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中古

萩丘ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 1400

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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萩丘ハイツの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／上島駅徒歩24分
JR東海道本線／浜松駅バス25分
萩丘小学校バス停徒歩5分
利用可能路線
『上島駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中区萩丘2丁目7-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年6月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
浜松市立萩丘小学校
中学校区域
浜松市立高台中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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萩丘ハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上島駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です^ ^ コンビニ【セブンイレブン】やドラッグストアの近くにあるので、乗り降りの際にお買い物ができます。又、新浜松駅まで10分で、160円と料金もバスよりも安く行く事ができるので、通勤、通学の足として最適です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤でよく浜松駅を利用します。政令指定都市にしては小さな駅かもしれませんが、百貨店と連結し……

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（残り141文字）

2022年1月上島駅

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総合評価：

4.0

総合レビュー

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（残り147文字）

2021年11月浜松駅

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総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道1番栄えている駅の新浜松。JR、遠州鉄道のバスなど乗り換えにも便利です。また、栄え……

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（残り138文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR浜松駅から徒歩5分もかからない場所にあります。浜松を南北に走っている電車で改札も乗り場……

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（残り139文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～5,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
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20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0
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～10,000
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～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ディアレスト四ツ池

住所	静岡県浜松市中区幸4丁目25番17号
最寄駅	萩丘小学校バス停徒歩6分
築年月	1991年9月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ディアレスト四ツ池	1,190万円	35.4万円	110.98m²	4LDK	4階	南西	277万円割安
	割安リノベorリフォーム済みディアレスト四ツ池	1,230万円	42.3万円	96.06m²	4LDK	1階	南東	5万円割安
全件を表示する

中古

コーポ幸

住所	静岡県浜松市中区幸4丁目5番30号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩27分
築年月	1984年4月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2363
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

サントピア幸

住所	静岡県浜松市中区幸4丁目19番2号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩19分
築年月	1979年7月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1842
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

四ツ池アゼリア

住所	静岡県浜松市中区幸4丁目3番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年月	1975年5月
階建	地上9階建
総戸数	72戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6112
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

中古

グランヴィ小豆餅

住所	静岡県浜松市中区小豆餅4丁目6番9号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩23分
築年月	1992年6月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3721
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

CHELSEA

住所	静岡県浜松市中区萩丘2丁目6番13号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩24分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	309

賃貸

サンローヤルII

住所	静岡県浜松市中区萩丘2丁目8番19号
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩30分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	234

賃貸

ハイツフーキ

住所	静岡県浜松市中区萩丘2丁目4番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツフーキ	3.5万円 (-円)	無	無	25m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェルデ

住所	静岡県浜松市中区萩丘2丁目4番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	391

賃貸

ピアンテ四ツ池

住所	静岡県浜松市中区萩丘2丁目10番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	525

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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