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中古

アンピール第３南福岡

総合評価：

3.0 アクセス数： 2538

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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アンピール第３南福岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩12分
利用可能路線
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県春日市日の出町7丁目61-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1989年5月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
春日市立日の出小学校
中学校区域
春日市立春日北中学校
ハザードマップ
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学区情報
春日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アンピール第３南福岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アンピール第３南福岡の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南福岡駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋を始めとした飲食店が多く、かなり賑わっているエリアといえます。夜もにぎわっている活気のある街並みです。南福岡駅からは上り・下りともに快速が利用可能となっており、利便性も高いと言えるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多からの急行で南福岡駅は停車する駅なのでとても便利です。博多までも10分ほどで着く便利な……

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（残り212文字）

2021年11月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南福岡駅は1つの建物にスーパーや本屋さん、美容室、100円ショップなど豊富なお店がたくさん……

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（残り147文字）

2021年11月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速で博多から7分、各駅停車でも10分で着き通勤・買い物等に便利です。。
また、……

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（残り173文字）

2018年3月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルにATMのコーナーがありますし、マーケットが２４時間営業であるため、非常に便利です。……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンピール第３南福岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年9月	4階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
2	2024年3月	2024年8月	4階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2023年6月	2024年8月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2023年5月	2023年5月	4階	4LDK	南	ー							ー
5	2019年8月	2019年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
6	2019年7月	2019年11月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
7	2019年6月	2019年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
8	2019年3月	2019年11月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
9	2018年12月	2019年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
10	2018年12月	2018年12月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
11	2018年9月	2018年10月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
12	2018年4月	2018年12月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
13	2017年11月	2017年11月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
14	2015年11月	2015年12月	7階	3LDK	南	ー							ー
15	2015年9月	2015年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
16	2014年4月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
17	2013年10月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
18	2013年6月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
平均			5階				74.53㎡	13.29㎡	1,376万円	＠61万円	＠19万円	8,171円 109円	11,424円 151円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アンピール第３南福岡の売買相場緑線＝春日市日の出町の売買相場青線＝春日市の売買相場南福岡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンピール第３南福岡の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■春日市日の出町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■春日市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■南福岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.29～70.29㎡｜70.29㎡	1,423万円｜67万円/坪
3階～4階	83.01～83.01㎡｜83.01㎡	1,899万円｜75万円/坪
5階～6階	70.23～70.23㎡｜70.23㎡	980万円｜46万円/坪
7階～7階	70.29～83.22㎡｜76.75㎡	1,345万円｜57万円/坪
8階～8階	70.23～70.29㎡｜70.26㎡	1,147万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.23～83.22㎡｜74.53㎡	1,376万円｜61万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	0	0
～1,500	0	0	0	7	0	0
～2,000	0	0	0	0	6	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

リーベスト春日桜ヶ丘

住所	福岡県春日市日の出町1丁目1番1号
最寄駅	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩15分
築年月	1993年2月
階建	地上8階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5568
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

アムール井尻駅南

住所	福岡県春日市桜ケ丘7丁目29番
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩13分
築年月	1991年11月
階建	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2109
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

ローレルハイツ春日

住所	福岡県春日市須玖北4丁目10番
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩18分
築年月	1975年9月
階建	地上11階建
総戸数	183戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7603
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ローレルハイツ春日	900万円	46.6万円	63.80m²	1SLDK	5階	-	36万円割安
	リノベorリフォーム済みローレルハイツ春日	1,690万円	87.5万円	63.80m²	2SLDK	9階	南	相応
	リノベorリフォーム済みローレルハイツ春日	1,690万円	87.5万円	63.80m²	2SLDK	7階	南	相応
全件を表示する

中古

ＪＧＭヴェルデ井尻南

住所	福岡県春日市桜ケ丘5丁目84番
最寄駅	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩12分
築年月	2000年5月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2983
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

中古

ユーハイム井尻南

住所	福岡県春日市桜ケ丘3丁目73番1号
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩10分
築年月	1989年3月
階建	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1966
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフルール南福岡

住所	福岡県春日市日の出町2丁目59番
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	142

賃貸

グロース春日

住所	福岡県春日市日の出町6丁目15番
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	37

賃貸

アーベインビオ春日

住所	福岡県春日市日の出町3丁目2番1号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
築年数	1997年4月
階建て	地上11階建
総戸数	90戸

口コミ数	77
アクセス数	8473

賃貸

ハイツタカハシ

住所	福岡県春日市桜ケ丘5丁目19番
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	728

賃貸
ベルメゾン桜が丘

住所福岡県春日市桜ケ丘6丁目55番

口コミ数 15

アクセス数 101

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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