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中古

ネオシティ半田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4019
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

半田市
92物件中の順位

ネオシティ半田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武豊線／乙川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『乙川駅』　JR武豊線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市乙川稗田町51-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    乙川小学校

  • 中学校区域

    乙川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ネオシティ半田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ネオシティ半田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ネオシティ半田の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【乙川駅に対する口コミ】メリットと言うメリットはないが、駅を降りてすぐに、つい最近コインパーキングが出来ました。
あとは3月のお祭りの時期になると、駅を降りてすぐに屋台出店が立ち並び、半田市一大きい迫力のある山車祭りが見れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 乙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅です。
小さい駅です。
近くにはニトリ、マクドナルド
……

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（残り183文字）

2022年1月 乙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かなところがいいところです。乗客も少なく、また、ベンチもあるのでホームでは快適に電車を待……

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（残り132文字）

2021年11月 乙川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットと言うメリットはないが、駅を降りてすぐに、つい最近コインパーキングが出来ました。<……

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（残り197文字）

2020年1月 乙川駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車に乗る時に座ることができる。
・自転車置き場が有料ではない。
・……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオシティ半田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

半田市ランキング

位
(92物件中)

半田市乙川稗田町ランキング

位
(3物件中)

乙川駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ネオシティ半田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 2階 4LDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年8月 8階 4LDK 南 ー ー
3 2024年3月 2024年6月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
4 2024年1月 2024年8月 2階 4LDK 南 ー ー
5 2023年10月 2024年4月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2023年5月 2024年1月 2階 4LDK 南 ー ー
8 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2022年7月 2022年10月 3階 4LDK 南 ー ー
10 2022年1月 2022年3月 2階 2SLDK 南 ー ー
11 2021年11月 2022年1月 3階 4LDK 南 ー ー
12 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
13 2020年6月 2020年6月 1階 4LDK 南 ー ー
14 2020年5月 2020年6月 6階 4LDK 南 ー ー
15 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2020年5月 2020年6月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
17 2020年3月 2020年5月 1階 4LDK 南 ー ー
18 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2019年12月 2020年8月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2019年12月 2020年1月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
21 2019年10月 2020年6月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
22 2019年9月 2020年5月 1階 4LDK 南 ー ー
23 2019年8月 2020年3月 6階 4LDK 南 ー ー
24 2019年7月 2019年8月 6階 2LDK 南 ー ー
25 2019年6月 2019年7月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
26 2019年6月 2019年9月 8階 4LDK 南 ー ー
27 2019年4月 2020年11月 2階 4LDK 南 ー ー
28 2019年1月 2019年8月 6階 2LDK 南 ー ー
29 2018年12月 2019年1月 2階 4LDK 南 ー ー
30 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 南 ー ー
31 2018年8月 2018年8月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2018年8月 2018年8月 10階 3LDK ー リフォーム ー
33 2018年7月 2018年10月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2018年5月 2018年7月 7階 3SLDK 南 ー ー
35 2018年5月 2018年5月 10階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2018年2月 2018年5月 10階 4LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
37 2017年7月 2017年9月 10階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
38 2017年4月 2017年7月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
39 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK ー ー ー
41 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK ー ー ー
42 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK ー ー ー
44 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2016年7月 2016年9月 2階 4LDK 南 ー ー
46 2016年5月 2016年8月 2階 4LDK 南 ー ー
47 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK ー ー ー
48 2016年3月 2016年9月 6階 3LDK ー ー ー
49 2015年12月 2016年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2015年11月 2016年1月 6階 3LDK ー ー ー
51 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK ー ー ー
52 2015年9月 2015年10月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
53 2014年12月 2015年8月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2014年10月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
55 2014年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
56 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
57 2014年4月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
58 2014年4月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
59 2014年3月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
60 2014年3月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
61 2013年9月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
62 2013年7月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
63 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー

…残り43件
平均 4階 82.86㎡ 13.55㎡ 989万円 ＠40万円 ＠13万円 5,777円
70円		 10,234円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオシティ半田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオシティ半田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■半田市乙川稗田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■半田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■乙川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.7～96.09㎡｜86.63㎡ 994万円｜38万円/坪
4階～5階 67.7～86.46㎡｜75.05㎡ 887万円｜39万円/坪
6階～7階 63.48～86.46㎡｜77.3㎡ 1,004万円｜43万円/坪
8階～9階 81.82～81.82㎡｜81.81㎡ 956万円｜38万円/坪
10階～11階 67.7～99.98㎡｜82.51㎡ 1,003万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.48～99.96㎡｜82.97㎡ 976万円｜39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 99.98～99.98㎡｜99.98㎡ 1,198万円｜39万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 9 5 18 5 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 0 13 10 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ネオシティ半田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 1階 3LDK 南西 94.74
2021年12月 2階 4LDK 南西 94.74
2021年5月 4階 3LDK 南 67.7
2021年4月 4階 3LDK 南 67.7
2021年3月 4階 3LDK 南 67.7

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオシティ半田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオシティ半田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■半田市乙川稗田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■乙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 94.74～94.74㎡｜94.74㎡ 75,333円｜2,629円/坪
4階～5階 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ 72,250円｜3,528円/坪
6階～7階 67.7～99㎡｜78.13㎡ 85,000円｜3,744円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.7～94.74㎡｜76.71㎡ 76,777円｜3,400円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    ネオシティ半田Ｓ棟

    住所 愛知県半田市乙川稗田町51番1号
    最寄駅 JR武豊線 乙川駅 徒歩6分
    築年月 1989年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    ネオシティ半田Ｎ棟

    住所 愛知県半田市乙川稗田町51番
    最寄駅 JR武豊線 乙川駅 徒歩11分
    築年月 1989年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    ナビウッディ半田１番館

    住所 愛知県半田市相賀町1番100号
    最寄駅 JR武豊線 乙川駅 徒歩11分
    築年月 1991年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    ナビウッディ半田マンション２番館

    住所 愛知県半田市相賀町1番104号
    最寄駅 JR武豊線 乙川駅 徒歩11分
    築年月 1993年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
  • 中古

    ライオンズガーデン半田

    住所 愛知県半田市乙川新町1丁目22番1号
    最寄駅 JR武豊線 乙川駅 徒歩5分
    築年月 1993年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサブランカ リリーI

    住所 愛知県半田市浜田町2丁目18番
    交通 JR武豊線 乙川駅 徒歩8分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 929
  • 賃貸

    バローネT

    住所 愛知県半田市大池町4丁目26番
    交通 JR武豊線 乙川駅 徒歩23分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
  • 賃貸

    コート半田東 A棟

    住所 愛知県半田市平地町2丁目69番1号
    交通 JR武豊線 亀崎駅 徒歩13分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    サンライト

    住所 愛知県半田市住吉町2丁目113番2号
    交通 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1062
  • 賃貸

    コートアミカA棟

    住所 愛知県半田市住吉町4丁目118番
    交通 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 249

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