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中古

ライオンズマンション鷺沼第２

Item: ライオンズマンション鷺沼第２
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3071

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偏差値ランキング	川崎市宮前区 853物件中の順位

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ライオンズマンション鷺沼第２の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩13分
利用可能路線
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1981年11月
総戸数
19戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
西有馬小学校
中学校区域
有馬中学校
ハザードマップ
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学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
●公園「有馬さくら公園」約10m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2020年8月鷺沼駅

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2019年12月鷺沼駅

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1件投稿

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総合レビュー

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偏差値

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(853物件中)

川崎市宮前区有馬ランキング

位
(103物件中)

鷺沼駅ランキング

位
(403物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2025年2月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2024年7月	2024年7月	2階	3DK	南西	角部屋							ー
3	2023年10月	2026年1月	3階	2LDK	南西	ー							ー
4	2023年6月	2023年6月	3階	2LDK	南西	リフォーム							ー
5	2023年5月	2024年11月	3階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
6	2023年4月	2023年7月	3階	2LDK	南西	ー							ー
7	2023年2月	2023年4月	3階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
8	2022年12月	2022年12月	3階	2LDK	南西	リフォーム							ー
9	2022年10月	2023年1月	3階	2LDK	南西	リフォーム							ー
10	2022年8月	2022年11月	3階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
11	2021年8月	2022年8月	3階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
12	2021年7月	2022年1月	4階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
13	2021年3月	2021年5月	3階	2LDK	南	ー							ー
14	2020年11月	2021年1月	3階	2LDK	南	ー							ー
15	2020年6月	2020年11月	3階	2LDK	南	ー							ー
16	2019年9月	2020年3月	3階	3DK	南西	ー							ー
17	2019年3月	2019年3月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
18	2019年2月	2019年2月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
19	2018年12月	2019年3月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
20	2018年9月	2018年9月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
21	2017年12月	2018年1月	3階	3DK	南西	ー							ー
22	2017年7月	2017年10月	3階	3DK	南西	ー							ー
23	2017年5月	2017年5月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
24	2017年2月	2017年3月	2階	3DK	南東	ー							ー
25	2016年9月	2016年10月	5階	3DK	南西	ー							ー
26	2016年8月	2016年8月	3階	2LDK	南	ー							ー
27	2016年5月	2016年6月	3階	2LDK	南	ー							ー
28	2016年4月	2016年9月	2階	2LDK	南西	ー							ー
29	2016年4月	2016年6月	5階	3DK	南西	リノベーション							ー
30	2016年2月	2016年4月	5階	3DK	南西	ー							ー
31	2016年1月	2016年9月	5階	3DK	南西	ー							ー
32	2015年11月	2016年1月	5階	3LDK	ー	ー							ー
33	2015年11月	2015年12月	2階	2LDK	南西	ー							ー
34	2015年11月	2015年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
35	2015年7月	2015年10月	5階	3DK	南西	ー							ー
36	2015年6月	2015年11月	2階	2LDK	南西	ー							ー
37	2015年5月	2015年11月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
38	2014年12月	2015年3月	5階	3DK	南西	ー							ー
…残り18件
平均			3階				55.12㎡	7.28㎡	1,718万円	＠104万円	＠32万円	12,770円 231円	19,346円 350円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション鷺沼第２の売買相場緑線＝川崎市宮前区有馬の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場鷺沼駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション鷺沼第２の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市宮前区有馬の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■鷺沼駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.06～57.52㎡｜51.47㎡	1,582万円｜102万円/坪
3階～3階	47.5～57.52㎡｜54.29㎡	1,796万円｜109万円/坪
4階～4階	57.52～57.52㎡｜57.52㎡	1,888万円｜108万円/坪
5階～5階	53.68～64.49㎡｜59.63㎡	1,623万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.5～64.49㎡｜54.86㎡	1,716万円｜104万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	6	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	17	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	8	5	0	0
～2,000	0	0	11	11	0	0
～2,500	0	0	2	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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中古

セントパレス鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19番10号
最寄駅	東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月	2006年9月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	4636

中古

ユニライフ鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5番24号
最寄駅	東急田園都市線鷺沼駅徒歩8分
築年月	1981年12月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3089
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

中古

第３鷺沼ハイデンス

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20番1号
最寄駅	東急田園都市線鷺沼駅徒歩15分
築年月	1982年10月
階建	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3688
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み第3鷺沼ハイデンス	3,480万円	145.5万円	79.04m²	3LDK	3/6階	南	365万円割安
	割安リノベorリフォーム済み第3鷺沼ハイデンス	3,480万円	145.5万円	79.04m²	3LDK	3階	南	254万円割安
全件を表示する

中古

第２内匠マンション

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20番5号
最寄駅	横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅徒歩10分
築年月	1985年3月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	32
偏差値	ー
アクセス数	3864
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

中古

ライオンズマンション鷺沼第３

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20番6号
最寄駅	東急田園都市線鷺沼駅徒歩16分
築年月	1984年11月
階建	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3982

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賃貸

ラ・レイネ鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番18号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	477

賃貸

ヒルサイド鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番29号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	27
アクセス数	1408

賃貸

ラ・レジダンス・ド・鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番5号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	1150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・レジダンス・ド・鷺沼	10万円 (11,000円)	無	1ヶ月	30m²	ワンルーム	5階	南東

全件を表示する

賃貸

コンフォート・ヒル

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5番27号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	703

賃貸

第二豊ロイヤルマンション

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5番3号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	938

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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