ヴィラセイユー用宗
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5199
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ヴィラセイユー用宗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／用宗駅 徒歩2分
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利用可能路線
『用宗駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
静岡市立長田南小学校
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中学校区域
静岡市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラセイユー用宗の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラセイユー用宗の【賃貸】物件情報
ヴィラセイユー用宗の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【用宗駅に対する口コミ】静岡まで電車で10分。10分に1本間隔で運行。静岡からは新幹線で東京、名古屋まで一時間。ひかりが時間１本停車。周辺の市街地と比較して比較的古めの街なので、住むに当たっての費用はお得感あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【用宗駅に対する口コミ】近隣には郊外店が点在。学校や病院なども同じく点在。基本的に古くからの居住者が多く、勝手がわかっている感じ。人の出入りが少ないのが良いところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【用宗駅に対する口コミ】近くの用宗漁港に由来する、古くからの趣のある店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【用宗駅に対する口コミ】近隣に居住する人数相応の公共施設あり。不便さはなし。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【用宗駅に対する口コミ】自然がたくさん溢れている地域の駅です。海まで直線で歩いて行くことができて、お散歩するのも気持ちがいい駅です。シラスが美味しいお店やオシャレなジェラートのお店などがたくさんあり、歩いてまわりたい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【用宗駅に対する口コミ】静岡県中部の漁港で知られている町の駅です。 駅の北側は山腹、南側は海を見晴らす漁師町です。 といっても昔の面影は段々薄れ、色々な商業施設が林立して来ました。 最近では温泉が開業し活気づいています。 静岡市に近く、他の隣町と同じように通勤で混み合う、安心して居住できる環境です。 国道１５０号線に出れば、焼津市、藤枝市、静岡市などへ短時間で移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【用宗駅に対する口コミ】用宗漁港で水揚げされる生しらす、生桜えび、駿河湾の新鮮な魚を食べさせてくれる お店が用宗海岸にあることです。 また、平日なら約１５分に一本上り下りの電車のダイヤがありますので、 通勤通学には向いている地区です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 用宗駅
4.0
【メリット】 駅から海岸まで徒歩5分程度で着くため、夏はバーベキューや花火もでき快適です。駅から直進した……
2021年10月 用宗駅
5.0
【メリット】 私が用宗港で釣りをするときによく用宗駅を利用しておりました。用宗駅から海まで歩いて5分くら……
2020年2月 用宗駅
4.0
【メリット】 用宗駅から数分歩いたところに、みなと横丁という集合店舗が立ち並んでいます。
最近……
2019年9月 用宗駅
3.0
【メリット】 そこまで乗降者数が多いわけではないので、たとえ朝夕の通勤・通学ラッシュの時間帯であっても満……
ヴィラセイユー用宗の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2021年3月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 81.7㎡ | 22.44㎡ | 1,488万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 16,737円 204円 |
10,534円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラセイユー用宗の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■静岡市駿河区用宗の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■用宗駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.03～82.03㎡｜82.03㎡ | 1,480万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 1,282万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 1,580万円｜73万円/坪 |
| 8階～8階 | 103.48～103.48㎡｜103.48㎡ | 1,755万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～103.48㎡｜81.67㎡ | 1,481万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
