| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約176万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
シャンボール第２妙蓮寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩5分
JR横浜線／大口駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『大口駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目371-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
-
築年月
1981年4月
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総戸数
49戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
港北小学校
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中学校区域
神奈川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ヨークマート妙蓮寺店」約430m ●「妙蓮寺台公園」約70m ●「なのクリニック」約110m ●「オーケーストア妙蓮寺店」約500m ●「菊名池公園」約530m ●「ローソン横浜西大口店」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール第２妙蓮寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シャンボール第２妙蓮寺の【賃貸】物件情報
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャンボール第２妙蓮寺の口コミ・評判
2013年5月
oeraisanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅は東急東横線の妙蓮寺駅です。 徒歩5分の立地でとても近く便利です。 東横線なので横浜にも都内にも利便性はいいですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りは住宅地が広がってます。 目の前は綱島街道なので車を使うときには便利です。 少し歩くと桜が綺麗な沿道があるので春は綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ブラウン色のマンションは傾斜地に建てられており、形状を最大限に生かした建物になっています。 常駐管理で日曜以外管理員さんがいらっしゃいますので何かの時にも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
2階の３LDKに住んでいました。 傾斜地＋前面に陽を遮る建物がないので、陽当たり・眺望共に良好です。 眺望は2階とは思えない感じで得した気分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
マンション周辺には特に目立ったお店はないのですが、塚島街道沿いなのでコンビニ等のお店はそう遠くないところにあります。 まとまった買い物は駅前になると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校などの学校施設も近いので子供たちが通うには便利な立地だと思います。 少し交通量が多いところもありますが、明るく広い道が通学路なので安心はできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【妙蓮寺駅に対する口コミ】ドトール、ケンタッキー、ドラッグストアなどあり。カラオケあり。元町中華街方面に向かう場合は踏切のお寺側、渋谷方面に向かう場合は踏切のケンタッキー側の改札から入ると良い。（反対側から入っても中に通路があるので大丈夫ですが） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
ハチコ05さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 人気の東急東横線の妙蓮寺駅から徒歩10分ほど。綱島街道にも面しているが、坂の為、途中階から入り口があるので、居住からの眺望は最高。近隣には学校、寺、聾学校があり、街全体が整頓されていてご家族には最適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園はマンションの真下が公園。目の前が綱島街道なので、バス停も目の前。駅までも10分以内なので、交通環境は抜群といえる。小学校も近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 茶のタイル作りで、大きい。エレベーターもあるが、4階から出入りするので、階段でも上下階とも移動可能。家族向けの分譲型マンションで、管理人室もあり常駐している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 採光は、窓からの眺望にさえぎるものが無いので、とても良い。和室と洋室の2部屋が窓に面していて、壁で分けられている。リビングキッチンが広く、街道側の通路には5畳の納戸もある。風呂、トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の周りにはOKマート、小さな商店街的なところに魚屋、肉屋、コンビニがある。カフェや食事ところもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、幼稚園も近いのでとても暮らしやすいと思われる。病院は駅のそばに古いが総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 妙蓮寺駅
5.0
【メリット】 妙蓮寺駅の周りはかなり静かな雰囲気となっています。繁華街と言えるような場所がないですし、住……
2019年11月 大口駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅地で坂も少ないのでとても住みやすい街です。
また横浜へも近く交通の便が……
2018年2月 大口駅
4.0
【メリット】 駅周辺には安いスーパーや商店街があり充実しています。通勤時間帯はそれなりに混みますが、他の……
2018年2月 妙蓮寺駅
5.0
【メリット】 横浜駅から7分、渋谷まで30分で便利。駅には大きなお寺妙蓮寺がある。駅からすぐに、大きな薬……
シャンボール第２妙蓮寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(769物件中) |
横浜市神奈川区松見町ランキング
位(38物件中) |
妙蓮寺駅ランキング
位(129物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,561万円
推定相場坪単価176万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
シャンボール第２妙蓮寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,828 ～ 3,917万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,650 ～ 3,828万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,471 ～ 3,650万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,293 ～ 3,471万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,115 ～ 3,293万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市神奈川区 | 359位 | / 547物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区松見町 | 20位 | / 36物件中 |
| 妙蓮寺駅 | 64位 | / 100物件中 |
| 大口駅 | 72位 | / 130物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャンボール第２妙蓮寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 5 | 2026年5月 | 2026年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2026年3月 | 2026年6月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 9 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 11 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 12 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 13 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 14 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 16 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2018年2月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 21 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 23 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 25 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3SLDK | 北東 | リフォーム | |
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| 27 | 2017年1月 | 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 28 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 29 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 2SDK | 東 | ー | |
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| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 67.36㎡ | 5.97㎡ | 3,035万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,339円 167円 |
15,275円 226円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール第２妙蓮寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区松見町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ | 3,092万円｜157万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.04～84.05㎡｜70.74㎡ | 2,833万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ | 2,852万円｜145万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.04～71.34㎡｜67.56㎡ | 3,607万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.04～84.05㎡｜66.91㎡ | 2,984万円｜148万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.04～84.05㎡｜74.54㎡ | 3,090万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャンボール第２妙蓮寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 65.04 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール第２妙蓮寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区松見町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ | 115,000円｜5,845円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ | 115,000円｜5,845円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
