第一住野ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4193
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
第一住野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城6丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1969年12月
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総戸数
36戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
第一住野ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第一住野ビルの【賃貸】物件情報
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第一住野ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】成城コルティ（駅ビル）内に、スーパーマーケット、書店、ドラッグストア、などがあり便利。駅から徒歩1分圏内に大手銀行支店や郵便局あり。病院、クリニックは駅周辺でほとんどの診療科を網羅。急行停車駅のため、利用できる列車の本数は多く、新宿まで急行で20分前後（時間帯による）。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】商業施設があり、楽器から書籍、ワイン、衣類とほぼ全て網羅されています。 小田急が経営するカフェはとてもおしゃれで居心地がよく、フードもコスパの良いメニューばかりです。たまにワインの飲み放題をやっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 お洒落な商業施設と併設の駅なので、とても便利です。ドラッグストアやちょっとした贈り物にも最……
2020年2月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅の出口両側にお洒落で話題性のあるお店や伝統のあるレストランが充実していて（Dean&am……
2019年9月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 駅ビルがおしゃれでカフェもおいしいです。駅の周りにドラッグストアや銀行などがあるので便利で……
2019年2月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 とにかく急行が止まることが良いです！新宿や渋谷など、都心へのアクセスもスムーズ。箱根への小……
第一住野ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区成城ランキング
位(78物件中) |
成城学園前駅ランキング
位(206物件中) |
第一住野ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 リノベーション |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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| 14 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2K | 北 | ー | |
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| 平均 | 5階 | 46.93㎡ | 9.47㎡ | 2,638万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 15,646円 331円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第一住野ビルの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区成城の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■成城学園前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 2,753万円｜183万円/坪 |
| 5階～6階 | 33.58～49.6㎡｜46.2㎡ | 2,606万円｜186万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～49.6㎡｜48.36㎡ | 2,789万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.58～43.05㎡｜38.31㎡ | 1,730万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
