3分
築年数	2019年12月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	153

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新築

ジオ板橋大山

価格	8,290万円～8,590万円
所在地	東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通	東武東上線「大山」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	285戸
専有面積	68.42㎡～71.90㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第6期3次 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ジオ板橋浮間舟渡

価格	6,400万円～9,900万円
所在地	東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
交通	埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
階建	地上7階地下1階建
総戸数	598戸
専有面積	62.72㎡～83.58㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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