ライオンズマンション松戸第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3831
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズマンション松戸第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1039-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
松戸市立相模台小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション松戸第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション松戸第２の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション松戸第２の口コミ・評判
2013年8月
アラ還おやじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ①ＪＲターミナル松戸駅（・ＪＲ常磐線 特別快速 快速停車駅 ・地下鉄千代田線 始発あり ・新京成電鉄 始発駅）まで徒歩１４分は便利 ②松戸～上野間20分 都心通勤は便利 ③買物便利 ７＆Ｉ（大型店） 伊勢丹 コンビニ多数 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ①静かな住宅街 ②公園→中央公園 おにぎり公園 三角公園 ③散策コース→千葉大園芸学部 江戸川も整備 ④公共施設→松戸市役所本庁所管 徒歩２０分 市民会館 徒歩１０分（プラネタリウム ホールでイベント多数開催 選挙投票所） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ②外観はタイル張りで良、管理状況も良好、駐車場付帯（抽選だが近隣より安かった） ②大京関連の関連会社有人管理（半日） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ①天井高は新築マンションより劣るが、生活上支障は感じなかった ②室内段差なし（高齢者にはメリット） ③隣部屋・上階との壁厚（スラブ）は十分 ④大規模修繕実施済で外壁タイル割れ等はない 築年数のより新しく見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ①７＆Ｉ（大型店）、伊勢丹まで徒歩１２分 卑近のコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩３分 ②駅まででれば飲食街多数 ③国道６号線沿線にはニトリ、ヤマダ電機徒歩圏 ファミレス多数 充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ①保育園 学童保育あり ミカエル幼稚園（すべて徒歩数分内） ②松戸市立相模台小学校 松戸市立第一中学校 学区 聖徳大学 ③伊勢丹付近に評判の良い小児科あり ③松戸市役所本庁管内 松戸市民会館徒歩圏 松戸市の行政サービスは高水準だと思う（他市と比較） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
Sutuさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 松戸駅から歩行13分ぐらいかかります。近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からの道のりが大通り。公園、学校 が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーが安心です。カメラがある。有人管理がいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋の設備があります。性能で便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニがあります。近いですからいつでも買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院、福祉サービスなどが近いので困ったらすぐ呼べます。安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】この駅は、常磐線（快速）や新京成電鉄線が乗り入れる接続駅として機能しています。また、東京メトロ千代田線に接続が可能な「綾瀬駅」までは約10分でアクセス出来ます。 駅から徒歩3分圏内に、「イトーヨーカドー」「ダイエー」「アコレ」などの商業施設が揃っており便利です。 また、駅周辺には人気のラーメン店、焼肉店、ファーストフード店などが軒を連ねています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 松戸駅
5.0
【メリット】 カラオケ 有名ラーメン店 ゲームセンター 本屋 アニメイトなど娯楽が多い駅なので途中下車し……
2019年9月 松戸駅
4.0
【メリット】 駅直結でアトレがあり休みの日や会社帰りに洋服や雑貨を見ることができる。駅周辺には居酒屋、カ……
2019年1月 松戸駅
4.0
【メリット】 大きく分けて3つ。1、上野東京ラインが使える千葉県最後の駅で東京への乗客がかなり増えた点。……
2018年8月 松戸駅
4.0
【メリット】 商業施設が充実しているため生活するうえで困ることはない。また、家賃相場が東京と比較して大き……
ライオンズマンション松戸第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(690物件中) |
松戸市松戸ランキング
位(49物件中) |
松戸駅ランキング
位(233物件中) |
ライオンズマンション松戸第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 67.71㎡ | 6.59㎡ | 1,589万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 12,666円 188円 |
20,029円 295円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション松戸第２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市松戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.6～66.68㎡｜62.16㎡ | 1,264万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.31～78.25㎡｜72.48㎡ | 1,773万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 1,815万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～78.25㎡｜70.77㎡ | 1,734万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 1,260万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
