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中古

裾野ビューマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 2517

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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裾野ビューマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／裾野駅徒歩9分
利用可能路線
『裾野駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県裾野市佐野1402-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1992年7月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
裾野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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裾野ビューマンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

裾野ビューマンションの【賃貸】物件情報

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裾野ビューマンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【裾野駅に対する口コミ】駅近くに飲食店やコンビニがあり、歩いて行く事が出来ます。電車は都心と比べるとそれほど混雑しません。この辺りの主要駅である沼津駅まではおよそ20分ほどで着くのでアクセスも良好です。三島行きのバスや、各地域へのバスの路線も豊富です。駅周辺は平坦な道が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【裾野駅に対する口コミ】駅周辺の再開発で、ロータリーがとても広くなり、バス・タクシーの利用が便利になった。また送迎用駐車場も広く用意されたのも嬉しい。飲食店も、徒歩圏内に新旧様々な店舗が並び、選択肢が多い。古き良き商店街も残っており、生活の拠点を担える駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【裾野駅に対する口コミ】駅前の再開発をしているので駅前の道がとてもきれいになりつつあります。駅前の通りにコメダと丸亀製麺ができました。電車は国府津から沼津まで。駅周辺は坂道はありませんので自転車も楽です。現在ターミナルも広くしているので車の送迎もしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月裾野駅

しのさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス停、駐車場もあるので、交通の番が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにあるベルシティ裾野店には、スーパーや書店、生活用品店などが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐの場所にいんしょくてんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校などの施設は充実していて、子育てはしやすい印象です。
治安	4	メリット	犯罪などが起きることもなく、酔っ払いもあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が低く、犯罪もほとんどないので安心して住むことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年1月裾野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の再開発で、ロータリーがとても広くなり、バス・タクシーの利用が便利になった。また送迎……

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（残り161文字）

2021年10月裾野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR御殿場駅のローカル駅ですが有人駅となっています。駅はこじんまりとした作りながら駅舎あり……

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（残り161文字）

2020年3月裾野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】送迎用の駐車場があり便利。
御殿場線は朝の通勤時間帯は混雑しているが、それ以外は……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

裾野ビューマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年1月	2021年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
2	2016年4月	2016年7月	3階	3LDK	西	ー							ー
3	2016年3月	2016年7月	3階	3LDK	西	ー							ー
4	2015年11月	2016年3月	3階	3LDK	西	ー							ー
5	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
6	2015年9月	2015年10月	3階	3LDK	西	ー							ー
7	2013年8月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
平均			2階				84.56㎡	7.46㎡	1,174万円	＠46万円	＠14万円	8,000円 94円	5,600円 66円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝裾野ビューマンションの売買相場緑線＝裾野市佐野の売買相場青線＝裾野市の売買相場裾野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■裾野ビューマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■裾野市佐野の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■裾野市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■裾野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	80.91～80.91㎡｜80.91㎡	1,600万円｜65万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	77.32～88.2㎡｜85.17㎡	1,103万円｜42万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.32～80.91㎡｜79.71㎡	1,166万円｜48万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	88.2～88.2㎡｜88.2㎡	1,180万円｜44万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

サンヴェール裾野

住所	静岡県裾野市千福28番2号
最寄駅	JR御殿場線裾野駅徒歩4分
築年月	1989年2月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	3613

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシティ菅沼

住所	静岡県裾野市佐野1581番1号
交通	JR御殿場線裾野駅徒歩10分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	234

賃貸

シャラ・II

住所	静岡県裾野市二ツ屋161番
築年数	2009年5月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

賃貸

セジュールベル

住所	静岡県裾野市佐野1101番1号
交通	JR御殿場線裾野駅徒歩15分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1219

賃貸

ベルクリア

住所	静岡県裾野市佐野1107番2号
交通	JR御殿場線裾野駅徒歩11分
築年数	2003年2月
階建て	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	46
アクセス数	3557

賃貸

カターラ三清

住所	静岡県裾野市二ツ屋64番1号
交通	JR御殿場線裾野駅徒歩15分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1092

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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