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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 春日部市 > 大枝 > せんげん台駅 > シティプラザせんげん台壱番館

中古

シティプラザせんげん台壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6515
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シティプラザせんげん台壱番館の外観
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩5分
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：都心へのアクセスが良好な立地です
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：青空に映えるすっきりとした外観が、心地よい日常の暮らしを静かに物語ります。
  • シティプラザせんげん台壱番館のエントランス：ゴミのないスッキリとしたエントランスです。
  • シティプラザせんげん台壱番館のエントランス：スロープ付きエントランス
  • シティプラザせんげん台壱番館のエントランス：重厚感のある石積みと落ち着いた色調が調和し、訪れる人を静かに迎え入れる品格あるエントランスです。
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：あたりには住宅を中心とした建物が広がります。
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：洗濯機置場、防水パンがあります。
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：洗濯機防水パンがあります。
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：浴室仕様書。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪
偏差値ランキング

春日部市
244物件中の順位

シティプラザせんげん台壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大枝360-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    武里南小学校

  • 中学校区域

    中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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シティプラザせんげん台壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シティプラザせんげん台壱番館 2階
シティプラザせんげん台壱番館 2階
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.9万円
専有面積
77.50m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

447万円 割安

販売情報を見る
割安 シティプラザせんげん台壱番館
シティプラザせんげん台壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.7万円
専有面積
69.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

56万円 割安

販売情報を見る
割安 シティプラザせんげん台壱番館
シティプラザせんげん台壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.1万円
専有面積
77.50m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

150万円 割安

販売情報を見る
シティプラザせんげん台壱番館
シティプラザせんげん台壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.7万円
専有面積
73.73m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティプラザせんげん台壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティプラザせんげん台壱番館の口コミ・評判

2014年3月

ハマーンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット この近年、都心部へのアクセスは格段に良くなっています。大きな商業施設のある春日部駅や越谷駅、草加駅にも近く、半蔵門線、日比谷線が乗り入れており、準急が停車しますので通勤にも適しているかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隣接する弐号館の側に国号４号線が走っていますが静かです。越谷駅より離れているからか、落ち着きのある街並みです。せんげん台駅近辺には商業施設が集まっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は広めです。日中は管理人さんがいます。カメラやオートロックはありませんが、人の目があるのが安心でしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ５階の部屋にはロフト（４畳程度）があり天井がとにかく高いのに驚きました。そのためリビングは開放感があります。家族で住むには快適だと思います。バルコニーも広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分圏内に大きめの商業施設が２箇所あります。こども用の日用品を専門に扱っているお店なども入っており、買物はこの２つの施設を行き来することでほとんど事足りないと思います。マンション周辺にはファミリー向けの飲食店がいくつもあるので家族での外食にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から中学校まで徒歩２０分圏内にあるので通学には便利です。マンションの隣にはレディースクリニックがあり、小児科も徒歩５分程度のところにあります。公園も徒歩５分ほどのところにあります。比較的大きな病院は２つ隣の駅である一ノ割駅から徒歩１０分程度のところ、国道４号線沿いにある春日部中央総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【せんげん台駅に対する口コミ】駅から徒歩1分程度の所にマクドナルドやケンタッキー、モスバーガーなどのファストフード点があるところやコンビニもセブンイレブンやファミリーマートが駅近にあり、博文堂という本屋も駅近にあるため買い物したい時に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年1月

ポン太さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前には飲食店や書店、薬局、コンビニと最低限の生活用品を揃えられる店舗があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩５～６分という好立地ですが、電車の音も聞こえず非常に静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 平日昼間は管理人さんが居り、共用部分の清掃がきちんとできており、非常に清潔感あふれるところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンションの中庭が広く、南向きなので非常に日当たりがよくて気持ち良く生活できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物に関しては、結構大型のスーパーが駅と反対方向、徒歩３分くらいのところにあるので非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 結構広い公園があり静かで安全な環境とマンションの周りは車の通りも少ないし、すぐそばに病院があるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅、区間準急、急行など特急以外のほぼ全てがとまる。スペーシアなどは止まらないので、間違え……

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（残り210文字）

2020年4月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北千住まで伊勢崎線で一本の利便さと、日本でも有数の大きさを誇る武里団地がある、静かな住宅街……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2019年8月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはファストフード店やカフェが入っていて、駅から少しのところにイオンや業務スーパー、……

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（残り296文字）

2018年1月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた雰囲気で治安が良いので、安心して暮らせます。また近くに学校が多いのもあって活気が……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティプラザせんげん台壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日部市ランキング

位
(244物件中)

春日部市大枝ランキング

位
(20物件中)

せんげん台駅ランキング

位
(80物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,859万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

シティプラザせんげん台壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,998 ～ 2,045万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,905 ～ 1,998万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,812 ～ 1,905万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,719 ～ 1,812万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,626 ～ 1,719万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

春日部市 55位 / 186物件中
春日部市大枝 1位 / 7物件中
せんげん台駅 15位 / 42物件中

坪賃料ランキング

春日部市 5位 / 30物件中
春日部市大枝 1位 / 3物件中
せんげん台駅 1位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,767～1,858万円

※中央値：1,813万円

予測坪単価：85万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティプラザせんげん台壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3SLDK 南 ー ー
2 2026年8月 2026年8月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2026年7月 2026年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年7月 2026年7月 5階 2LDK 南 ー ー
7 2026年6月 2026年6月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2026年6月 2026年6月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2026年5月 2026年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2026年3月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2026年2月 2026年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2026年1月 2026年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2026年1月 2026年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2026年1月 2026年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2025年12月 2025年12月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2025年11月 2025年12月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年9月 2025年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2025年8月 2025年9月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2025年7月 2026年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2025年6月 2025年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2025年4月 2025年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
30 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
31 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2025年1月 2025年6月 1階 3LDK 西 ー ー
33 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
34 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 西 ー ー
36 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2024年9月 2024年12月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 西 ー ー
39 2024年8月 2024年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
40 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 西 ー ー
41 2024年6月 2024年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2024年4月 2024年5月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
43 2024年4月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
44 2024年4月 2024年6月 1階 3LDK 西 ー ー
45 2024年1月 2024年3月 2階 2LDK 南 ー ー
46 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
47 2022年8月 2022年8月 2階 2LDK 南 ー ー
48 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
49 2020年9月 2020年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
50 2020年8月 2020年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
51 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
52 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
53 2019年9月 2019年10月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
54 2019年9月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
55 2019年8月 2019年9月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
56 2019年8月 2019年9月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
57 2019年7月 2019年8月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
58 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
59 2019年7月 2019年7月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
60 2019年6月 2019年9月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
61 2019年5月 2019年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2019年3月 2019年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2018年12月 2019年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
64 2018年10月 2019年4月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
65 2018年9月 2018年10月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
66 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 西 ー ー
67 2017年12月 2017年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
68 2017年8月 2017年8月 1階 2LDK ー 専用庭 ー
69 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
70 2017年2月 2017年4月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
71 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
72 2016年8月 2016年10月 1階 2LDK ー ー ー
73 2016年2月 2016年8月 1階 3LDK 北 ー ー
74 2016年2月 2016年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
75 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
76 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
78 2015年8月 2015年11月 1階 3LDK 北 ー ー
79 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
80 2014年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
81 2014年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
82 2014年7月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
83 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
84 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
85 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
86 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り66件
平均 2階 73.43㎡ 7.49㎡ 1,793万円 ＠83万円 ＠25万円 8,517円
116円		 10,326円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティプラザせんげん台壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティプラザせんげん台壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■春日部市大枝の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■せんげん台駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 54.86～92.62㎡｜75.8㎡ 1,561万円｜69万円/坪
2階～2階 54.86～77.5㎡｜69.57㎡ 1,837万円｜89万円/坪
3階～3階 54.86～78.23㎡｜70.04㎡ 2,046万円｜97万円/坪
4階～4階 73.73～92.62㎡｜86.95㎡ 1,912万円｜72万円/坪
5階～5階 73.73～73.73㎡｜73.73㎡ 2,080万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.86～92.62㎡｜74.01㎡ 1,824万円｜83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.91～71.16㎡｜68.24㎡ 1,668万円｜81万円/坪
北・北東・北西向き 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ 1,200万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 1 11 4 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 9 17 3 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 2 16 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティプラザせんげん台壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3LDK 西 65.91
2023年7月 2階 3LDK 西 65.91
2022年4月 2階 3LDK 西 65.91
2021年8月 3階 3LDK ー 75.27
2021年6月 2階 3LDK 西 65.91

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティプラザせんげん台壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティプラザせんげん台壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■春日部市大枝の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■せんげん台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 65.91～68.53㎡｜67.22㎡ 106,000円｜5,230円/坪
3階～3階 72.43～75.27㎡｜73.37㎡ 85,333円｜3,839円/坪
4階～4階 69～69㎡｜69㎡ 69,000円｜3,306円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ 79,000円｜3,606円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.91～68.53㎡｜67.22㎡ 106,000円｜5,230円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティプラザせんげん台弐番館

    シティプラザせんげん台弐番館の外観
    住所 埼玉県春日部市大枝423番
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩6分
    築年月 1986年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 8898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティプラザせんげん台弐番館
    割安
    シティプラザせんげん台弐番館     		1,580万円 75.0万円 69.63m² 3LDK 3階 南 290万円
    割安
    シティプラザせんげん台　弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    シティプラザせんげん台　弐番館     		1,700万円 83.6万円 67.20m² 3LDK 4階 - 142万円
    割安
    シティプラザせんげん台弐番館
    シティプラザせんげん台弐番館     		1,820万円 90.0万円 66.81m² 3LDK 3階 南 相応
    シティプラザせんげん台弐番館
    リノベorリフォーム済み
    シティプラザせんげん台弐番館     		2,090万円 99.2万円 69.63m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    コスモせんげん台駅前

    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目26番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩2分
    築年月 1997年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 147戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    せんげん台サンライトマンション中央３番館

    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目14番9号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    築年月 1987年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    せんげん台サンライトパストラル中央１番館

    せんげん台サンライトパストラル中央１番館の外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目19番6号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    せんげん台サンライトパストラル中央1番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    せんげん台サンライトパストラル中央1番館     		1,988万円 82.6万円 79.51m² 3LDK 5階 南 128万円
    割安
  • 中古

    せんげん台サンライトパストラル中央２番館

    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目18番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円

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    ボール・ド・ロー

    住所 埼玉県春日部市大枝814番2号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 268
  • 賃貸

    ルプソアールドゥー

    住所 埼玉県越谷市千間台西2丁目6番9号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2687
  • 賃貸

    ランドロードU

    住所 埼玉県越谷市千間台東3丁目29番1号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3512
  • 賃貸

    サンロイヤル

    住所 埼玉県春日部市大場915番1号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1448
  • 賃貸

    エスペランサ

    住所 埼玉県越谷市袋山968番1号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 344

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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