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中古

リーヴル石和

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6679
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:81件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約38万円/坪
偏差値ランキング

笛吹市
9物件中の順位

リーヴル石和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／石和温泉駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『石和温泉駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県笛吹市石和町川中島63-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    笛吹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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リーヴル石和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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リーヴル石和の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【リーヴル石和の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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リーヴル石和の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ中央線「石和駅」徒歩25分・バス 笛吹橋西下車 徒歩7分笛吹川沿いの旅館街の一角に建設されたマンションです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 笛吹川が近い風光明媚な所で旅館や保養所などが立ち並んでいます。マンションも駅までの間に多いです。駅前には、イオンなどの商業施設があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット SRC10階建て・1988年竣工築年数30年総戸数80戸です。管理会社の掃除が行き届いていて、天然温泉も良く管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2ＬＤＫ・3ＤＫ中心で南向きと西向きがあります。仕様は、古いタイプなのでリフォームすればかなり良くなります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店はあり、駅前にはイオンのショッピングセンターがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 春日居町には保育園が2つあり教育機関には恵まれています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石和温泉駅に対する口コミ】ここ2年ほど前に改装されて綺麗になった。
もともと南口しか無くて反対側に出られなかったが北口もできたため利用しやすさが上がった。
急行も止まるため東京に出る際にも利用しやすくて助かっている。
駅ロータリーには足湯も併設されていて温泉街の観光地らしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石和温泉駅に対する口コミ】駐輪場が充実しているので、学生がよく利用しており、近くにコンビニやスーパーもある。一日を通して混雑することはなく、特急列車も停車する。小さい駅だか、建て替えたばかりなので、全体的に綺麗な駅舎で、駅の1階には観光案内所もあり、また駅を出てすぐに無料の足湯がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 石和温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 足湯があるので、観光客がたくさん利用する駅としては、とても良いと思う。
建物……

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（残り238文字）

2020年2月 石和温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名でもありますように、周辺には温泉宿が沢山あります。駅の南口にはちょっとした公園と、温泉……

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（残り128文字）

2020年2月 石和温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が二階にあるので、エスカレーターがあり上り下りの際に荷物があっても楽。また、駅内はエレベ……

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（残り136文字）

2020年1月 石和温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しくなったのできれいです。駅から徒歩圏内は、わりと新しく整備された道もあり、きれいだ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーヴル石和の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

笛吹市ランキング

位
(9物件中)

笛吹市石和町川中島ランキング

位
(2物件中)

石和温泉駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格704万円

推定相場坪単価38万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定 i

リーヴル石和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 757 ～ 775万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 722 ～ 757万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 687 ～ 722万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 652 ～ 687万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 616 ～ 652万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

笛吹市 7位 / 15物件中
笛吹市石和町川中島 2位 / 6物件中
石和温泉駅 8位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：633～666万円

※中央値：649万円

予測坪単価：35万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リーヴル石和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 2LDK 南 ー ー
2 2026年6月 販売中 9階 2LDK 南 ー ー
3 2025年12月 2026年1月 10階 1LDK 西 ー ー
4 2025年10月 2026年2月 4階 3DK 南 ー ー
5 2025年7月 2025年8月 5階 3DK 西 ー ー
6 2025年6月 2025年8月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年5月 2025年6月 8階 3DK 南 ー ー
8 2025年2月 2025年3月 7階 2LDK 東 ー ー
9 2024年9月 2024年12月 5階 3DK 南 ー ー
10 2024年8月 2024年10月 7階 2LDK 東 ー ー
11 2024年7月 2025年1月 6階 3DK 西 ー ー
12 2024年2月 2024年8月 4階 3DK 南 ー ー
13 2024年1月 2024年3月 7階 3DK 南 ー ー
14 2023年10月 2024年4月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
15 2023年9月 2024年4月 9階 3DK 東 ー ー
16 2023年6月 2024年6月 5階 2LDK 東 ー ー
17 2023年6月 2023年9月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2023年5月 2023年5月 3階 2LDK 西 ー ー
19 2023年4月 2023年6月 9階 3DK 西 角部屋 ー
20 2023年4月 2024年10月 7階 2LDK 東 ー ー
21 2023年4月 2024年8月 7階 2LDK 東 ー ー
22 2023年3月 2023年5月 3階 3DK 南 ー ー
23 2023年3月 2023年6月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2023年2月 2023年10月 10階 3DK 西 ー ー
25 2022年12月 2023年3月 6階 3DK 南 ー ー
26 2022年12月 2023年10月 6階 3DK 南 ー ー
27 2022年12月 2023年3月 8階 3DK 南 ー ー
28 2022年10月 2023年3月 2階 2LDK ー ー ー
29 2022年10月 2022年12月 5階 3DK 南 ー ー
30 2022年9月 2023年1月 5階 2LDK 東 ー ー
31 2022年9月 2022年11月 5階 3DK 東 ー ー
32 2021年10月 2021年12月 10階 3DK 東 ー ー
33 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
34 2021年4月 2021年6月 10階 3DK 東 ー ー
35 2021年3月 2021年5月 1階 3DK 東 リノベーション ー
36 2021年1月 2021年4月 10階 3DK 南 ー ー
37 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK 東 ー ー
38 2020年11月 2020年12月 3階 2LDK 西 ー ー
39 2020年11月 2021年2月 3階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2020年9月 2020年10月 10階 3DK 南 ー ー
41 2020年7月 2020年10月 9階 3DK 南 角部屋 ー
42 2020年6月 2020年8月 6階 3DK 南 ー ー
43 2020年6月 2020年10月 3階 2LDK 西 ー ー
44 2020年5月 2020年9月 10階 2LDK 南 ー ー
45 2020年4月 2020年10月 3階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
46 2020年3月 2020年8月 8階 2LDK 南 リノベーション ー
47 2020年3月 2020年8月 8階 2LDK 南 リノベーション ー
48 2020年3月 2020年3月 8階 2LDK 南西 ー ー
49 2019年10月 2020年1月 3階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2019年9月 2019年9月 8階 3DK 西 ー ー
51 2019年3月 2019年6月 6階 3DK 南 ー ー
52 2019年3月 2019年5月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
53 2019年3月 2019年5月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
54 2018年10月 2018年12月 3階 2LDK 西 ー ー
55 2018年7月 2018年10月 10階 3DK 南 ルーフバルコニー ー
56 2018年7月 2018年8月 9階 1LDK 南 ー ー
57 2018年5月 2018年12月 3階 3DK 西 ー ー
58 2018年4月 2018年10月 3階 2LDK 西 ー ー
59 2018年3月 2018年7月 8階 3DK 西 ー ー
60 2018年2月 2018年5月 8階 3DK 南 ー ー
61 2018年1月 2018年2月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
62 2018年1月 2018年4月 10階 2LDK 西 ー ー
63 2017年12月 2018年3月 10階 3DK 南 ー ー
64 2017年10月 2017年12月 8階 3DK 南 ー ー
65 2017年10月 2017年12月 3階 2LDK 西 ー ー
66 2017年6月 2017年10月 10階 3DK 南 ー ー
67 2017年4月 2017年5月 7階 3DK 南 角部屋 ー
68 2017年1月 2017年10月 3階 2LDK 西 ー ー
69 2016年10月 2017年4月 6階 3DK 西 ー ー
70 2016年6月 2016年7月 4階 3DK 南 ー ー
71 2016年4月 2016年7月 3階 2LDK ー 角部屋 ー
72 2016年4月 2016年10月 6階 3DK 西 ー ー
73 2016年1月 2016年4月 4階 3DK 南 ー ー
74 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
75 2015年11月 2015年11月 2階 4K 西 角部屋 ー
76 2015年7月 2015年9月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
77 2014年9月 ー 2階 3DK 西 ー ー
78 2014年2月 ー 2階 3DK 西 ー ー
79 2013年6月 ー 5階 3DK 南 ー ー
80 2013年6月 ー 2階 3DK 南 ー ー
81 2013年6月 ー 7階 3DK 南 ー ー

…残り61件
平均 5階 60.75㎡ 11.23㎡ 601万円 ＠33万円 ＠10万円 21,793円
358円		 3,810円
62円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーヴル石和の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーヴル石和の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■笛吹市石和町川中島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■笛吹市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石和温泉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.28～63.33㎡｜61.73㎡ 498万円｜27万円/坪
3階～4階 55.28～66.33㎡｜61.8㎡ 566万円｜30万円/坪
5階～6階 55.28～63.33㎡｜60.48㎡ 599万円｜33万円/坪
7階～8階 55.28～63.33㎡｜61.08㎡ 662万円｜36万円/坪
9階～10階 55.28～63.33㎡｜59.01㎡ 631万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.28～63.33㎡｜59.93㎡ 647万円｜36万円/坪
東向き 57.28～63.33㎡｜61.19㎡ 547万円｜30万円/坪
西向き 55.28～66.33㎡｜61.65㎡ 572万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 19 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    リヴァージュ石和

    住所 山梨県笛吹市石和町川中島30番1号
    最寄駅 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩32分
    築年月 1991年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4842
  • 中古

    リゾーム石和

    住所 山梨県笛吹市石和町川中島1607番86号
    最寄駅 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩19分
    築年月 1986年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4152
  • 中古

    リゾーム石和二番館

    住所 山梨県笛吹市石和町川中島360番1号
    最寄駅 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩24分
    築年月 1989年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    石和クレアールマンション

    住所 山梨県笛吹市石和町川中島97番1号
    最寄駅 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩29分
    築年月 1993年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 36
    偏差値 ー
    アクセス数 11842
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    シェソワ甲斐の杜

    住所 山梨県笛吹市春日居町鎮目20番1号
    最寄駅 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩14分
    築年月 1989年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 173戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 17587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリオ

    住所 山梨県笛吹市春日居町小松1146番1号
    交通 JR中央本線 春日居町駅 徒歩18分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 13
  • 賃貸

    グリーンハイツF

    住所 山梨県笛吹市春日居町小松1212番1号
    交通 JR中央本線 春日居町駅 徒歩19分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
  • 賃貸

    エミネンス

    住所 山梨県笛吹市春日居町鎮目39番5号
    交通 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩17分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
  • 賃貸

    ハイツ秋山A

    住所 山梨県笛吹市春日居町小松1136番1号
    交通 JR中央本線 春日居町駅 徒歩20分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 490
  • 賃貸

    ジャルダン

    住所 山梨県笛吹市石和町川中島551番1号
    交通 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14

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