八王子スカイハイツの外観：【外観】1984年11月築 鉄筋コンクリート造 6階建（2階部分）
-
八王子スカイハイツのエントランス：【エントランス】キレイに保たれているマンションエントランススペース。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
八王子スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩14分
京王高尾線／高尾駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町505-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八王子市立散田小学校
-
中学校区域
八王子市立陵南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【八王子スカイハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
八王子スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
八王子スカイハイツの【賃貸】物件情報
八王子スカイハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 高尾駅からは中央線と京王線の2路線があり、始発駅でもある為に座ることが出来る。周辺にはイーアス高尾（ショッピングモール）が数年前にオープンしたので買い物にも不自由しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 街並みは閑静な住宅街だと思いますが、その中には昔ながらの小さな工場等が混在していますが騒音等は気にならない。商業施設としては周辺にスーパーが数件あり、24時間営業のドラックストアがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
建物自体は古いですが、管理状況も良い為に清潔感はあります。駐車場・駐輪場・宅配BOX有ります。 監視カメラも設置済みです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 天井の高さは高く、部屋はリノベーションされているので全て新品なので不便はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー・飲食店・コンビニ等は500ｍ圏内に数件あり、24時間営業のドラッグストアもあり充実しています。生活用品・食料品等の買い物は近所で済ませることが可能です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園・幼稚園・小学校・中学校まで付近にある為に通学に苦労する事は無い。各病院も近くにあります。町内会の夏祭りも毎年行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高尾駅に対する口コミ】120周年を迎え歴史を感じる高尾駅。京王線や関連鉄道会社からのお祝いのお花も飾られていて、なんだか感動してしまいました。北口は今もなお、風情ある駅舎で愛着が湧きます。中央線と京王線の2線あるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高尾駅に対する口コミ】共立女子大学や拓殖大学などの学校の最寄駅で、武蔵陵墓地など自然豊かな場所が近くにあります。京王高尾線との乗換駅のため東京都心部へのアクセスが良く、周辺の公共施設や住宅地などを結ぶバス路線が発着しているため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【高尾駅に対する口コミ】高尾山駅に近い、とても田舎でのどかな駅。 地元の人が多く、東京に居ながら田舎の感覚を味わうことができる。 駅前もお店が少なく非常に静かで、ファミリーにはぴったり。 もちろん治安も非常に良い。道も広く、駅前は春は桜がきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 めじろ台駅
4.0
【メリット】 八王子までは15分、新宿まで40分ほどです。新宿方面への電車には、通勤の時間帯でも座れるこ……
2020年2月 高尾駅
4.0
【メリット】 自然環境が良い環境にあります。駅のすぐ近くには、京王ストアなどのスーパーマーケットがある上……
2020年2月 めじろ台駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケットがあり、さらに駅から南へ6分のところにドン・キホーテがある。
2019年3月 高尾駅
3.0
【メリット】 高尾駅は新宿駅や東京駅まで乗り換え無しで直通で行く事ができます。京王高尾線も乗り入れている……
八王子スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
八王子市ランキング
 位(1014物件中) |
八王子市東浅川町ランキング
位(19物件中) |
めじろ台駅ランキング
位(150物件中) |
八王子スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年7月 | 販売中 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年7月 | 販売中 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2026年6月 | 2026年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2026年5月 | 2026年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2013年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 86.66㎡ | 9.22㎡ | 1,645万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 10,868円 125円 |
19,457円 223円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市東浅川町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高尾駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.91～90.49㎡｜86.67㎡ | 1,787万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.49～90.49㎡｜90.49㎡ | 1,380万円｜50万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.98～91.22㎡｜85.72㎡ | 1,522万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.8～77.8㎡｜77.8㎡ | 1,300万円｜55万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.98～91.22㎡｜86.49㎡ | 1,638万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
