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中古

プレジデント椿

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 40619
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プレジデント椿の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:160件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約20万円/坪
偏差値ランキング

西牟婁郡白浜町
14物件中の順位

プレジデント椿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／椿駅 徒歩22分
    JR紀勢本線／白浜駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『椿駅』　JR紀勢本線　
    『白浜駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1055-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付28階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 総戸数

    373戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    白浜町立富田小学校

  • 中学校区域

    白浜町立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレジデント椿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

プレジデント椿
プレジデント椿
価格
250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
23.1万円
専有面積
35.64m²
間取り
ワンルーム
所在階
25階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プレジデント椿
プレジデント椿
価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
21.0万円
専有面積
106.92m²
間取り
2SLDK
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレジデント椿の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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プレジデント椿の口コミ・評判

2020年8月

taroさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りはJR椿駅ですが、歩けなくはない距離です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海のすぐそばに立地するのですばらしい、上層階でも潮騒が楽しめる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割にはきれいで、整備もされている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は、周囲に高い建物が無いので、どの部屋も良いと思われる。天井高、サッシュの高さ、柱・梁など特に問題はない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車が使えれば、食料品は北へ車で１０数分程度のサニーマートがあり、さらに５分程度走れば、コメリやドラッグストアもあるので、そんなに不便ではない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 特になし

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【白浜駅に対する口コミ】駅ロータリーからは白浜温泉や紀伊田辺駅、南紀白浜空港へのバスが出ているので、観光地のアクセスはいいです。
駅構内にお土産屋さんや駅周辺にも何件かお土産屋さんや軽い軽食を取れるお店があります。パンダのグッズが目白押しです。白浜温泉や南紀白浜空港へのバスも出ているので、観光はしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 白浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地南紀白浜の最寄り駅で、特急の停車駅でもあります。そのため大阪からのアクセスが電車1本……

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（残り131文字）

2019年10月 白浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 白浜駅は、冬に手作りの座布団を置いてくれたりして、とてもアットホーム感を感じる駅です。駅員……

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（残り206文字）

2019年7月 白浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 白浜駅周辺には、お土産やさんや飲食店などがあり、駅から徒歩で行けます。また、タクシー乗り場……

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（残り154文字）

2019年4月 白浜駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅ロータリーからは白浜温泉や紀伊田辺駅、南紀白浜空港へのバスが出ているので、観光地のアクセ……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジデント椿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西牟婁郡白浜町ランキング

位
(14物件中)

西牟婁郡白浜町椿ランキング

位
(2物件中)

椿駅ランキング

位
(2物件中)
白浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格235万円

推定相場坪単価20万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

価格帯別判定 i

プレジデント椿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 252 ～ 258万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 241 ～ 252万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 229 ～ 241万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 217 ～ 229万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 205 ～ 217万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西牟婁郡白浜町 1位 / 7物件中
西牟婁郡白浜町椿 1位 / 6物件中
椿駅 1位 / 6物件中
白浜駅 1位 / 5物件中
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無料会員登録すると、プレジデント椿の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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プレジデント椿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 17階 2K 北 ー ー
2 2026年5月 2026年7月 11階 2SLDK 北 ー ー
3 2026年4月 2026年5月 11階 2SLDK 北 ー ー
4 2026年4月 販売中 25階 1R 南 ー ー
5 2026年3月 2026年6月 24階 2K 南 ー ー
6 2026年1月 2026年8月 28階 1LDK 北西 角部屋 ー
7 2025年12月 2026年6月 3階 2K 北西 ー ー
8 2025年12月 2025年12月 28階 1LDK 北西 角部屋 ー
9 2025年11月 2025年12月 28階 2LDK 南 ー ー
10 2025年10月 2026年6月 19階 2K 北 ー ー
11 2025年10月 2025年11月 28階 1LDK 北西 角部屋 ー
12 2025年8月 2025年9月 7階 2LDK 北 ー ー
13 2025年7月 2025年8月 28階 1LDK 北 角部屋 ー
14 2025年6月 2025年6月 20階 2LDK 南 ー ー
15 2025年4月 2025年6月 8階 2DK 南 ー ー
16 2025年4月 2025年6月 19階 2K 北 ー ー
17 2025年4月 販売中 24階 2LDK 北 ー ー
18 2025年3月 2025年4月 8階 1DK 南東 ー ー
19 2025年3月 2025年3月 13階 1LDK 南 ー ー
20 2025年3月 2025年3月 5階 1LDK 南 ー ー
21 2025年2月 2025年2月 28階 2LDK 南 ー ー
22 2025年1月 2025年2月 13階 1LDK 南 ー ー
23 2025年1月 2025年9月 8階 2LDK ー リフォーム ー
24 2024年12月 2025年1月 20階 2LDK 南 ー ー
25 2024年11月 2024年12月 21階 1LDK 北西 角部屋 ー
26 2024年10月 2024年11月 21階 1LDK 北西 角部屋 ー
27 2024年10月 2024年11月 21階 1LDK 南東 ー ー
28 2024年10月 2024年11月 12階 1R 南 ー ー
29 2024年10月 2025年1月 24階 2LDK 北 ー ー
30 2024年9月 2024年10月 21階 1LDK 南東 ー ー
31 2024年9月 2025年1月 8階 1DK 南東 角部屋 ー
32 2024年8月 2024年11月 12階 1LDK 北西 ー ー
33 2024年7月 2024年7月 24階 1DK 北西 ー ー
34 2024年6月 2024年7月 7階 1LDK 北西 ー ー
35 2024年5月 2024年8月 17階 1LDK 北西 角部屋 ー
36 2024年5月 2024年5月 19階 1DK 北西 ー ー
37 2024年5月 2024年6月 15階 1DK 南東 ー ー
38 2024年4月 2024年4月 5階 1DK 南東 ー ー
39 2024年4月 2024年7月 8階 2LDK 南 ー ー
40 2024年4月 2024年5月 21階 2LDK 南 ー ー
41 2024年4月 2024年5月 21階 2LDK 北 角部屋 ー
42 2024年4月 2024年4月 23階 1LDK 南 角部屋 ー
43 2024年3月 2024年5月 12階 2K 北西 リフォーム ー
44 2024年3月 2024年4月 19階 1DK 北西 ー ー
45 2024年2月 2024年4月 3階 1LDK 南東 ー ー
46 2024年2月 2024年2月 19階 1DK 北西 ー ー
47 2024年1月 2024年2月 19階 1DK 北西 ー ー
48 2024年1月 2024年3月 8階 2LDK 南 ー ー
49 2023年12月 2024年1月 8階 1DK 南東 ー ー
50 2023年11月 2024年2月 7階 1LDK 北西 ー ー
51 2023年10月 2024年4月 12階 1R 北西 ー ー
52 2023年9月 2023年9月 3階 2K 北西 角部屋 ー
53 2023年9月 2023年11月 11階 1LDK 南東 ー ー
54 2023年8月 2023年12月 15階 2K 北西 ー ー
55 2023年8月 2023年11月 3階 1LDK 南東 ー ー
56 2023年7月 2023年9月 8階 2LDK 南 ー ー
57 2023年6月 2023年7月 10階 2LDK 南 ー ー
58 2023年6月 2023年7月 19階 2K 南東 ー ー
59 2023年3月 2023年4月 11階 2K 北西 ー ー
60 2023年3月 2023年3月 11階 2K 北西 ー ー
61 2023年1月 2023年2月 5階 1LDK 南東 ー ー
62 2023年1月 2023年1月 5階 1LDK 南 ー ー
63 2023年1月 2023年1月 11階 2K 北西 ー ー
64 2022年11月 2022年11月 22階 2K 南 ー ー
65 2022年10月 2023年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
66 2022年10月 2023年1月 5階 1LDK 南 ー ー
67 2022年8月 2022年8月 11階 2SLDK 南東 ー ー
68 2022年8月 2022年8月 18階 1DK 北 ー ー
69 2022年7月 2022年9月 15階 2LDK 南東 ー ー
70 2022年7月 2022年7月 15階 2LDK 南 ー ー
71 2022年7月 2022年7月 10階 1LDK 北 角部屋 ー
72 2022年6月 2022年6月 15階 2LDK 南 ー ー
73 2022年6月 2022年6月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
74 2022年2月 2022年4月 9階 1DK 南東 ー ー
75 2022年1月 2022年1月 17階 1LDK 南 リフォーム ー
76 2021年10月 2021年12月 10階 2LDK 北西 ー ー
77 2021年7月 2021年8月 22階 2LDK 南 ー ー
78 2021年6月 2021年7月 6階 1LDK 南 ー ー
79 2021年6月 2021年6月 19階 3LDK 北 リフォーム ー
80 2021年5月 2021年9月 23階 1R 東 ー ー
81 2021年1月 2021年2月 28階 1LDK 南 ー ー
82 2020年12月 2021年1月 6階 1LDK 南 ー ー
83 2020年12月 2021年2月 5階 1R 北 ー ー
84 2020年12月 2021年1月 19階 3LDK 北 リフォーム ー
85 2020年9月 2021年5月 23階 1R 東 ー ー
86 2020年7月 2020年8月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2020年6月 2020年11月 28階 1LDK 南 ー ー
88 2020年6月 2020年7月 6階 1LDK 南 ー ー
89 2020年3月 2020年4月 11階 2K 北西 ー ー
90 2020年2月 2020年5月 8階 1DK 南東 ー ー
91 2019年12月 2020年2月 23階 1LDK 北西 ー ー
92 2019年11月 2019年12月 12階 1DK 南東 ー ー
93 2019年10月 2020年1月 12階 1R 北西 ー ー
94 2019年10月 2020年4月 28階 1LDK 南 ー ー
95 2019年10月 2019年12月 24階 2LDK 南 ー ー
96 2019年10月 2019年12月 22階 2LDK 南東 ー ー
97 2019年10月 2019年10月 27階 2LDK 南 ー ー
98 2019年10月 2019年10月 27階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
99 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 北西 ー ー
100 2019年6月 2019年7月 7階 1LDK 南 ー ー
101 2019年6月 2021年7月 17階 2K 北 ー ー
102 2019年6月 2019年6月 7階 1LDK 南 ー ー
103 2019年4月 2019年6月 28階 1LDK 南 ー ー
104 2019年4月 2019年5月 27階 2LDK 南 ー ー
105 2019年4月 2019年7月 27階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
106 2019年3月 2019年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
107 2019年2月 2019年4月 6階 1LDK 南 ー ー
108 2019年2月 2019年2月 13階 1LDK 南 ー ー
109 2019年1月 2019年3月 24階 2SLDK ー ー ー
110 2019年1月 2019年2月 5階 1LDK 南 ー ー
111 2018年12月 2018年12月 13階 1R 西 ー ー
112 2018年12月 2019年1月 5階 1LDK 南 ー ー
113 2018年12月 2019年1月 17階 2K 北 ー ー
114 2018年12月 2018年12月 5階 1LDK 南 ー ー
115 2018年12月 2019年5月 6階 2LDK 北西 ー ー
116 2018年12月 2019年2月 3階 1LDK 南 ー ー
117 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 南 ー ー
118 2018年10月 2019年1月 7階 2LDK 南西 ー ー
119 2018年10月 2018年10月 27階 3LDK 南東 ー ー
120 2018年8月 2018年8月 6階 1LDK 南 ー ー
121 2018年8月 2018年8月 13階 1LDK 南 ー ー
122 2018年7月 2018年10月 24階 2SLDK ー ー ー
123 2018年7月 2018年9月 27階 3LDK 南東 ー ー
124 2018年6月 2018年6月 13階 1R 西 ー ー
125 2018年6月 2018年6月 6階 1LDK 南 ー ー
126 2018年6月 2018年6月 6階 2LDK 北 ー ー
127 2018年2月 2018年2月 6階 1LDK 南 ー ー
128 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
129 2017年12月 2017年12月 6階 2LDK 北 ー ー
130 2017年8月 2017年9月 6階 1LDK 南 ー ー
131 2017年8月 2017年8月 24階 2K ー ー ー
132 2017年6月 2017年9月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
133 2016年11月 2016年11月 6階 1LDK 南 ー ー
134 2016年4月 2016年12月 3階 1LDK 北 ー ー
135 2016年2月 2016年12月 17階 2K 北 ー ー
136 2015年12月 2016年5月 26階 2K 南 ー ー
137 2015年11月 2016年6月 8階 2LDK 北 ー ー
138 2015年10月 2015年11月 8階 2LDK 北 ー ー
139 2015年9月 2015年9月 8階 2K 北 ー ー
140 2015年8月 2015年11月 17階 2K 北 ー ー
141 2015年8月 2015年8月 10階 2LDK 南 ー ー
142 2015年8月 2015年10月 8階 2K 北 ー ー
143 2015年7月 2015年7月 4階 1LK 南 ー ー
144 2015年6月 2015年7月 26階 2K 南 ー ー
145 2015年4月 2015年6月 13階 1R 北西 ー ー
146 2015年4月 2015年7月 8階 2LDK 北 ー ー
147 2015年3月 2015年7月 28階 2LDK 北東 ー ー
148 2015年3月 2015年7月 8階 2K 北 ー ー
149 2015年3月 2015年7月 4階 1LK 南 ー ー
150 2014年12月 2015年3月 13階 1R 北西 ー ー
151 2014年12月 2015年7月 17階 2K 北 ー ー
152 2014年12月 2015年7月 10階 2LDK 南 ー ー
153 2014年12月 2015年7月 8階 2K 北 ー ー
154 2014年11月 ー 8階 2K 北 ー ー
155 2014年9月 ー 17階 2K 北 ー ー
156 2014年9月 ー 13階 1R 北西 ー ー
157 2014年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
158 2014年5月 ー 13階 1R 北西 ー ー
159 2014年2月 ー 13階 1R 北西 ー ー
160 2013年6月 ー 13階 1R 北西 ー ー

…残り140件
平均 13階 56.22㎡ 7.96㎡ 309万円 ＠19万円 ＠6万円 19,697円
347円		 8,104円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレジデント椿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレジデント椿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西牟婁郡白浜町椿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西牟婁郡白浜町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■椿駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 32.29～83.42㎡｜52.1㎡ 257万円｜16万円/坪
7階～12階 32.29～106.92㎡｜57.33㎡ 298万円｜17万円/坪
13階～18階 32.29～71.41㎡｜43.76㎡ 244万円｜19万円/坪
19階～23階 32.29～106.92㎡｜59.77㎡ 351万円｜19万円/坪
24階～28階 32.29～106.92㎡｜68.7㎡ 422万円｜21万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.29～106.92㎡｜58.18㎡ 305万円｜17万円/坪
東向き 39.64～39.64㎡｜39.64㎡ 300万円｜25万円/坪
西向き 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ 150万円｜13万円/坪
北・北東・北西向き 32.29～106.92㎡｜53.6㎡ 312万円｜19万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 76 3 0 8 47 2 0 4 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 6 8 0 0 6 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレジデント椿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 10階 ワンルーム ー 32.29
2018年5月 10階 ワンルーム ー 32.29
2018年4月 16階 2LDK 南 71
2018年4月 16階 2LDK 南 71.41
2016年8月 4階 1LK 南 35.64
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレジデント椿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレジデント椿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西牟婁郡白浜町椿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西牟婁郡白浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■椿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ 30,000円｜2,783円/坪
7階～12階 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ 52,500円｜5,375円/坪
13階～18階 71～71.41㎡｜71.2㎡ 69,800円｜3,241円/坪
19階～23階 データなし データなし
24階～28階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.64～71.41㎡｜59.35㎡ 56,533円｜3,088円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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