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HOME > 中古マンション > 大分県 > 由布市 > 湯布院町川南 > 由布院駅 > ロマネスクリゾート湯布院

中古

ロマネスクリゾート湯布院

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8512
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ロマネスクリゾート湯布院の外観
  • ロマネスクリゾート湯布院のエントランス：エントランス
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：その他屋外
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：ロビー
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：ロビー
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：共用部分
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：共用部分
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：共用部分
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：共用部分
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：共用部分
  • ロマネスクリゾート湯布院のその他：共用部分

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約72万円/坪
偏差値ランキング

由布市
5物件中の順位

ロマネスクリゾート湯布院の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／由布院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『由布院駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県由布市湯布院町川南158-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    由布市立由布院小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    由布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ロマネスクリゾート湯布院の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ロマネスクリゾート湯布院
ロマネスクリゾート湯布院
価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
74.7万円
専有面積
30.09m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

56万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロマネスクリゾート湯布院の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ロマネスクリゾート湯布院の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ロマネスクリゾート湯布院の口コミ・評判

2021年12月

harebareさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅舎から素敵です。観光地なので駅前は特に雰囲気がよくお洒落な店も多く散策して楽しめます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット のどかな雰囲気でゆったりした時間が流れているところです。温泉旅館がいくつもあり、山の景色も素晴らしいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は、周囲に大きな温泉宿があるのでリゾートマンションとはいえ違和感は無いです。
オートロックを入ったエントランスは落ち着いた雰囲気で、流水に魚がいたりします。
受付に管理人さんが居てくれるのも安心です。
露天風呂のある温泉と、プールやトレーニングルームをいつでも使えるのもメリットです。
掃除を含めマンション全体のことは管理人さんがいつも見てくれているので助かります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓から見える山々や田んぼの美しさは素晴らしいです。
室内は一般的なマンションと変わらない雰囲気です。
生活音ですが、このマンションに定住者は多くないのか周囲の音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもコンビニ、ドラッグストア、生活に必要なものすぐに揃います。
おしゃれな飲食店が周囲に多くあるのも嬉しいですし、周辺の大きな温泉旅館のお風呂を楽しみに行けるのも嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 役所関係の対応が温かいと感じます。小学校や病院・消防署も１キロ圏内にあり、住むにも観光にも便利な所だと思います。
マンション内では隣近所のお付き合いはありませんが、すれ違うどの方もご挨拶を交わされる方々ばかりで、おかしな人とは会ったことがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【由布院駅に対する口コミ】友人と先日、湯布院観光をしに行った際に利用しました。周りに観光地がたくさんあるためカフェやお土産屋が並び賑わっています。電車を待つ時間が少しあり周りをぶらぶらしながら時間を潰すことができたのでよかった。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【由布院駅に対する口コミ】とてもきれいな駅でした。タイミングよく馬車が駅前にいて、記念撮影ができました。（乗るためには予約がいるかもしれません。）お土産屋さんなども立ち並び、金鱗湖まで散策が楽しめます。歩くと30分くらいはかかるかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 由布院駅はデザイン性も高く、観光客に人気。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 田園地帯にあり、極めて静寂。環境も良く空気が綺麗。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入り口は認証システムがあってセキュリティは完璧。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット しっかりした作りで、部屋については全く問題ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にマックスバリュがある。買い物は主にそこで。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 主に富裕層が住んでいるので、マンション内は余計なイベントもなく平和。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 由布院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 -すごく綺麗でアンティークな駅です。さずが観客向けの場所ですね。意外と広くてまさか田舎には……

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（残り178文字）

2021年11月 由布院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホーム内にある足湯は、「特急ゆふいんの森」の出入りを眺めながらゆっくり浸かれるレア感た……

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（残り215文字）

2021年11月 由布院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにお土産や食事処が並んでおり、観光の際にとても回りやすい。歩道も広く歩きやすい……

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（残り174文字）

2021年10月 由布院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐ湯布院の街歩きスポットです。利便性がとてもあります。
数年前に駅が……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマネスクリゾート湯布院の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

由布市ランキング

位
(5物件中)

由布市湯布院町川南ランキング

位
(3物件中)

由布院駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,321万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

ロマネスクリゾート湯布院の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,420 ～ 1,453万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,354 ～ 1,420万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,288 ～ 1,354万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,222 ～ 1,288万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,156 ～ 1,222万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

由布市 2位 / 4物件中
由布市湯布院町川南 1位 / 3物件中
由布院駅 2位 / 4物件中
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無料会員登録すると、ロマネスクリゾート湯布院の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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ロマネスクリゾート湯布院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 2K 南西 ー ー
2 2026年7月 2026年8月 2階 2LDK 東 ー ー
3 2026年6月 販売中 3階 1LDK 南 ー ー
4 2026年5月 販売中 4階 2LDK 北東 ー ー
5 2026年5月 2026年6月 2階 2LDK 東 ー ー
6 2026年5月 2026年5月 3階 2K 南西 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 2階 2LDK 東 ー ー
8 2026年3月 2026年4月 2階 2LDK 東 ー ー
9 2026年1月 2026年2月 2階 2LDK 東 ー ー
10 2025年12月 2025年12月 2階 2LDK 東 ー ー
11 2025年9月 2025年10月 3階 2LDK 東 ー ー
12 2025年9月 2025年10月 2階 2LDK 東 ー ー
13 2025年6月 2025年6月 4階 2DK 西 ー ー
14 2024年11月 2024年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
15 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 北東 ー ー
16 2023年12月 2024年1月 4階 2DK ー ー ー
17 2023年6月 2023年8月 2階 2DK ー ー ー
18 2023年6月 2023年11月 4階 2DK ー ー ー
19 2023年3月 2023年6月 2階 1LDK 東 ー ー
20 2023年1月 2023年6月 4階 2DK ー ー ー
21 2023年1月 2023年1月 4階 1LDK 東 ー ー
22 2022年12月 2024年5月 2階 2DK 西 ー ー
23 2022年10月 2022年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
24 2022年6月 2022年7月 2階 2DK 西 ー ー
25 2022年1月 2022年2月 4階 2DK ー ー ー
26 2021年12月 2022年7月 3階 1LDK ー ー ー
27 2021年10月 2022年3月 3階 2DK 西 ー ー
28 2021年3月 2021年6月 3階 2DK 西 ー ー
29 2020年8月 2021年11月 3階 1DK 南東 ー ー
30 2019年7月 2019年11月 2階 1LDK ー ー ー
31 2019年5月 2019年6月 2階 1LDK 東 ー ー
32 2019年4月 2019年5月 3階 2LDK 東 ー ー
33 2019年2月 2019年5月 4階 1LDK ー ー ー
34 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 東 ー ー
35 2019年1月 2019年4月 3階 1LDK 東 ー ー
36 2018年10月 2018年12月 4階 1LDK ー ー ー
37 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK ー ー ー
38 2018年10月 2018年12月 3階 2LDK 東 ー ー
39 2018年8月 2018年10月 3階 2LDK 東 ー ー
40 2018年3月 2018年10月 3階 2LDK 東 ー ー
41 2018年2月 2018年3月 3階 1LDK 北東 ー ー
42 2018年1月 2018年10月 4階 1LDK ー ー ー
43 2017年12月 2018年10月 2階 1LDK ー ー ー
44 2016年12月 2017年1月 3階 2LDK ー ー ー
45 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK ー ー ー
46 2016年11月 2016年11月 3階 2LDK ー ー ー
47 2016年5月 2016年11月 3階 2LDK ー ー ー
48 2016年1月 2016年4月 4階 2LDK 南 ー ー
49 2015年11月 2016年11月 2階 2LDK ー ー ー
50 2015年11月 2016年1月 4階 2LDK 南 ー ー
51 2015年9月 2015年11月 4階 2LDK 南 ー ー
52 2015年6月 2015年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
53 2015年4月 2015年6月 2階 2LDK 南 ー ー
54 2013年12月 ー 3階 2LDK ー ー ー

…残り34件
平均 2階 51.37㎡ 0㎡ 942万円 ＠61万円 ＠19万円 16,634円
325円		 4,755円
91円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロマネスクリゾート湯布院の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロマネスクリゾート湯布院の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■由布市湯布院町川南の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■由布市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■由布院駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.75～67.5㎡｜51.39㎡ 977万円｜62万円/坪
3階～3階 30.09～67.5㎡｜52.62㎡ 938万円｜60万円/坪
4階～4階 33.85～67.5㎡｜49.56㎡ 899万円｜59万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.09～56.7㎡｜41.47㎡ 752万円｜61万円/坪
東向き 33.75～67.5㎡｜57.67㎡ 1,114万円｜63万円/坪
西向き 51.92～51.92㎡｜51.92㎡ 996万円｜64万円/坪
北・北東・北西向き 33.85～67.5㎡｜56.28㎡ 1,080万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 18 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロマネスクリゾート湯布院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 2階 1LDK ー 34.99
2016年12月 3階 1LDK 東 33.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■由布市湯布院町川南の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■由布市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■由布院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ 60,000円｜5,669円/坪
3階～3階 33.75～33.75㎡｜33.75㎡ 50,000円｜4,897円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.75～33.75㎡｜33.75㎡ 50,000円｜4,897円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ湯布院別邸

    住所 大分県由布市湯布院町川上2975番1号
    最寄駅 JR久大本線 由布院駅 徒歩7分
    築年月 1991年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
  • 中古

    ファシレ湯布院弐番館

    住所 大分県由布市湯布院町川南1547番
    最寄駅 JR久大本線 由布院駅 バス4分
    築年月 1992年4月
    階建 地上2階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルムス湯布院３

    住所 大分県由布市湯布院町川上2902番
    交通 JR久大本線 由布院駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1618

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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