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中古

エバーライフネアシティ久留米壱番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5444
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エバーライフネアシティ久留米壱番館の外観
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  • エバーライフネアシティ久留米壱番館のその他：人混みに悩まされることなく、ゆっくり見れますね♪
  • エバーライフネアシティ久留米壱番館のその他：眺望
  • エバーライフネアシティ久留米壱番館のその他：眺望写真
  • エバーライフネアシティ久留米壱番館のその他：眺望写真
  • エバーライフネアシティ久留米壱番館のその他：花火大会以外でも夕日を見ながらお酒を窘める事も出来ます♪
  • エバーライフネアシティ久留米壱番館のその他：部屋構造
  • エバーライフネアシティ久留米壱番館の室内：その他室内

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約110万円/坪 賃料:約4733円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.17％

エバーライフネアシティ久留米壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／久留米駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市荘島町330-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    174戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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エバーライフネアシティ久留米壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エバーライフネアシティ久留米壱番館　HDS
エバーライフネアシティ久留米壱番館　HDS
価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.0万円
専有面積
75.60m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

販売情報を見る
エバーライフネアシティ久留米壱番館
エバーライフネアシティ久留米壱番館
価格
2,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.0万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エバーライフネアシティ久留米壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エバーライフネアシティ久留米壱番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR（在来線・新幹線）の駅が徒歩で10分。中心部へ行くためのバスは数が多いため時間を気にせず出かけることができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニやスーパーも全て徒歩で可能な範囲にあるので、自家用車を持っていなくても便利に過ごせる。コミニティセンターや市の中心となる産業が近くにあるため、人が集まる地域であり、就業できる仕事場も多く密集している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 必要最低限なものだけ設備の無駄のないエントランス。唯一管理人が常駐のマンション（現在は管理会社から規定の時間内で通勤）だったので安心感が高かった。オートロック、宅配BOX、クリーニングの集荷宅配と充実していました。駐輪場は数箇所に分かれて完備、台数は余るほどの数あります。駐車場は各室1台は確保されていますが、2台目からは空きが出た時の抽選、または近隣で月極めを探す必要があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋は比較的快適です。気密性が非常に高いので、冬場の暖房はあまり必要ではないくらい暖かいです。浴室乾燥が付いています。バリアフリー等居住者に必要なものは、購入後、入居前にオーダーする形だったので各部屋の特徴が違います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニは歩ける範囲で充実。公共機関を使っての買い物なら30分〜1時間内の範囲の移動でほとんど完了できます。個人商店が結構残っているので、地域密着で昔ながらの買い物ができます。肉屋さん、八百屋、スーパー、ガス屋、床屋。歩いて行ける範囲で個人経営の飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 比較的園児の定員が多い保育園と、幼稚園に関しては選択肢がたくさんある。医大も聖マリアも大きな病院は車で15分圏内、そのた各科目の病院の数は点在して非常に多いので困らない。市の管理する公園と体育館が徒歩で5分。マンション内の行事や集会は定期的にあり、マンション一つが一つの自治会になっているので、報連相が確実。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久留米駅に対する口コミ】ここ数年で外観もとても綺麗になり、駅構内で食事できる所も増えました。また、コンビニ、お土産売り場、そして駅を出てからはバスターミナルもあり本数も充実しています。JR鹿児島本線の駅の中でもとても充実した駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 主要駅であるJR久留米駅までは歩いて10分ほどです。また福岡の中心である博多駅までも電車で40分ほどで行くことができます。また、新幹線も開通しており、この場合だと20分ほどで行くことができます。JR久留米駅にはえきマチ一丁目という商業施設があり、いくつかの飲食店とコンビニがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は比較的閑静です。また、歩いて10分ほどのところには筑後川が流れており、ちょっとした憩いの場があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もエントランスをデザイン性は良いです。清掃も定期的に行われており共用部はきれいです。セキュリティー面もしっかりしていて、管理人が常駐しており、オートロックと監視カメラが完備されています。宅配ＢOX、駐車場、駐輪場も用意されています。エレベーターも3機あります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋のため、日当たりは悪くありません。部屋は広めで天井も高いです。洋室と和室があり室内はきれいです。室内設備もしっかりしており、お風呂には追い焚き機能がついておりバスも広めです。TVモニター付きインターホンが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いて10分ほどのところにあるJR久留米駅周辺に飲食店がいくつかあります。物価は比較的安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や保育園は充実しています。また、診療所や病院も多いです。近くには大学病院もあるため、救急の場合も安心です。マンション内で定期的にイベントが開催され、他の住民との交流ができる機会があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 久留米駅

ようさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線と新幹線への乗り換えも簡単で、バスも各方面へのアクセスが可能で便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設されたコンビニや飲食店があるので便利。お土産コーナーの所には朝採れの野菜なども販売している。
飲食店の充実
4 		メリット 改札口のそばで、季節に応じたおまんじゅうや団子などが売られている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は改装されてから、トイレや公共スペースもかなりキレイなっているので子連れでも安心。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、街灯も沢山あるので１人で歩いても怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に駅前は交通の便がよく、ほどよく田舎なので人気があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年1月 久留米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停車する人口４０万人以上の中核都市とは思えないぐらい田舎でのんびりしています。水天……

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（残り169文字）

2018年7月 久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 久留米駅は、新幹線が停車する駅のため旅行に行く時など便利ですし、快速なども停車するので通勤……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2017年9月 久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡第3の街の久留米市の中心に位置しています。駅には飲食店や書店などが入っており、デパート……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,355万円

推定相場坪単価110万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,496円～4,970円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.17％
価格帯別判定 i

エバーライフネアシティ久留米壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,532 ～ 2,591万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,414 ～ 2,532万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,296 ～ 2,414万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,178 ～ 2,296万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,061 ～ 2,178万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

久留米市 63位 / 209物件中
久留米市荘島町 1位 / 4物件中
久留米駅 18位 / 47物件中

坪賃料ランキング

久留米市 36位 / 100物件中
久留米市荘島町 1位 / 4物件中
久留米駅 10位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,116～2,225万円

※中央値：2,171万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エバーライフネアシティ久留米壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 9階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 15階 3LDK 南 ー ー
4 2026年7月 販売中 9階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2026年6月 2026年6月 9階 3LDK 西 ー ー
6 2026年3月 2026年3月 14階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年3月 2026年4月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年3月 販売中 15階 3LDK 南 ー ー
9 2026年2月 2026年3月 15階 3LDK 南 ー ー
10 2026年2月 2026年2月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年2月 2026年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2026年1月 2026年3月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2026年1月 2026年1月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2025年12月 2025年12月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2025年12月 2026年5月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
16 2025年11月 2026年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2025年11月 2025年12月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2025年6月 2026年4月 9階 3LDK 西 ー ー
19 2025年6月 2025年12月 9階 3LDK 南 ー ー
20 2025年5月 2025年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2025年3月 2025年9月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2025年1月 2025年1月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2025年1月 2025年1月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
24 2024年12月 2025年1月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
25 2024年12月 2025年1月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年11月 2025年5月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2024年10月 2024年11月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年10月 2024年10月 15階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
29 2024年10月 2024年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年9月 2024年12月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年7月 2024年8月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2024年4月 2024年6月 10階 4LDK 南 ー ー
36 2024年4月 2024年5月 3階 4LDK 南西 ー ー
37 2024年4月 2025年1月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2024年1月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
42 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
43 2022年1月 2022年6月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 西 ー ー
45 2021年7月 2021年10月 13階 3LDK 南 ー ー
46 2021年5月 2021年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
47 2020年11月 2021年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
48 2020年9月 2020年12月 4階 4LDK 南 ー ー
49 2019年12月 2020年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
50 2019年4月 2019年5月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
51 2019年2月 2019年8月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
52 2018年8月 2018年9月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
53 2018年8月 2018年10月 7階 4LDK 南 ー ー
54 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2017年9月 2017年10月 13階 4LDK 南 ー ー
56 2017年7月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
57 2014年4月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
58 2013年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー

…残り38件
平均 8階 79.62㎡ 16.6㎡ 2,014万円 ＠85万円 ＠26万円 3,509円
43円		 11,649円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エバーライフネアシティ久留米壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーライフネアシティ久留米壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■久留米市荘島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.35～96.07㎡｜85.9㎡ 1,982万円｜76万円/坪
4階～6階 70.35～86.64㎡｜78.24㎡ 2,015万円｜86万円/坪
7階～9階 70.35～86.64㎡｜77.08㎡ 1,953万円｜85万円/坪
10階～12階 70.35～86.64㎡｜79.6㎡ 1,994万円｜83万円/坪
13階～15階 75.6～86.64㎡｜77.66㎡ 2,107万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.35～96.07㎡｜80.85㎡ 2,025万円｜83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.35～71.4㎡｜71.26㎡ 2,039万円｜95万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 9 11 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 17 7 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エバーライフネアシティ久留米壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 3LDK 南 71.4
2025年5月 10階 3LDK 南 71.4
2024年4月 15階 4LDK 南 80.85
2024年4月 15階 4LDK 南西 71.29
2024年4月 10階 3LDK 西 71.4

…残り40件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エバーライフネアシティ久留米壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーライフネアシティ久留米壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■久留米市荘島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.29～75.6㎡｜72.9㎡ 85,300円｜3,866円/坪
4階～6階 67.29～67.29㎡｜67.29㎡ 80,000円｜3,930円/坪
7階～9階 71.29～102.3㎡｜89.03㎡ 117,714円｜4,473円/坪
10階～12階 71.29～96.07㎡｜75.9㎡ 97,923円｜4,291円/坪
13階～15階 71.29～102.3㎡｜84.26㎡ 103,500円｜4,147円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.29～102.3㎡｜80㎡ 101,027円｜4,230円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ 105,000円｜4,861円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 11 5 4 6 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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エバーライフネアシティ久留米壱番館の最新の販売情報を見ることができます。

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エバーライフネアシティ久留米壱番館の周辺地図

エバーライフネアシティ久留米壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エバーライフネアシティ久留米弐番館

    エバーライフネアシティ久留米弐番館の外観
    住所 福岡県久留米市荘島町330番8号
    最寄駅 JR久大本線 久留米駅 徒歩5分
    築年月 2001年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 6599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーライフネアシティ久留米弐番館 1508
    割安
    エバーライフネアシティ久留米弐番館 1508     		1,998万円 88.5万円 74.55m² 3LDK 15階 南 137万円
    割安
  • 中古

    ＭＪＲ久留米中央町

    住所 福岡県久留米市中央町10番1号
    最寄駅 JR久大本線 久留米駅 徒歩5分
    築年月 1993年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 3339
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    エバーライフ久留米中央２

    エバーライフ久留米中央２の外観
    住所 福岡県久留米市中央町12番3号
    最寄駅 JR久大本線 久留米駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 3654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーライフ久留米中央II
    割安 リノベorリフォーム済み
    エバーライフ久留米中央II     		2,490万円 105.5万円 78.00m² 4LDK 5階 南 309万円
    割安
    エバーライフ久留米中央II
    割安
    エバーライフ久留米中央II     		2,590万円 109.7万円 78.00m² 4LDK 5階 南 209万円
    割安
  • 中古

    ランドゥール久留米セントラルステージ

    ランドゥール久留米セントラルステージの外観
    住所 福岡県久留米市中央町19番7号
    最寄駅 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩6分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7411
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ランドゥール久留米セントラルステージ
    割安
    ランドゥール久留米セントラルステージ     		2,980万円 102.3万円 96.21m² 3LDK 12階 南西 71万円
    割安
  • 中古

    エバーライフ久留米中央３

    住所 福岡県久留米市中央町21番30号
    最寄駅 JR久大本線 久留米駅 徒歩5分
    築年月 2003年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    久留米南タウンハウス

    住所 福岡県久留米市白山町215番4号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
  • 賃貸

    ウィリングネクスト

    住所 福岡県久留米市梅満町571番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩17分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
  • 賃貸

    ムーンリバー久留米駅南

    住所 福岡県久留米市梅満町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
  • 賃貸

    サンパーク荘島

    住所 福岡県久留米市荘島町17番64号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 3
    アクセス数 572
  • 賃貸

    コンフォート篠原

    住所 福岡県久留米市中央町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 581

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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