グレイス小本本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2366
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
グレイス小本本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩9分
西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩11分
近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩13分
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利用可能路線
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『烏森駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常盤小学校
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中学校区域
長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「トップワン 松葉公園店」約130m ●「松葉公園」約410m ●「サークルＫ 辻畑町店」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
グレイス小本本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グレイス小本本町の【賃貸】物件情報
グレイス小本本町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【烏森駅に対する口コミ】駅は綺麗で大きいです。 駅にはファミリーマートがあり、とても便利です。 名古屋駅まではすぐ。 近くの地下鉄の駅、岩塚駅から行くより短い時間で着きます。 さらに地下鉄で行くより安く行けるのでよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【小本駅に対する口コミ】名古屋駅へのアクセスが良いです。駅から徒歩圏に公園が多くあります。道路が平坦なので、歩きやすいです。近鉄や関西本線の八田駅、市営地下鉄東山線の八田駅が駅西方向にあります。この駅の乗客数はあまり多くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小本駅
4.0
【メリット】 名古屋まで４分という近さが最大のメリット。そしてあおなみ線は他の線に比べてラッシュ時でも空……
2019年10月 烏森駅
3.0
【メリット】 駅北側にコンビニエンスストア、大手銀行ATMコーナーがあります。駅南西約300ｍほどで、郵……
2018年5月 烏森駅
3.0
【メリット】 完全に住宅街なので大きな商業施設はありませんが、生活に欠かせないスーパーや病院などが充実し……
2018年3月 小本駅
3.0
【メリット】 学校が多く、子供も住みやすい環境で、病院も多いのでベッドタウンに向いています。小本駅近くの……
グレイス小本本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(262物件中) |
名古屋市中川区小本本町ランキング
位(2物件中) |
荒子駅ランキング
位(23物件中) |
グレイス小本本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 77.23㎡ | 20.06㎡ | 1,927万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 6,068円 78円 |
14,744円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区小本本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.73～76.73㎡｜76.73㎡ | 1,730万円｜74万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 2,059万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.73～76.73㎡｜76.73㎡ | 1,730万円｜74万円/坪 |
| 東向き | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 1,949万円｜83万円/坪 |
| 西向き | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 2,280万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
