ライオンズマンション市川本八幡壱番館
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡2丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
217戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
稲荷木小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ニッケコルトンプラザ」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション市川本八幡壱番館の口コミ・評判
2012年11月
花ちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは自転車か徒歩になります。少し距離があるのでバスなどがあれば便利なのですが残念ながら無かったです。徒歩でおおよそ10分ちょい歩きますので雨の日は若干苦労します。ただ車があまり通らない道や広めの歩道を歩くのでその点では苦は無いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅が多いです。また少し歩けば図書館と中規模なショッピングモールがあり買い物などにも困りません。近くに有名回転寿司屋がありこちらも便利です。警察署が近いので治安面で安心なのも特徴でしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 公園の直ぐ横が入り口になります。エントランスが少々小さいですが、全体的に綺麗な造りをしています。また交通量が多い道路がバルコニー側(エントランスと反対)にあるので子育て世代にとっては入り口配慮がなされていて良いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングとキッチンの間に仕切りがありますがそれを取るととても広々とした部屋になり便利です。また子供部屋に使えるサービスルームもあり良いです。(物置として勧められましたが立派な洋間です。) キッチンがL型なのも珍しいですが便利でした。壁などは丈夫そうで音もれなどは気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所のショッピングモールにスーパーが入っているのでとても便利です。自転車なら5分程度でつきます。また街道沿いには外食できる店・店舗が多く助かっています。勿論、駅方面にも店舗は多くディスカウントストアなど安い店など毎日のようにお世話になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物価が安く図書館・学校なども多いため子育てにもとても適しているかと思います。またショッピングモールも子育て配慮がされているので(託児所やキッズルーム有り)なので本当助かりました。小さい子~小学生くらいのお子様にはとてもよい環境だと思います。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都心まで一本で行ける便利な駅。駅を降りると下町感の溢れる情緒ある雰囲気。昔ながらのお店と現代のお店が融合していて飲食店が立ち並ぶ。駅中にはシャポーも併設していてファッション&雑貨&グルメが栄えている。パスの本数も多く交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、駅ビル、メガドンキホーテなどの商業施設が充実しています。また徒歩で10分くらい(無料シャトルバス有)でニッケコルトンプラザというショッピングモールがあります。 総武線だけでなく、都営新宿線本八幡駅、京成線八幡駅も地下でつながっていて交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年2月
ピンドリさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく利便性がいいです。JR、京成、都営新宿線の3路線が徒歩五分以内にあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに病院、飲食店、バラエティショップ等徒歩五分圏内にあり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ライオンズマンションなだけあって高級感はある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ライオンズマンションなだけあって高級感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩五分圏内に多数ありコルトンプラザも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近の為また3路線あるため学校に通いやすい |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本八幡駅
たまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います! |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅の構内で一通り買い物ができるため、日常的に利用しやすいです。私は夕飯を買って帰ることが多……
2021年12月 本八幡駅
【メリット】 駅内にスーパーやお惣菜売り場などがあります。また、本屋、パン屋、服飾雑貨など様々なショップ……
2019年4月 本八幡駅
【メリット】 JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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市川市ランキング 位(769物件中) |
市川市南八幡ランキング 位(51物件中) |
本八幡駅ランキング 位(161物件中) |
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2014年1月 | ー | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2013年11月 | ー | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3K | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 61.86㎡ | 6.38㎡ | 2,077万円 | @111万円 | @34万円 | 11,200円 168円 |
15,040円 226円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション市川本八幡壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市南八幡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 52.08~71.61㎡|58.85㎡ | 1,811万円|102万円/坪 |
| 3階~4階 | 57.66~64.68㎡|61.67㎡ | 2,190万円|118万円/坪 |
| 5階~6階 | 52.08~71.61㎡|55.98㎡ | 1,746万円|103万円/坪 |
| 7階~8階 | 52.08~71.61㎡|65.57㎡ | 2,273万円|115万円/坪 |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08~71.61㎡|69.37㎡ | 2,428万円|116万円/坪 |
| 東向き | 52.08~64.68㎡|58.11㎡ | 1,902万円|108万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション市川本八幡壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.82 | ![]() |
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| 2019年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 53.6 | ![]() |
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| 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 64.68 | ![]() |
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| 2018年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 53.6 | ![]() |
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| 2017年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 53.6 | ![]() |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション市川本八幡壱番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市南八幡の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■市川市の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■本八幡駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~4階 | 63.16~66.82㎡|64.98㎡ | 115,000円|5,847円/坪 |
| 5階~6階 | 52.08~59.86㎡|56.4㎡ | 110,555円|6,485円/坪 |
| 7階~8階 | 57.66~71.61㎡|65.44㎡ | 114,222円|5,769円/坪 |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6~71.61㎡|64.31㎡ | 118,000円|6,100円/坪 |
| 東向き | 52.08~66.82㎡|60.33㎡ | 110,866円|6,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















位

