ダイアパレスロワイヤル中広
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5343
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
ダイアパレスロワイヤル中広の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電都心線／横川駅駅 徒歩14分
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利用可能路線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区中広町3丁目19-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三篠小学校
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中学校区域
中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フレスタ横川店」約900m ●「河岸公園」約50m ●「長崎病院」約800m ●「広島中広郵便局」約300m ●「広島銀行横川支店」約1200m ●「セブンイレブン」約210m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレスロワイヤル中広の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレスロワイヤル中広の【賃貸】物件情報
ダイアパレスロワイヤル中広の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】改札を抜けるとバスターミナルがありいろんなところに向かうのに便利です。また、広島電鉄もありますので市内の方向にもいけます。横川駅はホームは３つありますが電光掲示板などでとても分かりやいので迷子になりません。改札口と通路の壁にも掲示板があるので可部線に乗るときはそこで確かめれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅には本屋や１００円ショップなどがあります。居酒屋もあります。市内中心部へのアクセスは、市内電車が通っているのでとても良いです。北口にはスロープもあり、車椅子の方でも通りやすくなっています。商店街もあり、和菓子などが売ってあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 駅自体は大きく、自動改札が複数台あり、また北側と南側どちらにも出口があり、便利な駅です。み……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 他の路線への乗り継ぎ駅で、広島電鉄やバスとの連携もあり、交通アクセスは最高です。
2021年6月 横川駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがありとても便利な駅です。スーパーも遅くま……
2020年4月 横川駅
5.0
【メリット】 横川という土地は、広島市の西区にありますが、中区（都市部）へ行くにも、郊外へ行くにも、交通……
ダイアパレスロワイヤル中広の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市西区ランキング
 位(353物件中) |
広島市西区中広町ランキング
位(9物件中) |
横川駅駅ランキング
位(63物件中) |
ダイアパレスロワイヤル中広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 5階 | 74.96㎡ | 14.38㎡ | 2,608万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 6,168円 83円 |
15,023円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスロワイヤル中広の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■広島市西区中広町の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.45～82.05㎡｜78.65㎡ | 2,325万円｜98万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.6～82.05㎡｜76.09㎡ | 2,997万円｜130万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.6～70.81㎡｜68.81㎡ | 2,341万円｜112万円/坪 |
| 10階～12階 | 82.05～82.05㎡｜82.05㎡ | 2,615万円｜105万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.6～82.05㎡｜74.12㎡ | 2,654万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
