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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 高洲 > 稲毛海岸駅 > ベイマークスクエアシティコートタワー

中古

ベイマークスクエアシティコートタワー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 7330
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:117件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪
偏差値ランキング

千葉市美浜区
466物件中の順位

ベイマークスクエアシティコートタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    255戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    高洲第三小学校

  • 中学校区域

    高洲第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イオン・マリンピア店」約80m ●バリアフリー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ベイマークスクエアシティコートタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ベイマークスクエアシティコートタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ベイマークスクエアシティコートタワーの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の稲毛海岸まで徒歩3分で、駅のそばにマリンピアやダイソーがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は商業施設が集まっていて、夜でも比較的明るいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 現代的な外観です。オートロックです。エレベーターが設置されています。駐車場を利用できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂追い焚き機能付、シューズインクローゼットがあります。リビングが広々しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー イオンまで50mです。地価の食料品売り場は朝8時から夜0時まで営業をしていて、仕事帰りに立ち寄れます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高洲第三小学校まで約60m、高洲第一中学校まで約680m、高洲公園まで約200mです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあり各方面にいくのに便利です。駅の目の前には駐輪場、ショッピングセンターもあり通勤前、通勤後の買い物にも便利です。徒歩圏内に団地があり家族で住みやすいとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 元々埋立て地なので平坦で坂道がない。
よって自転車利用率が高い。
一戸……

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（残り226文字）

2020年4月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 稲毛海岸駅は、その名の通り、稲毛海岸の最寄り駅になります。海まで徒歩で行けるため、海好きの……

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（残り126文字）

2018年5月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のマリンピア（イオン）で生活用品全てが揃います。道路が広く、ヤシの木（？）が醸し出す、……

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（残り134文字）

2018年5月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで各駅でも1時間かかりません。駅の目の前にイオンあり、駅にペリエあり。コンビニも点……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイマークスクエアシティコートタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(466物件中)

千葉市美浜区高洲ランキング

位
(71物件中)

稲毛海岸駅ランキング

位
(150物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,486万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

価格帯別判定 i

ベイマークスクエアシティコートタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,897 ～ 6,034万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,623 ～ 5,897万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,349 ～ 5,623万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,074 ～ 5,349万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,800 ～ 5,074万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 48位 / 282物件中
千葉市美浜区高洲 9位 / 31物件中
稲毛海岸駅 12位 / 81物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 13位 / 101物件中
千葉市美浜区高洲 1位 / 17物件中
稲毛海岸駅 1位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,076～5,336万円

※中央値：5,206万円

予測坪単価：196万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ベイマークスクエアシティコートタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年5月 26階 4LDK 南 ー ー
2 2025年12月 2026年4月 26階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年12月 2025年12月 18階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年10月 2025年12月 26階 4LDK 南東 ー ー
5 2025年8月 2025年8月 18階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2025年6月 2025年8月 26階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年11月 2025年5月 1階 2LDK 南東 ー ー
8 2024年9月 2025年1月 19階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2024年9月 2025年1月 19階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2024年7月 2024年8月 13階 2LDK 南東 リノベーション ー
12 2024年6月 2024年6月 19階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2024年5月 2024年7月 25階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2024年5月 2024年6月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
15 2024年4月 2024年6月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2024年4月 2024年6月 25階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年3月 2024年3月 19階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年2月 2024年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
19 2024年1月 2024年3月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年1月 2024年2月 20階 4LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
21 2023年9月 2023年9月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年9月 2023年10月 23階 3LDK 北東 角部屋 ー
23 2023年9月 2023年10月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2023年2月 2023年3月 17階 2LDK 南東 リフォーム ー
25 2023年1月 2023年1月 17階 2SLDK 南東 リフォーム ー
26 2022年12月 2023年1月 26階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年11月 2023年1月 17階 2SLDK 南東 リフォーム ー
28 2022年11月 2022年12月 21階 4SLDK 南 角部屋 ー
29 2022年11月 2022年11月 17階 2SLDK 南東 ー ー
30 2022年7月 2022年7月 17階 2SLDK 南東 ー ー
31 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年6月 2022年6月 26階 3SLDK 南東 ー ー
33 2022年3月 2022年3月 7階 2SLDK 南東 ー ー
34 2022年1月 2022年4月 20階 2SLDK 南東 ー ー
35 2021年12月 2022年1月 20階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年10月 2022年2月 21階 4SLDK 南西 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 20階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年5月 2021年6月 13階 2LDK 南東 リノベーション ー
39 2021年5月 2021年7月 13階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2021年3月 2021年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
41 2021年3月 2021年4月 13階 2LDK 南東 ー ー
42 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2020年12月 2021年3月 14階 3SLDK 南 角部屋 ー
44 2020年4月 2020年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年2月 2020年3月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
46 2020年2月 2020年2月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2020年2月 2020年2月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
48 2020年1月 2020年2月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
50 2019年12月 2020年1月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2019年11月 2019年12月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
53 2019年10月 2019年11月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2019年10月 2019年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
55 2019年10月 2020年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年10月 2020年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2019年9月 2019年10月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
58 2019年9月 2020年1月 21階 3LDK 南東 角部屋 ー
59 2019年8月 2019年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
60 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
61 2019年5月 2019年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2019年3月 2019年4月 21階 3LDK 南東 ー ー
63 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
64 2019年2月 2019年2月 21階 3LDK 南東 ー ー
65 2018年12月 2019年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
67 2018年10月 2018年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
68 2018年10月 2019年2月 21階 3LDK 南東 角部屋 ー
69 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年8月 2018年11月 1階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
71 2018年8月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
72 2018年6月 2018年9月 7階 4LDK 南西 ー ー
73 2018年3月 2018年6月 7階 4LDK 南西 ー ー
74 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
75 2016年9月 2016年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
76 2016年9月 2016年12月 24階 2LDK 南東 ー ー
77 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2016年6月 2016年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
79 2016年4月 2016年4月 12階 4SLDK 南西 角部屋 ー
80 2016年3月 2016年9月 27階 2LDK 南東 ー ー
81 2016年2月 2016年4月 12階 4SLDK 南西 角部屋 ー
82 2015年11月 2015年12月 12階 4SLDK 南西 ー ー
83 2015年10月 2015年10月 23階 2SLDK 南東 リフォーム ー
84 2015年7月 2015年7月 27階 ー 南西 ー ー
85 2015年6月 2015年7月 12階 4LDK 南西 ー ー
86 2015年4月 2015年11月 12階 4SLDK 南西 ー ー
87 2015年3月 2015年7月 23階 2LDK 南東 ー ー
88 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
89 2014年12月 2015年3月 12階 4SLDK 南西 ー ー
90 2014年12月 2014年12月 2階 4SLDK 南西 角部屋 ー
91 2014年12月 2015年2月 12階 4LDK 南西 ー ー
92 2014年11月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
93 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
94 2014年9月 ー 30階 3SLDK 南西 ー ー
95 2014年9月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
96 2014年9月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
97 2014年9月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
98 2014年8月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
99 2014年7月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
100 2014年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
101 2014年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
102 2014年5月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
103 2014年3月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
104 2014年3月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
105 2014年3月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
106 2014年2月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
107 2014年2月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
108 2014年2月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
109 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
110 2013年12月 ー 2階 4SLDK 南西 ー ー
111 2013年11月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
112 2013年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
113 2013年8月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
114 2013年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
115 2013年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
116 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
117 2013年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り97件
平均 12階 79.19㎡ 22.16㎡ 3,795万円 ＠159万円 ＠49万円 12,987円
167円		 19,429円
251円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベイマークスクエアシティコートタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベイマークスクエアシティコートタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高洲の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 63.94～92.96㎡｜80.89㎡ 3,263万円｜134万円/坪
7階～12階 63.9～92.96㎡｜78.31㎡ 3,504万円｜150万円/坪
13階～18階 63.9～88.26㎡｜71.32㎡ 3,628万円｜169万円/坪
19階～24階 63.94～110.98㎡｜76.27㎡ 4,126万円｜178万円/坪
25階～30階 63.94～129.76㎡｜95.02㎡ 5,577万円｜192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.9～129.76㎡｜79.22㎡ 3,784万円｜158万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ 4,999万円｜220万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 19 11 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 13 7 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 3 2 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベイマークスクエアシティコートタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 15階 2LDK 南東 63.94
2022年11月 24階 2LDK 南東 63.94
2020年8月 1階 3LDK 南西 72
2020年2月 19階 2SLDK 南東 63.94
2017年1月 19階 2SLDK 南東 63.94

…残り10件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベイマークスクエアシティコートタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベイマークスクエアシティコートタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高洲の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 72～73.21㎡｜72.69㎡ 132,285円｜6,019円/坪
7階～12階 データなし データなし
13階～18階 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ 160,000円｜8,272円/坪
19階～24階 61.11～63.94㎡｜63.53㎡ 144,428円｜7,518円/坪
25階～30階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.11～73.21㎡｜67.83㎡ 139,800円｜6,869円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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  • 中古

    ライオンズマンション稲毛海岸駅前

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20番7号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5101
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    ベイマークスクエアザタワーズ

    ベイマークスクエアザタワーズの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15番4号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年月 2000年11月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 1061戸
    口コミ数 46
    偏差値 64
    アクセス数 10072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイマークスクエアマリナコートタワー
    ベイマークスクエアマリナコートタワー     		3,990万円 203.2万円 64.89m² 2LDK 24階 南東 相応
    ベイマークスクエアマリナコートタワー
    ベイマークスクエアマリナコートタワー     		9,180万円 315.7万円 96.11m² 3LDK 30階 南東 相応
  • 中古

    ベイマークスクエアセントラルコート

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15番4号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年月 1999年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 176戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 5224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    ベイマークスクエアプラザコート

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15番1号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年月 1999年12月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 126戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    ベイマークスクエアガーデンコート

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15番8号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年月 1999年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 3940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイマークスクエア　ガーデンコート
    ベイマークスクエア　ガーデンコート     		4,780万円 204.9万円 77.10m² 2LDK＋S 9階 - 相応

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    アリーム稲毛海岸

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22番2号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建 地下6階
    総戸数 78戸
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    レフィーナワシイ

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目3番8号
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    築年数 1991年3月
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周辺の新築マンション

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    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,890万円～5,990万円
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    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 4122

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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