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中古

ネオハイツ深谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11152
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪
偏差値ランキング

深谷市
17物件中の順位

ネオハイツ深谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／深谷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『深谷駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県深谷市西島町1丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    深谷市立深谷小学校

  • 中学校区域

    深谷市立深谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    深谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ネオハイツ深谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ネオハイツ深谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ネオハイツ深谷の口コミ・評判

2021年5月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車通勤ならマンションの立地は最適。急げば4分程度で電車に乗れる。籠原駅の方が電車が止まるので利便性は高いと思うが籠原に比べると住宅密集率も低く深谷駅周辺はゴミゴミしていないので良い。
駅の中にショッピングができるようなお店などは何もない。ただの駅として機能している。駅周辺は居酒屋やコンビニ、マックなどがある程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みは人も少なく、少し閑散としているが落ち着いていて良い。
近くに神社があり散歩するにも景観が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最近は色々と補修工事がされてエントランスも綺麗になった。宅配ボックスが設置されたり、見かけがとても古いエレベーターの改修が決まったり（実際に綺麗になるのは数ヶ月先だが）管理組合の方が一生懸命改善してくださるのでとても良い。
このマンションは管理費は高いがその分管理がしっかりとしている。
このマンションで最も気に入っているのがゴミだしについて。ゴミが毎日好きな時間に好きなだけ出せるのは本当に日々のストレスが無くなった。これほど大きなメリットはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私の部屋はリフォーム済みで壁紙や床など綺麗になっていたので分からない。ただ根本的な作りは昔のままで、今風の作りとはいえない。至って普通の家である（実家感がすごい）
できるなら壁をぶち抜いてキッチンの位置を変えたり根本的にリノベーションしたい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車に乗るのであれば生活に必要なものはほぼ10〜20分圏内にあるのでとても便利。ちょっと大きなショッピングモールに行こうと思ったら羽生より群馬の方が近い。35分程度で群馬の伊勢崎に行けるのは便利。車でなくても電車にすぐ乗れるし歩いて一番近いスーパーベルクまでは10分かからない。そして深谷は病院だらけなのでとても便利。
イトーヨーカドーのネットスーパーが家まで重いものを届けてくれるのも重宝している。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【深谷駅に対する口コミ】学生が多く利用する時間帯(朝7時ごろ〜9時ごろまで、夕方5時ごろ〜6時ごろ)以外は人がかなり少なくとても利用しやすい。また、渋沢栄一翁がぐるぐる回る時計？のようなものがあってとてもなごむことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【深谷駅に対する口コミ】駅の外観が、レンガ調の作りになっていて、すごく趣があってレトロな感じがして、とてもおしゃれです！
駅自体も広いし、インスタ映えする今の時代にピッタリな駅だと思いました！
駅員さんたちも優しい人たちが多いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【深谷駅に対する口コミ】まるで東京駅のような、美しいレンガ調の駅であり、大きな時計があしらわれ、夜にはライトアップされている。大きな駅ではないため、乗り換えなども分かりやすい。駅内にコンビニがあり、便利であった。周辺に美味しいラーメン屋がいくつもあり、食事に困らなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 深谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 学生が多く利用する時間帯(朝7時ごろ〜9時ごろまで、夕方5時ごろ〜6時ごろ)以外は人がかな……

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（残り129文字）

2022年2月 深谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内が綺麗でとてもいい。また近くに飲食店などがたくさんあるので駅の近くでご飯が食べれる……

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（残り125文字）

2021年10月 深谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新一万円札で多少知名度が上がった渋沢栄一の出生地。駅から少し歩けば商店街があり、祭り等の時……

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（残り117文字）

2019年1月 深谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 深谷は割と田舎よりですが、駅周辺は飲食店もそこそこありますし、またコミュニティバスが全方位……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオハイツ深谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

深谷市ランキング

位
(17物件中)

深谷市西島町ランキング

位
(3物件中)

深谷駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,522万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

ネオハイツ深谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,711 ～ 2,774万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,585 ～ 2,711万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,459 ～ 2,585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,333 ～ 2,459万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,206 ～ 2,333万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

深谷市 4位 / 13物件中
深谷市西島町 1位 / 2物件中
深谷駅 4位 / 9物件中

坪賃料ランキング

深谷市 1位 / 3物件中
深谷市西島町 1位 / 1物件中
深谷駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,437～2,562万円

※中央値：2,499万円

予測坪単価：80万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ネオハイツ深谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年7月 販売中 8階 3LDK ー ー ー
4 2026年7月 販売中 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年6月 2026年6月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年5月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2026年4月 2026年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2026年2月 2026年2月 9階 2SLDK 南 ー ー
10 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK ー ー ー
11 2026年2月 2026年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2026年1月 2026年2月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
13 2025年12月 2026年1月 11階 3LDK 西 ー ー
14 2025年12月 2026年6月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
15 2025年10月 2026年1月 4階 3LDK ー ー ー
16 2025年10月 2025年11月 11階 3LDK 西 ー ー
17 2025年8月 2025年9月 8階 2LDK 西 ー ー
18 2025年6月 2025年12月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK ー ー ー
20 2024年10月 2024年11月 11階 3LDK 西 ー ー
21 2024年9月 2024年9月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2024年6月 2024年9月 8階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2024年6月 2024年7月 12階 2LDK 西 ー ー
24 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 東 ー ー
25 2024年4月 2024年10月 9階 3LDK 西 ー ー
26 2023年11月 2023年11月 14階 4LDK 南 ー ー
27 2023年2月 2023年2月 7階 4SLDK 南 角部屋 ー
28 2022年11月 2023年1月 11階 2LDK 南東 ー ー
29 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 西 ー ー
30 2021年5月 2021年7月 6階 3LDK 西 ー ー
31 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2020年7月 2020年8月 14階 3LDK 西 ー ー
33 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 東 ー ー
34 2020年1月 2020年2月 14階 3LDK 西 ー ー
35 2019年8月 2019年8月 8階 2SLDK 西 ー ー
36 2019年6月 2019年6月 12階 3LDK 西 ー ー
37 2019年2月 2019年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
38 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK 南 ー ー
39 2018年11月 2019年1月 8階 3LDK 南 ー ー
40 2018年11月 2018年11月 11階 2LDK 東 ー ー
41 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 南 ー ー
42 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2018年8月 2018年10月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2018年1月 2018年3月 13階 3DK 西 リフォーム ー
45 2018年1月 2018年3月 10階 3LDK 西 ー ー
46 2017年12月 2018年10月 7階 3LDK 西 ー ー
47 2017年12月 2018年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
48 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 東 ー ー
49 2017年12月 2018年3月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
50 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 西 ー ー
51 2017年5月 2017年8月 13階 3LDK ー ー ー
52 2017年5月 2017年6月 6階 4LDK 南 ー ー
53 2017年1月 2017年3月 6階 3LDK 西 ー ー
54 2017年1月 2017年8月 13階 3LDK 西 ー ー
55 2017年1月 2017年1月 13階 3LDK ー 角部屋 ー
56 2016年10月 2016年10月 6階 4SLDK ー ー ー
57 2016年9月 2016年10月 6階 2LDK 西 ー ー
58 2016年5月 2016年6月 8階 3LDK 東 ー ー
59 2016年3月 2016年4月 13階 3LDK 南 ー ー
60 2016年3月 2016年4月 13階 3LDK 南 ー ー
61 2015年11月 2015年11月 13階 2LDK 西 ー ー
62 2015年10月 2015年11月 11階 2LDK 東 ー ー
63 2015年9月 2015年11月 13階 2LDK 西 ー ー
64 2014年7月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
65 2013年11月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
66 2013年11月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
67 2013年10月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
68 2013年6月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
69 2013年6月 ー 9階 3LDK 西 ー ー

…残り49件
平均 8階 73.69㎡ 16.06㎡ 1,218万円 ＠55万円 ＠17万円 12,768円
172円		 8,010円
107円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ深谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ深谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■深谷市西島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■深谷市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■深谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.82～104.23㎡｜82.08㎡ 975万円｜39万円/坪
4階～6階 61.73～104.23㎡｜72.87㎡ 1,191万円｜55万円/坪
7階～9階 61.73～104.23㎡｜72.85㎡ 1,194万円｜54万円/坪
10階～12階 58.47～104.23㎡｜76.28㎡ 1,488万円｜63万円/坪
13階～14階 62.05～104.23㎡｜69.75㎡ 1,071万円｜51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.47～104.23㎡｜84.8㎡ 1,500万円｜59万円/坪
東向き 62.64～70.3㎡｜66㎡ 930万円｜47万円/坪
西向き 61.73～70.3㎡｜66.2㎡ 1,058万円｜53万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 20 8 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 13 4 0 0 3 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 3 0 0 4 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ネオハイツ深谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 12階 3LDK 西 65.82
2024年1月 10階 3LDK ー 71.85
2023年6月 6階 3LDK 西 65.82
2023年4月 9階 3LDK 南 71.85
2022年4月 8階 3LDK 東 65.82

…残り95件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ深谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ深谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■深谷市西島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■深谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■深谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50.58～71.85㎡｜61.74㎡ 62,000円｜3,374円/坪
4階～6階 65.82～71.85㎡｜67.15㎡ 73,950円｜3,648円/坪
7階～9階 61.73～71.85㎡｜68.48㎡ 72,619円｜3,505円/坪
10階～12階 65.82～104.23㎡｜72.49㎡ 73,000円｜3,352円/坪
13階～14階 65.82～76.87㎡｜71.34㎡ 88,550円｜4,113円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.82～104.23㎡｜75.35㎡ 83,812円｜3,719円/坪
東向き 50.58～70.3㎡｜64.98㎡ 68,666円｜3,504円/坪
西向き 65.4～70.3㎡｜67.8㎡ 72,348円｜3,532円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 29 25 0 0 4 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 0
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    ルーチェ

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    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 492

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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