星ヶ丘アイリスの外観
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星ヶ丘アイリスの外観：マンション外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:70件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約74万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
星ヶ丘アイリスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区名東本町18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
93戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
西山小学校
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中学校区域
神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「星ヶ丘公園」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
星ヶ丘アイリスの【賃貸】物件情報
星ヶ丘アイリスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅地下鉄星が丘駅周辺には、有名デパートや大型家電店、ショッピングモール、各種飲食店などがありにぎやかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は同じようなマンションや個人の住宅が立ち並び落ち着いた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 白の吹付で仕上げられた外壁で、半円状のバルコニーが洒落たアクセントになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 中高層階は日照や通風が良いです。南棟の高層階は眺望も良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西方向徒歩10分ほどのところには、有名デパートやショッピングモールや飲食店が多く立ち並びます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私立幼稚園がマンションすぐ隣にあります。マンション南方向約300ｍで大規模医療機関もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
MGさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2022年に大規模修繕工事が行われています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
MGさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東山線星ヶ丘駅まで徒歩十分弱で行け、名駅まで20分弱で乗り換えなしで通勤できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、治安も良く、住民同士も気持ちよく挨拶をしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 子供が抱きかかえられる大きさまでの犬、猫飼育可。ペットを飼っている住民が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南棟は日当たり良しです。隣の音は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 星ヶ丘三越の食品売り場の食材はそれほど高くはなく、品質も良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 星ヶ丘小学校はとても近いので親御さんは安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラス、三越、居酒屋など飲食店があり、周辺で買い物ができ充実している駅であると思います。 バスターミナルがあり、バスからのアクセスも良く、タクシーも多いため星ヶ丘近辺で移動する際には不便がないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 長久手方面から栄を経由し、名古屋駅までの東山通沿いの駅になります。
オフィスビル……
2020年2月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、以前から連なっている商店街や商業施設が集まる星ヶ丘テラスなどがあり、利便性が……
2020年2月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 周りは割と栄えていて、三越や星が丘テラス等の商業施設があり、ショッピングをするにはとても便……
2018年11月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、百貨店、ジム、ショッピングモールがあり、暮らすうえでの不便がありません。また主……
星ヶ丘アイリスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(524物件中) |
名古屋市名東区名東本町ランキング
位(13物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(216物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,880万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
星ヶ丘アイリスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,021 ～ 2,068万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,927 ～ 2,021万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,833 ～ 1,927万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,739 ～ 1,833万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,645 ～ 1,739万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 247位 | / 334物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区名東本町 | 9位 | / 10物件中 |
| 星ヶ丘駅 | 121位 | / 145物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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星ヶ丘アイリスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2026年5月 | 2026年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2026年4月 | 2026年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 9 | 2026年4月 | 2026年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2026年3月 | 2026年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2026年3月 | 2026年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2026年2月 | 2026年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2026年1月 | 2026年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2025年12月 | 2026年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2025年12月 | 2025年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2025年12月 | 2026年4月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2025年12月 | 2025年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 18 | 2025年12月 | 2025年12月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2025年11月 | 2025年12月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2025年9月 | 2025年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 21 | 2025年8月 | 2026年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2025年8月 | 2025年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2025年6月 | 2025年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2025年6月 | 2025年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 25 | 2025年4月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 26 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 27 | 2024年10月 | 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 28 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 29 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2024年3月 | 2024年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2024年2月 | 2024年6月 | 5階 | 5SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 32 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 3SSSLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 33 | 2023年7月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 5SLDK | 南 | ー | |
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| 35 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 36 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 37 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 5LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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| 40 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 2SSLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 41 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 42 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 43 | 2021年9月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | |
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| 44 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 45 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 46 | 2020年10月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 47 | 2020年9月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 48 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 49 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 50 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 51 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 52 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | リノベーション | |
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| 53 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 54 | 2017年8月 | 2017年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 55 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 56 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 58 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 59 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 60 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 61 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 62 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 63 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 64 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 65 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 66 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 67 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 68 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 69 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 70 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | 87.48㎡ | 10.93㎡ | 1,595万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 9,497円 107円 |
16,383円 184円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星ヶ丘アイリスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市名東区名東本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～93.1㎡｜70.49㎡ | 1,258万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.55～123.44㎡｜95.31㎡ | 1,853万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 115.57～123.44㎡｜122.12㎡ | 1,931万円｜52万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.63～115.77㎡｜92.59㎡ | 1,576万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | 97.79～97.79㎡｜97.79㎡ | 1,880万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～123.44㎡｜87.92㎡ | 1,605万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
