中銀ライフケア札幌あいの里２号館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
13271
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
中銀ライフケア札幌あいの里２号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅 徒歩6分
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利用可能路線
『あいの里教育大駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
162戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
札幌市立鴻城小学校
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中学校区域
札幌市立あいの里東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中銀ライフケア札幌あいの里２号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
中銀ライフケア札幌あいの里２号館の【賃貸】物件情報
中銀ライフケア札幌あいの里２号館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 生協や東光ストアがあり、食品の鮮度もよく品ぞろえも多いです。静かでのんびりした雰囲気の場所です。事件なども少なく、教育熱心な人が多いイメージがあります。実際に市内でも子供たちの学力は高いほうらしいです。治安のよい場所だと思います。都心へのアクセスは、地下鉄ほど早くはありませんが、JRで25分くらいで札幌駅に出られるので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【あいの里教育大駅に対する口コミ】バリアフリーの入り口あり数年前に 南口が出来て、南あいのさと住民が便利。待ち合い室が広いので密にならずにすみます。トイレが清潔。 エレベーターもあるので体が不自由なかたも使いやすい。駅員さんが親切。スーパーが目の前で近くタクシーも止まっているので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・駅近くにスーパーやTSUTAYA等の施設あり。 ・通勤時間である、混雑する時間を除いては比較的ストレスが少ないくらいの乗員。 ・主要駅である札幌駅までは約30分。区間快速列車がない中でのこの時間は早い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【あいの里教育大駅に対する口コミ】あいの里教育大駅の周辺には東急やCOOPなど便利なお店があり、日常生活に必要な物はほとんど揃います。朝の通勤時間でもそれほど混雑しないので、不便を感じた事はありません。有人の駅なので、遅い時間に帰ってきても寂しい気持ちになりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 あいの里教育大駅
5.0
【メリット】 教育大学がとても近いので学生さんが多く、活気があります。
また、窓からの景色も緑……
2021年10月 あいの里教育大駅
4.0
【メリット】 バリアフリーの入り口あり数年前に
南口が出来て、南あいのさと住民が便利。待ち合い……
2019年4月 あいの里教育大駅
3.0
【メリット】 札幌駅から電車の乗換え無しで３０分弱で行ける。駅北口すぐそばに、スーパーマーケットやホーム……
2019年3月 あいの里教育大駅
4.0
【メリット】 ・駅近くにスーパーやTSUTAYA等の施設あり。
・通勤時間である、混雑する時間……
中銀ライフケア札幌あいの里２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(284物件中) |
札幌市北区あいの里二条ランキング
位(8物件中) |
あいの里教育大駅ランキング
位(21物件中) |
中銀ライフケア札幌あいの里２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 1LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | ー | ー | |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2022年9月 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2022年1月 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2020年1月 | 2020年4月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2019年8月 | 2019年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2018年5月 | 2019年1月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 19 | 2015年11月 | 2017年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 平均 | 8階 | 57.06㎡ | 8.2㎡ | 369万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 55,035円 963円 |
14,035円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区あいの里二条の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■あいの里教育大駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.24～55.49㎡｜55.36㎡ | 380万円｜22万円/坪 |
| 4階～6階 | 52.17～63.76㎡｜58.08㎡ | 376万円｜21万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.26～64.06㎡｜58.86㎡ | 382万円｜21万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.85～57.27㎡｜56.34㎡ | 341万円｜20万円/坪 |
| 13階～14階 | 55.85～56.26㎡｜56.05㎡ | 422万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～64.06㎡｜57.11㎡ | 376万円｜22万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
