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中古

イニシオ伊丹北２

総合評価：

3.0 アクセス数： 1231

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イニシオ伊丹北２の物件概要

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JR福知山線／中山寺駅徒歩15分
利用可能路線
『中山寺駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1997年2月
総戸数
18戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
天神川小学校
中学校区域
荒牧中学校
ハザードマップ
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学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オール電化
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イニシオ伊丹北２の【賃貸】物件情報

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イニシオ伊丹北２の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中山寺駅に対する口コミ】駅の周りに店が多くあり、不便することがない。スーパーやコンビニがあるので食事には困らないし、病院や家電量販店、スポーツ道具店もある。また、中山寺駅から二駅の伊丹駅まで行くと大きなショッピングセンターがあり、さらに先には大阪もあるので交通の便も良い。

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2022年2月中山寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】広いロータリーもあり綺麗な駅です。コンビニや、飲食店、スーパーやホームセンターなども揃って……

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（残り164文字）

2021年11月中山寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口にも南口にもコンビニがあるので便利。わざわざ線路渡って反対側のコンビニに行かなくて済む……

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（残り207文字）

2021年10月中山寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに業務スーパーやスーパーがあり買い物して帰りやすいです。駅の出口が2箇所ありますが、ど……

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（残り265文字）

2017年10月中山寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街で落ち着いた地域です。安産祈願で有名な中山寺の最寄り駅で自然も多く残っています……

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（残り113文字）

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

宝塚長尾パークホームズ

住所	兵庫県宝塚市長尾町11番5号
最寄駅	JR福知山線中山寺駅徒歩12分
築年月	1995年11月
階建	地上6階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2479
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

イニシオ伊丹北３

住所	兵庫県伊丹市荒牧7丁目11番2号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩13分
築年月	1997年9月
階建	地上4階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2062
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

セレッソコート宝塚グランシア

住所	兵庫県宝塚市長尾町17番6号
最寄駅	JR福知山線中山寺駅徒歩10分
築年月	2001年3月
階建	地上7階建
総戸数	55戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	3765
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

中古

イニシオ伊丹北

住所	兵庫県伊丹市荒牧7丁目9番20号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩13分
築年月	1994年12月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2305
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

マスターズマンション宝塚中山中楽坊

住所	兵庫県宝塚市長尾町15番1号
最寄駅	JR福知山線中山寺駅徒歩15分
築年月	2016年8月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	147戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	22864
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセール山本

住所	兵庫県宝塚市山本南3丁目14番23号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩10分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	704

賃貸

エクセレート山本南

住所	兵庫県宝塚市山本南1丁目29番9号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	347

賃貸

レオパレスグリーンアベニュー

住所	兵庫県宝塚市山本南1丁目4番1号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩12分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	339

賃貸

甚樹園マンション壱番館

住所	兵庫県伊丹市荒牧5丁目13番8号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1589

賃貸

西田マンション

住所	兵庫県伊丹市荒牧5丁目23番8号
交通	JR福知山線中山寺駅バス5分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	802

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ塚口ザマークス

価格	4,280万円～8,490万円
所在地	兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩9分
階建	地上11階建
総戸数	197戸
専有面積	45.31㎡～80.00㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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