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マンション第6松戸の外観:~人気のマンションが販売開始です~ ・お待たせいたしました。「マンション第六松戸 専用庭付き」のお部屋が販売開始です。 ・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション第6松戸の外観:~周辺環境もご案内いたします~ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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マンション第6松戸の外観:~広々したお庭のある邸宅~ ・余裕の敷地には広いお庭もご用意。 ・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。 ・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション第6松戸の外観:~資金計画もお任せください~ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
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マンション第6松戸の外観:~閑静な住宅街の立地~ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 41件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約40万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
マンション第6松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/馬橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋広手町135 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
松戸市立旭町小学校
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中学校区域
松戸市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション第6松戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンション第6松戸の【賃貸】物件情報
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マンション第6松戸の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】・閑静な住宅街で治安は良い。駅周辺には目立った商業施設もなく、居酒屋等の閉店時間も短い。 ・通勤時間帯には電車本数も多くなり、都内へは東京メトロ千代田線直通の為、通勤が楽である。 また近隣には松戸駅・新松戸駅があり、都心へのアクセスは非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 馬橋駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的人が少ないから混まないで電車に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがけっこうあるから食べ物を買える |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が少ないからあまり人がいないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりが設置されている エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や利便性は大丈夫だと思うので安心です |
2022年1月 馬橋駅
【メリット】 東口の階段を降りると目の前にパン屋があって明日の朝食にぴったり。
近くには100……
2022年1月 馬橋駅
【メリット】 駅前にはコンビニエンスストアや居酒屋、コージーコーナーなどの商業施設がありお仕事帰りに買い……
2020年4月 馬橋駅
【メリット】 西口側にはスーパーやドラッグストア、東口側にはコンビニや書店など暮らすのに困らない施設が揃……
マンション第6松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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松戸市ランキング 位(690物件中) |
松戸市西馬橋広手町ランキング 位(3物件中) |
馬橋駅ランキング 位(46物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格333万円
推定相場坪単価40万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
マンション第6松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 358 ~ 367万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 342 ~ 358万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 325 ~ 342万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 308 ~ 325万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 292 ~ 308万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 松戸市 | 530位 | / 547物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市西馬橋広手町 | 4位 | / 4物件中 |
| 馬橋駅 | 37位 | / 38物件中 |
坪賃料ランキング
| 松戸市 | 30位 | / 125物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市西馬橋広手町 | 1位 | / 4物件中 |
| 馬橋駅 | 2位 | / 12物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
マンション第6松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 販売中 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2026年2月 | 2026年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年1月 | 2026年3月 | 4階 | 2K | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年1月 | 2026年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年1月 | 2026年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年12月 | 2025年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2025年12月 | 2026年1月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年11月 | 2026年1月 | 4階 | 2K | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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| 35 | 2016年9月 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 2K | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 南東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2K | 西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 60 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 62 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | 31.97㎡ | 5.34㎡ | 366万円 | @39万円 | @12万円 | 10,457円 332円 |
7,360円 233円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション第6松戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市西馬橋広手町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 36.87~36.87㎡|36.86㎡ | 525万円|47万円/坪 |
| 2階~2階 | 24.84~34.92㎡|28.65㎡ | 355万円|41万円/坪 |
| 3階~3階 | 28.76~36.87㎡|31.98㎡ | 325万円|34万円/坪 |
| 4階~4階 | 25.81~36.87㎡|32.97㎡ | 324万円|33万円/坪 |
| 5階~5階 | 27.36~43.39㎡|33.46㎡ | 504万円|50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6~36.87㎡|34.49㎡ | 353万円|34万円/坪 |
| 東向き | 30.6~36.87㎡|35.3㎡ | 404万円|38万円/坪 |
| 西向き | 24.84~43.39㎡|30.73㎡ | 339万円|37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.81~34.65㎡|29.83㎡ | 442万円|49万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
マンション第6松戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.65 | ![]() |
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| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 30.6 | ![]() |
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| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 22.38 | ![]() |
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| 2021年4月 | 4階 | 1K | 南 | 34.92 | ![]() |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.38 | ![]() |
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…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション第6松戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市西馬橋広手町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | データなし | データなし |
| 2階~2階 | 22.38~34.65㎡|28.98㎡ | 46,000円|5,536円/坪 |
| 3階~3階 | 34.31~34.92㎡|34.79㎡ | 48,400円|4,598円/坪 |
| 4階~4階 | 22.38~34.92㎡|25.53㎡ | 42,833円|5,628円/坪 |
| 5階~5階 | 28.19~34.65㎡|31.73㎡ | 56,250円|5,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65~34.92㎡|34.83㎡ | 46,444円|4,409円/坪 |
| 東向き | 22.38~34.92㎡|30.06㎡ | 48,375円|5,415円/坪 |
| 西向き | 22.38~34.65㎡|29.09㎡ | 50,500円|5,766円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.6~34.65㎡|33.84㎡ | 46,000円|4,540円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















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