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中古

グリーンテラス我孫子

総合評価：

3.0 アクセス数： 4029

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	我孫子市 151物件中の順位

グリーンテラス我孫子の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR成田線／我孫子駅徒歩9分
利用可能路線
『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　
所在地(住所)
千葉県我孫子市船戸1丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1988年9月
総戸数
43戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
四小学校
中学校区域
白山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
我孫子市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●病院「船戸内科」約350m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンテラス我孫子の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

グリーンテラス我孫子の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【我孫子駅に対する口コミ】上野東京ラインが通ったことで東京まで1本45分で行けるようになったためより快適に。県の福祉施設のけやきプラザも駅前にあり、便利です。駅両手口にスーパーがあり、公園や保育園も多く、子育てにも向いているかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月我孫子駅

かばちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅、もしくは追加車両があるため座って都内に向かえる事は大きい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅での電車待ちに、立ち食いそば屋があり便利
飲食店の充実	4	メリット	夕飯な立ち食いそば屋は唯一有名な施設。残して欲しい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子育てや公園意外であれば最低限の施設は駅に存在している
治安	3	メリット	駅前に基本警官が存在している派出所があるのは安心出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅で住宅街という事だから、家賃やマンション価格は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年10月我孫子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームにあるお蕎麦屋さんが有名です。
テレビにもでたことがあり、わざわざ遠くから……

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（残り157文字）

2021年10月我孫子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部への行き来や、船橋方面、成田方面、茨城県方面と、他の所へと行くのに何かと便利な駅です……

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（残り125文字）

2021年10月我孫子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】毎日愛用我孫子駅！！
常磐線は少しの事では電車が止まることなく１０分に1本出る凄……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンテラス我孫子の偏差値

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偏差値

我孫子市ランキング

位
(151物件中)

我孫子市船戸ランキング

位
(4物件中)

我孫子駅ランキング

位
(107物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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グリーンテラス我孫子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年11月	2025年3月	6階	4SLDK	南	ルーフバルコニー							ー
2	2024年7月	2024年9月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2024年7月	2024年9月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
4	2024年6月	2024年7月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
5	2024年6月	2024年7月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2024年4月	2024年6月	1階	4LDK	南	ー							ー
7	2024年4月	2024年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
8	2023年9月	2024年4月	1階	4LDK	南	ー							ー
9	2023年7月	2023年9月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
10	2023年7月	2023年8月	2階	4LDK	南	ー							ー
11	2023年1月	2023年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
12	2022年4月	2022年4月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
13	2022年3月	2022年4月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
14	2022年1月	2022年2月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
15	2022年1月	2022年3月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
16	2021年11月	2022年1月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
17	2021年8月	2021年9月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
18	2021年8月	2021年8月	6階	4SLDK	南	ルーフバルコニー							ー
19	2021年8月	2021年8月	6階	4SLDK	南	リフォーム							ー
20	2021年4月	2021年7月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
21	2021年2月	2021年4月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
22	2020年11月	2021年4月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
23	2019年5月	2019年6月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
24	2018年10月	2019年4月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
25	2017年7月	2017年9月	6階	5LDK	南	ー							ー
26	2017年5月	2017年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
27	2015年3月	2015年4月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭リフォームリノベーション							ー
28	2014年12月	2014年12月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
29	2014年11月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
30	2014年10月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
31	2014年9月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
32	2013年11月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
33	2013年11月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
…残り13件
平均			2階				88.99㎡	12.03㎡	2,097万円	＠79万円	＠24万円	15,617円 173円	19,183円 213円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンテラス我孫子の売買相場緑線＝我孫子市船戸の売買相場青線＝我孫子市の売買相場我孫子駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンテラス我孫子の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■我孫子市船戸の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■我孫子市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■我孫子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	89.71～90.6㎡｜89.8㎡	2,084万円｜77万円/坪
3階～4階	75.14～78.95㎡｜75.9㎡	2,204万円｜96万円/坪
5階～5階	75.14～75.14㎡｜75.14㎡	1,683万円｜74万円/坪
6階～6階	106.65～116.4㎡｜111.52㎡	2,337万円｜70万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.14～116.4㎡｜88.99㎡	2,097万円｜79万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	8	0	1	1	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	2	2	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	5	0
～2,000	0	0	0	1	4	1
～2,500	0	0	0	2	10	0
～3,000	0	0	0	2	5	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンテラス我孫子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年9月	1階	4LDK	南	83.5
2013年10月	1階	4LDK	南	83.5
2013年9月	1階	4LDK	南	83.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝我孫子市船戸の賃料相場青線＝我孫子市の賃料相場我孫子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■我孫子市船戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■我孫子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■我孫子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	83.5～83.5㎡｜83.5㎡	98,000円｜3,880円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83.5～83.5㎡｜83.5㎡	98,000円｜3,880円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エステスクエア我孫子２

住所	千葉県我孫子市台田1丁目1番56号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩9分
築年月	1996年1月
階建	地上9階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6612
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

中古

イトーピア我孫子サウスフィールド

住所	千葉県我孫子市船戸1丁目3番15号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩11分
築年月	1996年11月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	93戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	6092
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	イトーピア我孫子サウスフィールド	2,390万円	108.5万円	72.79m²	3LDK	5階	-	相応
全件を表示する

中古

アイディーコート我孫子弐番館

住所	千葉県我孫子市我孫子3丁目1番19号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩9分
築年月	2006年1月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4172
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

クレストコート我孫子

住所	千葉県我孫子市我孫子3丁目2番1号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩9分
築年月	1996年2月
階建	地上9階建
総戸数	62戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4667
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クレストコート我孫子	2,680万円	108.5万円	81.60m²	3LDK	2階	-	相応
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中古

ダイアパレス我孫子船戸

住所	千葉県我孫子市船戸1丁目3番48号
最寄駅	JR常磐線我孫子駅徒歩14分
築年月	2007年11月
階建	地上6階建
総戸数	55戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3570
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

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住所	千葉県我孫子市本町1丁目6番3号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩5分
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階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	869

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住所	千葉県我孫子市我孫子2丁目7番9号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1627

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住所	千葉県我孫子市我孫子35番1号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩6分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	763

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住所	千葉県我孫子市白山2丁目13番18号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩9分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	984

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住所	千葉県我孫子市白山1丁目15番13号
交通	JR常磐線我孫子駅徒歩3分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	574

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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