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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉南区 > 津田新町 > 下曽根駅 > トーカンマンション小倉東

中古

トーカンマンション小倉東

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2663
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

トーカンマンション小倉東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／下曽根駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『下曽根駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九州市立田原小学校

  • 中学校区域

    北九州市立田原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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トーカンマンション小倉東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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トーカンマンション小倉東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

トーカンマンション小倉東の口コミ・評判

2021年8月

パンダ！さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 比較的新しい街並みです。小倉にありがちな戦後に建設されたような長屋等は周辺には有りません。目の前にスーパー、徒歩15分内に、コンビニ、郵便局、銀行３ヵ所、ドラッグストア、病院、ショッピングセンター、飲食店、家電量販店、公園等、殆どのものは揃ってます。目の前にスーパーがあるので、日中は多少うるさく感じるかもしれませんが、夜はとても静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

パンダ！さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 下曽根駅まで道が広くて綺麗な大通り経由で20分弱、狭くて少しくねっている道路経由で10分強といったところ。バス停は最寄りまで徒歩２分です。徒歩10分内に、他のバス停が３つぐらいあります。確か、それぞれ違う路線で、内一つのバイパスにあるバス停は、福岡行き等の高速バスが停まるので、便利は良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下曽根駅に対する口コミ】北九州市内のベッドタウンといってもいい下曽根駅です。駅と隣接して大きなショッピングモールや家電製品店があり、生活していくのにはなんの不自由もありません。バスの本数も最低でも30分に1本はあるので車が無くても生活出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北九州のベッドタウンにあり、乗降客も多く、非常に便利な町並みです。駅前には大型ショッピング……

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（残り174文字）

2020年1月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大型ショッピングセンターのサニーモールがあり、ファッションからダイソーなど色々な買い……

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（残り131文字）

2019年3月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停車するのに快速が停車しない駅だが、北九州市の主要駅である小倉駅まで16分と利便性が……

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（残り233文字）

2018年9月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から下りてすぐにショッピングモールがあるので、ちょっしたお買い物はもちろん、スーパーで買……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション小倉東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年10月 2022年10月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
2 2022年4月 2022年5月 4階 2DK 南東 ー ー
3 2021年12月 2022年4月 4階 2DK 東 ー ー
4 2020年11月 2021年1月 4階 2SDK 南東 ー ー
5 2020年10月 2020年10月 4階 3DK ー ー ー
6 2020年9月 2020年10月 4階 3DK ー ー ー
7 2020年9月 2020年10月 4階 2SDK 南東 ー ー
8 2019年3月 2019年3月 2階 3DK 南東 ー ー
9 2019年3月 2019年7月 3階 2LDK ー リフォーム ー
10 2018年10月 2019年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2018年8月 2018年9月 3階 2LDK 南 ー ー
12 2018年6月 2018年8月 3階 2DK 南 ー ー
13 2016年11月 2016年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
14 2016年5月 2016年8月 2階 1SLDK 南東 ー ー
15 2013年6月 ー 1階 3DK ー ー ー
平均 2階 47.82㎡ 7.21㎡ 516万円 ＠36万円 ＠11万円 5,475円
116円		 1,125円
23円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション小倉東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション小倉東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉南区津田新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■下曽根駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 49.85～53.6㎡｜51.72㎡ 555万円｜35万円/坪
2階～2階 45.17～49.73㎡｜48.21㎡ 530万円｜36万円/坪
3階～3階 44.17～44.17㎡｜44.17㎡ 539万円｜40万円/坪
4階～4階 45.25～53㎡｜48.77㎡ 481万円｜33万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.17～49.85㎡｜46.54㎡ 516万円｜37万円/坪
東向き 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ 360万円｜24万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカンマンション小倉東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 2DK 南東 48.16
2023年2月 2階 2DK 南東 48.16
2022年11月 2階 2DK 南東 48.16
2022年8月 2階 2DK 南東 48.16
2022年7月 1階 1K 東 26

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション小倉東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション小倉東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉南区津田新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■下曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.22～26㎡｜22.48㎡ 35,166円｜5,245円/坪
2階～2階 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ 51,571円｜3,540円/坪
3階～3階 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ 50,000円｜3,432円/坪
4階～4階 25～25㎡｜25㎡ 40,400円｜5,342円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.22～48.16㎡｜31.59㎡ 41,910円｜4,766円/坪
東向き 24.08～48.16㎡｜32.74㎡ 38,666円｜3,955円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビブレ津田

    住所 福岡県北九州市小倉南区津田南町21番11号
    最寄駅 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩29分
    築年月 1989年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1976

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    ドミールA棟

    住所 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目4番16号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 15
    アクセス数 123
  • 賃貸

    ラ・セール石

    ラ・セール石の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1番35号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩16分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ．セール石 305 ラ．セール石 305 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47.52m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ラ・ソレイユ

    住所 福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目5番40号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩17分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
  • 賃貸

    レオパレスサンガーデンF

    住所 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7番1号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 14
    アクセス数 722
  • 賃貸

    ニューサンリバ-14番館

    住所 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12番1号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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