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中古

ルーブル金杉

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2544
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約227万円/坪
偏差値ランキング

台東区
1202物件中の順位

ルーブル金杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／鶯谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区竜泉1丁目27-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    金曽木小学校

  • 中学校区域

    柏葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ルーブル金杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ルーブル金杉の【賃貸】物件情報

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ルーブル金杉の口コミ・評判

2014年10月

Juicy-Berryさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ入谷駅までは直線距離で徒歩５分、国道に面しているので歩道も広めなので移動がとても便利です。
駅前も邪魔な放置自転車を誘導員の方が見張ってくださるので安心です。
駅自体が小さいのでお互いの心遣いや譲り合いが必要です。
周辺の店舗は比較的閉まるのが早いので夜道が心配かもしれませんが、国道は常に車が通っているので灯りがある分、安心して大丈夫だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園は下町七福神としても有名な【朝日弁財天】
小規模な公園ですが、ちょっとお散歩程度なら遊具もあるので小さなお子さんが遊んでいる姿は見かけます。
普段は落ち着いた静かな環境ですが、年始は七福神巡りで参拝客で結構混雑するので不思議な感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数からしても、かなり重厚感のあるモダンな雰囲気だ思います。
３１１の時もさほど被害は無く、エレベーターホールの周辺外壁のタイルがちょっと剥がれたくらいで、被害の少なさに驚きました。
管理人さんは定期通勤ですが、とても丁寧にお掃除してくださいますし、挨拶や雑談などもしてくれるとてもにこやかな紳士です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 国道に面した部屋と奥まった位置の部屋とで仕様は異なると思います。
当方は奥まった位置の部屋ですが、とにかく日当たりが抜群です。
内覧をした時、この日当たりで即決したといっても過言ではありません。
東→南→西と３方向からの日光がサンサンと注がれるので、夏はもちろん暑いのですが、冬もサッシをしっかり施錠していれば、ポカポカの日差しに癒されること間違いナシです。
リビングと洋室の２面に面したベランダは広く使えるので、洗濯も布団干しもバッチリ大満足です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最低限のお買いものは
・スーパー：ココスナカムラ・まいばすけっと
・ドラッグストア：イッポンドウ・ドラッグぱぱす
・コンビニ：ファミマ・ミニストップ・サンクス・ローソン１００
等が揃っているので、ポイントカードやこだわりが無いのであれば不便はないと思います。
建物の１階は【ツインツリー】というステーキハウスがあります。
こじんまりとしたお店ですが、常に駐車場には車が止まっていて繁盛されている雰囲気です。
ファミレスは徒歩５分程度の場所にガストがあります。
インド人の方が経営されているインド料理店「世話」が、その並びには中華料理店も並んでいるので、マックや吉野家などの軽食店は無いですがバラエティに富んだ外食が楽しめると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園は「坂本保育園」、小学校は「金曽木小学校」、中学校は「柏葉中学校」が近いので通学には便利な位置にあると思います。また台東区は入学する中学校を選択できるので、徒歩であれば「忍岡中学校」「上野中学校」も選択肢に入ると思います。
元気な小学生の姿や、部活に励む中学生の姿が見られるので、治安としても安心できる雰囲気だと思います。
また、建物から徒歩２分程度に小児科・内科の「渡辺医院」があるので、この周辺の小さなお子さんはほとんどこちらでお世話になっているような雰囲気です。実際に当方の子どももお世話になっており、来院する度に「大きくなったわね～」と一緒に成長を見守ってくださり、母親としては安心して診察を受けることができます。
内科も併設しているので、お子さんと一緒にお母さんも診察してもらえるのもとても便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鶯谷駅に対する口コミ】上野公園、浅草など下町情緒豊かな環境にあり、台東区の催しが常にある上野駅よりも人が少なく混雑を避けられる。都バス、日比谷線にも近いので便利な駅寛永寺のおひざ元の駅としては彼岸などは利用者が多い　駅前に中学校もあり電車通学の生徒には非常に利便性があるように感じる。
又毎年７/6.7.8日には入谷鬼子母神朝顔市が開催され、たくさんの方が足を運ぶため、年に一度駅が利用客により活発になっている。下町の玄関口。　　　

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年5月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶯谷は、JR山手線とJR京浜東北線、地下鉄は東京メトロ日比谷線があり、上野や東京などの主要……

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（残り134文字）

2020年4月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まずは家賃が安め。これは利点の筆頭ではないでしょうか。また、徒歩で上野まで行けるのが魅力。……

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（残り130文字）

2020年3月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 山手線圏内で、ターミナル駅も近いので、都心だけでなく地方など、どこに行くにもアクセスはとて……

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（残り106文字）

2019年6月 入谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには個人商店が多く、中でも家族経営の飲食店（天ぷらなど）で美味しいお店が多い。

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル金杉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1202物件中)

台東区竜泉ランキング

位
(49物件中)

入谷駅ランキング

位
(381物件中)
鶯谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,355万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

価格帯別判定 i

ルーブル金杉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,607 ～ 3,691万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,439 ～ 3,607万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,272 ～ 3,439万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,104 ～ 3,272万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,936 ～ 3,104万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

台東区 787位 / 834物件中
台東区竜泉 32位 / 33物件中
入谷駅 244位 / 261物件中
鶯谷駅 145位 / 154物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,824～2,968万円

※中央値：2,896万円

予測坪単価：196万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ルーブル金杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年6月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年6月 2025年10月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年5月 2025年6月 4階 2DK 北西 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 10階 2DK 北西 ー ー
5 2024年11月 2025年3月 4階 1SLDK 南東 ー ー
6 2024年11月 2024年12月 5階 1LDK 南西 リノベーション ー
7 2024年7月 2024年7月 5階 1LDK 西 ー ー
8 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 北西 ー ー
9 2023年7月 2024年7月 4階 2DK 北西 角部屋 ー
10 2023年7月 2023年7月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年6月 2023年7月 12階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年6月 2023年6月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2023年3月 2023年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
14 2023年2月 2023年5月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
15 2023年1月 2023年3月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年1月 2023年5月 3階 2LDK ー 角部屋 ー
17 2022年12月 2022年12月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK ー 角部屋 ー
19 2022年11月 2022年11月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年9月 2022年11月 10階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
21 2022年8月 2022年8月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年6月 2022年6月 3階 1R 南西 ー ー
23 2022年6月 2023年1月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年5月 2022年7月 10階 2LDK 南東 ー ー
25 2022年2月 2022年3月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
26 2021年3月 2021年3月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2020年9月 2020年9月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2020年3月 2020年4月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
29 2020年3月 2020年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
30 2020年1月 2020年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2019年9月 2020年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
32 2015年7月 2015年8月 8階 2DK 北西 リフォーム ー
33 2014年12月 2014年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
34 2014年12月 2015年1月 4階 2SDK 南東 ー ー
35 2014年12月 2015年1月 3階 1LDK 南東 ー ー
36 2014年11月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
37 2014年9月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
38 2014年7月 ー 12階 2LDK 南東 ー ー
39 2014年6月 ー 12階 2LDK 南東 ー ー
40 2014年4月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
41 2014年2月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
42 2013年8月 ー 6階 2DK 西 ー ー

…残り22件
平均 5階 50.54㎡ 4.65㎡ 2,882万円 ＠189万円 ＠58万円 12,494円
248円		 18,364円
363円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルーブル金杉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル金杉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区竜泉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶯谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.11～51.3㎡｜51.19㎡ 2,763万円｜178万円/坪
4階～6階 47.71～51.3㎡｜49.9㎡ 2,544万円｜168万円/坪
7階～8階 48.45～51.11㎡｜49.78㎡ 2,149万円｜142万円/坪
9階～10階 47.71～51.11㎡｜50.26㎡ 3,771万円｜248万円/坪
11階～12階 51.11～51.3㎡｜51.15㎡ 3,017万円｜195万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.71～51.3㎡｜50.84㎡ 2,922万円｜190万円/坪
東向き 51.11～51.11㎡｜51.11㎡ 1,750万円｜113万円/坪
西向き 47.71～51.3㎡｜49.69㎡ 2,722万円｜180万円/坪
北・北東・北西向き 47.71～51.3㎡｜49.93㎡ 2,870万円｜190万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルーブル金杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 10階 2LDK 南東 51.11
2021年3月 3階 2LDK 南東 51
2019年8月 3階 ワンルーム 北東 51.11
2017年3月 2階 2LDK ー 51.3
2016年6月 10階 2LDK ー 51.11

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーブル金杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル金杉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区竜泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶯谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51～51.3㎡｜51.13㎡ 113,333円｜7,327円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 127,000円｜8,184円/坪
9階～10階 51.11～51.11㎡｜51.11㎡ 122,500円｜7,924円/坪
11階～12階 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 118,000円｜7,604円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～51.11㎡｜51.05㎡ 117,500円｜7,608円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 127,000円｜8,184円/坪
北・北東・北西向き 51.11～51.3㎡｜51.2㎡ 116,500円｜7,521円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    バルミー竜泉

    住所 東京都台東区竜泉1丁目28番6号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
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    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 3027
  • 中古

    プレール入谷

    住所 東京都台東区竜泉1丁目30番6号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分
    築年月 1996年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 3042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
  • 中古

    コンシェリア・デュー入谷

    住所 東京都台東区下谷3丁目9番6号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
    築年月 2006年5月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    ライオンズマンション下谷

    住所 東京都台東区下谷3丁目11番9号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分
    築年月 1979年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 2119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    メインステージ入谷

    住所 東京都台東区下谷3丁目16番14号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分
    築年月 1998年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3845

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    ジスタス入谷

    住所 東京都台東区竜泉1丁目14番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
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  • 賃貸

    カーサブリリア

    住所 東京都台東区竜泉1丁目7番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    ジオエント上野入谷

    住所 東京都台東区竜泉1丁目31番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上12階建
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  • 賃貸

    フォンターナ入谷

    住所 東京都台東区竜泉1丁目8番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 144
  • 賃貸

    エルラッソ入谷

    住所 東京都台東区入谷2丁目36番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 678

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ上野池之端

    リビオ上野池之端
    価格 11,000万円～28,000万円
    所在地 東京都台東区池之端三丁目10番5・10番10（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 94戸
    専有面積 60.00㎡～110.56㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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