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中古

ファミール旭ヶ丘

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5526
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

仙台市青葉区
656物件中の順位

ファミール旭ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    旭丘小学校

  • 中学校区域

    台原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店：徒歩4分」約270m ●「七十七銀行旭ヶ丘支店：徒歩３分」約210m ●「仙台旭ヶ丘郵便局：徒歩３分」約180m ●「ダルマ薬局旭ヶ丘店：徒歩５分」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ファミール旭ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファミール旭ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ファミール旭ヶ丘の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の地下鉄旭ヶ丘まで徒歩5分なので、交通の便はかなり良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ隣が小学校なので、小学生の子供がいる家族にはおすすめのマンションだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは綺麗でしたし、セキュリティーもしっかりしていた方だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各部屋にエアコンが付いていたのは良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはスーパーやコンビニもあるので、生活しやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣が小学校なので、お祭りや子供会などのイベントは頻繁に行われていた印象です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】大きな自然公園内にあり、非常に美しい駅である。バスターミナルが隣接しており、鉄道や地下鉄がカバーしていない地域へアクセスするのに非常に便利である。最近トイレが改装されて、きれいで便利になり、より使いやすくなった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに０時まで空いているスーパーがあり買い物には困らないと思います。また、日立システムズホールがあり、クラシックコンサートや催しをやっているので、芸術好きな方には最適だと思います。銀行や病院も駅近くにあり、大変便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 旭ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て右の出口に出ると、そのまま台原森林公園の中に入れる。かなり大きく自然豊かな公園で……

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（残り136文字）

2018年1月 旭ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 台原森林公園に面していて、自然豊かな環境にある。
駅の近くにスーパーがあり、仕事……

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（残り113文字）

2017年11月 旭ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ラッシュ時は少々混み合いますが、仙台駅まで17〜18分ですから車内で立っていても苦にならな……

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（残り210文字）

2017年8月 旭ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅から6駅で行ける。また、仙台駅までも10分程度で行けるのも凄く便利でいいです。住宅地……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール旭ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(656物件中)

仙台市青葉区旭ケ丘ランキング

位
(9物件中)

旭ヶ丘駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ファミール旭ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 2025年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年9月 2024年9月 3階 4LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2024年7月 2025年2月 3階 4LDK 南 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年3月 2024年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年12月 2024年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2023年12月 2024年2月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
11 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2017年8月 2017年11月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2017年2月 2017年8月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2016年5月 2016年8月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2016年1月 2016年5月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2015年11月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー
21 2015年7月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー

…残り1件
平均 2階 76.9㎡ 10.4㎡ 2,131万円 ＠92万円 ＠28万円 12,571円
163円		 21,059円
273円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール旭ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール旭ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区旭ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■旭ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.4～72.91㎡｜70.65㎡ 2,105万円｜99万円/坪
2階～2階 68.32～70.4㎡｜69.88㎡ 1,562万円｜74万円/坪
3階～3階 82.25～90.79㎡｜87.37㎡ 2,382万円｜91万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 96～96㎡｜96㎡ 2,780万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.32～96㎡｜76.9㎡ 2,131万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミール旭ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年9月 4階 3LDK 南 68.32
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール旭ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール旭ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■旭ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ 98,000円｜4,742円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ 98,000円｜4,742円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ファミール旭ヶ丘の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレスパークアベニュー森林公園

    住所 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35番21号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩4分
    築年月 1988年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    ダイアパレス旭ヶ丘

    住所 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45番12号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩3分
    築年月 1998年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    ファミール黒松森林公園前

    住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松18番17号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4222
  • 中古

    東急ドエルアルス南光台

    東急ドエルアルス南光台の外観
    住所 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩12分
    築年月 1991年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエルアルス南光台
    割安
    東急ドエルアルス南光台     		1,280万円 58.9万円 71.83m² 2SLDK 3階 南東 80万円
    割安
    東急ドエルアルス南光台
    東急ドエルアルス南光台     		1,380万円 63.5万円 71.83m² 2SLDK 3階 南 相応
  • 中古

    チサンマンション森林公園

    住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松17番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩6分
    築年月 1997年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2714

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    住所 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22番21号
    交通 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩18分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    黒松クレスト

    住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松6番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 47
    アクセス数 3266
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    パールハイム小松島

    住所 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28番12号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 394
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    アルス台原

    住所 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 872
  • 賃貸

    メゾン・ド・ピネエド

    住所 宮城県仙台市泉区黒松2丁目21番18号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩11分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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    シティテラス上杉

    シティテラス上杉
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    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
    階建 地上13階 地下1階建
    総戸数 336戸
    専有面積 70.23㎡～89.47㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 81票
    アクセス数 9822
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    シティハウス堤通雨宮町

    シティハウス堤通雨宮町
    価格 5,900万円～7,700万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
    階建 地上13階建
    総戸数 204戸
    専有面積 72.48㎡～84.52㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 16票
    アクセス数 7882
  • 新築

    シティタワー青葉通一番町

    シティタワー青葉通一番町
    価格 4,900万円～9,600万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～72.23㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2147

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