秀和狸穴レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4340
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
秀和狸穴レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩8分
都営大江戸線／六本木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布台3丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1968年8月
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総戸数
56戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
麻布小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「日進ワールドデリカテッセン」約680m ●「狸穴公園」約380m ●「国際医療福祉大学三田病院」約1100m ●「六本木ヒルズ」約980m ●「東京ミッドタウン」約890m ●「芝公園」約820m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
秀和狸穴レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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秀和狸穴レジデンスの口コミ・評判
2018年6月
アライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | こまめに配管の清掃に来てくれるので、築年数が気にならないくらい臭いなどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
あたみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理がしっかりしており修繕もしたので外観も綺麗。立地も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
アライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 六本木駅と六本木一丁目駅が近いので、外食には全く困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
アライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数は古いが管理が非常に良好なため、共用部はとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 六本木駅
ルチアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六本木の駅をよく利用するのですが大江戸線の遅延とかは見た事がありません。都心部へのアクセスも簡単ですし上がってすぐの所に東京ミッドタウンがあるので大変便利です。改札まで少し遠いですが気になるほどでもありません。とっても便利な駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上がって直ぐに東京ミッドタウンがあり中にはスーパーや薬局やコンビニはもちろん飲食店やファッションブランドのお店も多く立ち並ぶのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいベーカリーがありその近くにはスイーツ店があります。お弁当も沢山売っていますしサラリーマンの方には嬉しい環境だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園と小学校と中学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです 出たところが既に東京ミッドタウンという商業施設の中なので変な人はまずいません。安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり六本木なので安くありません。 ただし住みやすさは大変素晴らしいです |
2022年3月 六本木駅
5.0
【メリット】 六本木ヒルズ、六本木ミッドタウン、がありショッピングが充実している。けやき坂には高級ブティ……
2021年12月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 そこまで大きくなく、ただ電車が止まるだけの駅で、駅構内にお店などなにかを買ったり時間を潰せ……
2018年7月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 街の雰囲気が一番のメリットだと思う。物価が高いこともあり、住民の民度は高いと感じる。そのた……
秀和狸穴レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1718物件中) |
港区麻布台ランキング
位(15物件中) |
六本木一丁目駅ランキング
位(117物件中) |
秀和狸穴レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | ー | ー | |
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| 12 | 2016年1月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 16 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 51.86㎡ | 4.86㎡ | 4,153万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 12,573円 244円 |
10,878円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和狸穴レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区麻布台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.49～52.49㎡｜52.49㎡ | 3,980万円｜251万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.49～52.49㎡｜52.49㎡ | 4,526万円｜285万円/坪 |
| 5階～6階 | 35～60㎡｜50.93㎡ | 3,842万円｜255万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 52.49～52.49㎡｜52.49㎡ | 4,180万円｜263万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～60㎡｜51.83㎡ | 4,188万円｜269万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
秀和狸穴レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 北西 | 81.92 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.49 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 81.92 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.49 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.49 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和狸穴レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区麻布台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.58～81.92㎡｜59.93㎡ | 215,000円｜11,640円/坪 |
| 3階～4階 | 35～60㎡｜47.41㎡ | 159,941円｜11,015円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 52.49～52.49㎡｜52.49㎡ | 170,500円｜10,738円/坪 |
| 8階～8階 | 52.49～52.49㎡｜52.49㎡ | 160,000円｜10,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～60㎡｜50.5㎡ | 170,458円｜11,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 81.92～81.92㎡｜81.92㎡ | 316,666円｜12,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
