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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 宮前区 > 犬蔵 > たまプラーザ駅 > トーストたまプラーザ第２

中古

トーストたまプラーザ第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5717
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

川崎市宮前区
853物件中の順位

トーストたまプラーザ第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    犬蔵小学校

  • 中学校区域

    犬蔵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イトーヨーカドー」約940m ●公園「美しが丘公園」約400m ●「東急百貨店」約800m ●「犬蔵くすのき公園」約120m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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トーストたまプラーザ第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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トーストたまプラーザ第２の【賃貸】物件情報

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トーストたまプラーザ第２の口コミ・評判

2014年10月

あださんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションでは珍しい定期借地権で、土地の固定資産は地主が支払うため、建物のみの固定資産を支払うため、金額面で安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩１２～３分の処にあり、途中には大きい公園もあり子供を育てる環境としては、大変良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況としては、管理人が週４日平日に来て、出来る範囲の清掃もしてくれるので、エントランス等は大変きれい。また、セキュリティーにおいても、監視カメラを設置し、入退者および駐車場を２４時間管理している。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 定期借地権で土地代が利用料となるため、建物だけの販売となっている分、１軒毎の平米が通常のマンションより大きく販売されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 基本スーパーに買い物に行く必要があるが、意外と物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に公園有。特に小学生の低学年までは十分遊べる場所がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】オシャレで雰囲気の明るい街ですよ。駅ビルには気の利いたショップがたくさんありますし、駅前の東急デパートの地下には美味しいお惣菜屋さんがたくさんあります。ショッピングはこの街だけで事足りるんですから本当に住みやすい街です。住んでいる人の品もよいので安心感もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

たたた1985さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宮前区はたまプラあざみの近くてよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 服屋、フードコート、さらには、近くに東急ストア、イトーヨーカドー、その上にはビッグカメラま……

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（残り131文字）

2021年12月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホーム内にトイレがあるのが便利でした。ホーム内にマッサージ店があったりと、駅自体がとて……

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（残り196文字）

2021年12月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅です。近場ではここ周辺が一番人の集まりもよく活気に溢れています。駅周辺に飲食店など……

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（残り127文字）

2021年10月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 たまプラーザテラスでは飲食店が充実していてフードコートやマクドナルドなど学生でも気軽に食べ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーストたまプラーザ第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(853物件中)

川崎市宮前区犬蔵ランキング

位
(80物件中)

たまプラーザ駅ランキング

位
(347物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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トーストたまプラーザ第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年4月 3階 3LDK 西 ー ー
2 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
3 2024年7月 2025年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 西 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 西 ー ー
8 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 西 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 西 ー ー
11 2024年1月 2025年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2023年11月 2024年5月 2階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
14 2023年11月 2024年2月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年7月 2023年11月 2階 3LDK 西 専用庭 ー
16 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 西 専用庭 ー
17 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 西 専用庭 ー
18 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2018年6月 2018年9月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
20 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
21 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 西 ー ー
22 2017年10月 2018年3月 2階 3LDK 西 専用庭 ー
23 2015年1月 2015年2月 4階 3LDK 西 ー ー

…残り3件
平均 2階 70.3㎡ 9.87㎡ 3,089万円 ＠147万円 ＠45万円 11,738円
166円		 13,431円
191円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーストたまプラーザ第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーストたまプラーザ第２の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区犬蔵の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■たまプラーザ駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.8～74.3㎡｜66.52㎡ 2,634万円｜132万円/坪
3階～3階 74.3～74.3㎡｜74.3㎡ 4,349万円｜193万円/坪
4階～4階 72.1～87.72㎡｜77.7㎡ 3,357万円｜149万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.72～87.72㎡｜87.72㎡ 1,750万円｜65万円/坪
東向き 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ 3,390万円｜181万円/坪
西向き 61.8～84.49㎡｜69.88㎡ 3,139万円｜149万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーストたまプラーザ第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 3LDK 南 79.92
2023年8月 3階 3LDK 南 79.92
2020年11月 5階 4LDK 南 97.95
2020年11月 6階 4LDK 南 101.79
2020年11月 5階 4LDK 南 101.79
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーストたまプラーザ第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーストたまプラーザ第２の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■たまプラーザ駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 79.92～79.92㎡｜79.92㎡ 187,500円｜7,756円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 97.95～101.79㎡｜99.87㎡ 180,000円｜5,961円/坪
6階～6階 101.79～101.79㎡｜101.79㎡ 180,000円｜5,846円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.92～101.79㎡｜92.27㎡ 183,000円｜6,656円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 1 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

トーストたまプラーザ第２の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘

    住所 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16番1号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩13分
    築年月 2006年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロータリーパレスたまプラーザ
    ロータリーパレスたまプラーザ     		5,880万円 239.8万円 81.05m² 2LDK+S（納戸） 1階 北東 相応
  • 中古

    ライオンズマンションたまプラーザ第６

    住所 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22番1号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩15分
    築年月 1990年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3397
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
  • 中古

    たまプラーザセントラルコート

    住所 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13番9号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩16分
    築年月 1987年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    たまプラーザ団地７-２号棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16番2号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分
    築年月 1968年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1364
  • 中古

    イトーピアたまプラーザサザンヒルズ

    住所 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12番1号
    最寄駅 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩15分
    築年月 2000年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6728

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンルミエールたまプラーザ

    住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番3号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3128
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13番13号
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1882
  • 賃貸

    平野ビル６

    住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目9番16号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2424
  • 賃貸

    コンフォートたまプラーザ

    住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10番2号
    交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2924
  • 賃貸

    ポリニア

    住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11番10号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 756

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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