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上高田４丁目団地

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 12557
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:197件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約205万円/坪
偏差値ランキング

中野区
1057物件中の順位

上高田４丁目団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩7分
    都営大江戸線／中井駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
    都営大江戸線／東中野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区上高田4丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    373戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立白桜小学校

  • 中学校区域

    区立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ東中野店」約820m ●公園「区立上高田台公園」約150m ●「区立上高田図書館」約880m ●「セブンイレブン中野上高田１丁目店」約280m ●「東中野銀座商店街」約600m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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上高田４丁目団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
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上高田４丁目団地の【賃貸】物件情報

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上高田４丁目団地の口コミ・評判

2019年2月

momoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット メトロ東西線、都営大江戸線、JR総武線、西武新宿線の4線5駅が徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 敷地内に公園がある。手入れが行き届いた庭の緑が美しい。
つつじ、桜が美しく咲き、環境が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人、通勤で常駐。共有部は毎日清掃されきれいに保たれている。
2号棟1階に集会室がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自宅はフルリフォームしたので、とても快適に暮らしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一番近いスーパーは、まいばすけっと。中井方面にコープ、みらべる。薬師前にマルエツ。早稲田通り方面に業務スーパー、イイダストア。東中野にライフ、サミット、成城石井、キッチンコート。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット まこと幼稚園、白桜小、第五中が徒歩5分以内にある。近所の方々の話では、第五中学校は評判が良いようです。
それから、ちかくに公園が多い。新宿区の落合公園も良いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

つっちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 落合、東中野、新井薬師、中井と全て徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスは良いと思います。メトロ、西武線、中央線と主要な路線に近いのは便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

甲斐さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で治安も良く、公園も多いため、子供がのびのび遊べる環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年11月

Mikupoyoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 専用の公園があり、緑が多くて、中庭が綺麗である。見晴らしが良くて都会の団地よ良さがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年7月 新井薬師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場まで7分、西武新宿まで10分で行けるため便利です。通勤時間帯は1時間に10本以上電……

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（残り156文字）

2018年6月 落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて行ける範囲にJR総武線の東中野駅、都営大江戸線の東中野駅、西武新宿線の新井薬師駅と中……

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（残り106文字）

2018年3月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中井駅すぐには商店街が存在するので日用品などの購入をすぐに行える距離にあるので便利です。そ……

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（残り103文字）

2018年2月 新井薬師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マルエツ、コーノ、miniピアゴなど駅周辺にスーパーが多く、新井薬師駅商店会もあるので買い……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上高田４丁目団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1057物件中)

中野区上高田ランキング

位
(34物件中)

新井薬師前駅ランキング

位
(145物件中)
中井駅の偏差値ランキング / 落合駅の偏差値ランキング / 東中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,095万円

推定相場坪単価205万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

価格帯別判定 i

上高田４丁目団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,328 ～ 3,405万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,173 ～ 3,328万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,018 ～ 3,173万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,863 ～ 3,018万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,708 ～ 2,863万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 672位 / 772物件中
中野区上高田 16位 / 25物件中
新井薬師前駅 91位 / 104物件中
中井駅 102位 / 110物件中
落合駅 134位 / 143物件中
東中野駅 178位 / 196物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,926～3,076万円

※中央値：3,001万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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上高田４丁目団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 8階 1R 東 ー ー
2 2026年3月 2026年4月 5階 2DK 東 ー ー
3 2026年1月 2026年2月 7階 2DK 南 ー ー
4 2025年11月 2025年11月 7階 2DK 東 ー ー
5 2025年10月 2025年11月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年7月 2025年8月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
7 2025年7月 2025年9月 7階 1LDK 東 ー ー
8 2025年7月 2025年7月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
9 2025年7月 2025年7月 7階 1LDK 東 ー ー
10 2025年5月 2025年5月 7階 2DK 東 ー ー
11 2025年4月 2025年4月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年2月 2025年4月 7階 2DK 南 ー ー
13 2025年1月 2025年2月 10階 1R 東 ー ー
14 2024年12月 2025年1月 7階 2DK 東 ー ー
15 2024年10月 2024年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2024年10月 2024年11月 1階 2DK 西 ー ー
17 2024年10月 2024年11月 2階 1LDK 南 ー ー
18 2024年10月 2024年10月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年8月 2024年9月 6階 2DK 南 ー ー
20 2024年7月 2024年8月 2階 1LDK 南 ー ー
21 2024年6月 2024年7月 7階 2DK 東 ー ー
22 2024年6月 2024年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2024年3月 2024年4月 4階 2DK 東 ー ー
24 2024年2月 2024年5月 7階 1R 東 ー ー
25 2024年1月 2024年2月 11階 2DK 東 ー ー
26 2023年12月 2024年1月 7階 2DK 東 ー ー
27 2023年10月 2023年11月 10階 1LDK 東 ー ー
28 2023年9月 2023年10月 11階 2DK 西 ー ー
29 2023年9月 2023年9月 4階 2LDK 東 ー ー
30 2023年7月 2024年3月 5階 2DK 東 ー ー
31 2023年6月 2023年7月 7階 2DK 東 ー ー
32 2023年4月 2023年6月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2023年3月 2023年6月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2023年3月 2023年3月 11階 2DK 南 ー ー
35 2023年2月 2023年3月 5階 2DK 西 角部屋 ー
36 2023年2月 2023年6月 7階 2DK 東 ー ー
37 2023年2月 2023年2月 11階 2DK 西 リフォーム ー
38 2023年1月 2023年1月 7階 2DK 東 ー ー
39 2022年11月 2023年1月 5階 1LDK 南 ー ー
40 2022年7月 2023年1月 7階 2DK 東 ー ー
41 2022年7月 2023年3月 10階 2DK 東 リフォーム ー
42 2022年6月 2022年7月 2階 2DK 東 ー ー
43 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
44 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 東 ー ー
45 2022年3月 2022年4月 5階 2DK 南東 ー ー
46 2022年3月 2022年4月 4階 2LDK 東 ー ー
47 2022年1月 2022年7月 10階 2LDK 西 ー ー
48 2022年1月 2022年10月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2022年1月 2022年3月 4階 2LDK 東 ー ー
50 2021年12月 2021年12月 4階 2LDK 東 ー ー
51 2021年12月 2022年4月 7階 2DK 西 ー ー
52 2021年10月 2021年10月 9階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2021年9月 2022年2月 3階 2LDK 東 ー ー
54 2021年7月 2021年12月 5階 2DK 西 ー ー
55 2021年7月 2021年10月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
56 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
57 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2021年6月 2021年7月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2021年5月 2021年5月 11階 1R 南西 ー ー
60 2021年4月 2021年7月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
61 2021年2月 2021年4月 5階 2DK 東 ー ー
62 2020年12月 2021年1月 2階 1LDK 東 ー ー
63 2020年12月 2021年1月 11階 2DK 南西 ー ー
64 2020年12月 2021年1月 11階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2020年11月 2020年12月 11階 2DK 東 ー ー
66 2020年11月 2021年2月 4階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
68 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
69 2020年10月 2021年1月 11階 1LDK 南東 リフォーム ー
70 2020年9月 2020年9月 3階 2DK 南 ー ー
71 2020年9月 2020年10月 11階 2DK 東 ー ー
72 2020年8月 2020年10月 5階 2DK 東 ー ー
73 2020年7月 2020年9月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
74 2020年7月 2020年8月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
75 2020年6月 2020年6月 7階 2LDK 南 リノベーション ー
76 2020年6月 2020年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
77 2020年6月 2020年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
78 2020年5月 2020年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
79 2020年5月 2020年5月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
80 2020年4月 2020年6月 11階 2DK 東 リフォーム ー
81 2020年4月 2020年5月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
82 2020年4月 2020年7月 11階 2LDK 南 ー ー
83 2020年2月 2020年3月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
84 2020年2月 2020年2月 7階 2DK 南 ー ー
85 2020年2月 2020年3月 11階 2DK 東 リフォーム ー
86 2019年12月 2019年12月 7階 2DK 南 ー ー
87 2019年12月 2020年3月 4階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
88 2019年11月 2019年11月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2019年10月 2019年11月 4階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2019年10月 2020年1月 11階 2DK 南東 ー ー
91 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 東 リノベーション ー
92 2019年7月 2019年10月 3階 2DK 東 ー ー
93 2019年7月 2019年8月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
94 2019年7月 2020年2月 7階 2DK 南 ー ー
95 2019年6月 2019年10月 11階 2DK 南東 ー ー
96 2019年6月 2019年7月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
97 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 東 ー ー
98 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
99 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
100 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
101 2019年1月 2019年3月 9階 2LDK 東 リノベーション ー
102 2019年1月 2019年3月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
103 2018年11月 2019年2月 5階 2LDK 東 ー ー
104 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
105 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
106 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
107 2018年8月 2018年9月 6階 1LDK 南 ー ー
108 2018年8月 2018年10月 5階 1LDK 東 ー ー
109 2018年7月 2018年9月 9階 1LDK 東 ー ー
110 2018年5月 2018年6月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2018年5月 2018年9月 7階 2DK 南 リフォーム ー
112 2018年5月 2018年5月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2018年4月 2018年5月 8階 2DK 西 ー ー
114 2018年4月 2018年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
115 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
116 2017年11月 2017年12月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
117 2017年11月 2018年1月 11階 2DK 西 ー ー
118 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
119 2017年11月 2017年11月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
120 2017年10月 2018年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
121 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
122 2017年10月 2017年10月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
123 2017年10月 2017年10月 11階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
124 2017年10月 2017年10月 11階 2DK 東 リフォーム ー
125 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
126 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
127 2017年9月 2017年10月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2017年8月 2017年8月 10階 2DK 南東 ー ー
129 2017年8月 2017年9月 10階 2DK 南西 リノベーション ー
130 2017年8月 2017年10月 6階 2DK 南 ー ー
131 2017年8月 2017年9月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
132 2017年8月 2017年8月 10階 2DK 南西 ー ー
133 2017年8月 2017年8月 11階 2DK 東 リフォーム ー
134 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
135 2017年7月 2017年8月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
136 2017年7月 2017年10月 11階 2DK 南東 ー ー
137 2017年6月 2017年6月 7階 2DK 西 ー ー
138 2017年6月 2017年7月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2017年5月 2017年6月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
140 2017年4月 2017年5月 6階 2LDK 南 ー ー
141 2017年4月 2017年5月 4階 2DK 西 ー ー
142 2017年2月 2017年7月 4階 2LDK 東 ー ー
143 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
144 2016年10月 2016年11月 1階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
145 2016年8月 2016年11月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
146 2016年8月 2016年10月 11階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
147 2016年6月 2016年8月 6階 2DK 南 リフォーム ー
148 2016年6月 2016年7月 5階 2DK 西 ー ー
149 2016年3月 2016年4月 5階 2DK 東 ー ー
150 2016年3月 2016年6月 11階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
151 2015年12月 2016年8月 11階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
152 2015年12月 2015年12月 5階 2DK 西 ー ー
153 2015年11月 2016年3月 5階 2LDK 東 ー ー
154 2015年8月 2015年9月 3階 2DK 西 ー ー
155 2015年7月 2015年11月 5階 2DK 西 角部屋 ー
156 2015年7月 2015年10月 2階 2DK 東 ー ー
157 2015年6月 2015年7月 10階 2LDK 東 ー ー
158 2015年6月 2015年6月 6階 2DK 南 ー ー
159 2015年6月 2015年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
160 2015年5月 2015年8月 3階 2DK 西 ー ー
161 2015年5月 2015年7月 1階 2DK 南 ー ー
162 2015年4月 2015年5月 7階 2DK 東 ー ー
163 2015年2月 2015年3月 3階 ー 西 リノベーション ー
164 2015年1月 2015年4月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
165 2015年1月 2015年2月 2階 2LDK 東 ー ー
166 2015年1月 2015年2月 2階 2DK 西 ー ー
167 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 西 ー ー
168 2014年12月 2014年12月 2階 2DK 西 ー ー
169 2014年12月 2014年12月 3階 2DK 西 ー ー
170 2014年12月 2015年2月 2階 2DK 西 ー ー
171 2014年11月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
172 2014年10月 ー 1階 2DK 西 ー ー
173 2014年9月 ー 4階 2DK 西 ー ー
174 2014年9月 ー 4階 2DK 東 ー ー
175 2014年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
176 2014年9月 ー 3階 2DK 東 ー ー
177 2014年9月 ー 2階 2DK 西 ー ー
178 2014年9月 ー 2階 2DK 東 ー ー
179 2014年9月 ー 1階 2DK 西 ー ー
180 2014年9月 ー 6階 2DK 南 ー ー
181 2014年9月 ー 6階 2DK 南 ー ー
182 2014年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
183 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
184 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
185 2014年7月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
186 2014年4月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
187 2014年3月 ー 7階 2DK 東 ー ー
188 2014年2月 ー 8階 2DK 西 ー ー
189 2014年2月 ー 10階 2DK 南 ー ー
190 2013年12月 ー 6階 2LDK ー ー ー
191 2013年11月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
192 2013年9月 ー 10階 2DK 南 ー ー
193 2013年9月 ー 9階 2DK 南 ー ー
194 2013年9月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
195 2013年9月 ー 9階 2DK 南 ー ー
196 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
197 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー

…残り177件
平均 6階 50.16㎡ 10.07㎡ 2,587万円 ＠171万円 ＠52万円 8,005円
159円		 10,685円
212円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 上高田４丁目団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上高田４丁目団地の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区上高田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 49.14～50.6㎡｜50.38㎡ 2,298万円｜151万円/坪
4階～5階 46.25～52㎡｜50.37㎡ 2,604万円｜171万円/坪
6階～7階 46.46～52㎡｜49.85㎡ 2,685万円｜178万円/坪
8階～9階 46.46～50.6㎡｜49.64㎡ 2,814万円｜187万円/坪
10階～11階 49.06～52㎡｜50.24㎡ 2,655万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.25～51.25㎡｜49.63㎡ 2,641万円｜176万円/坪
東向き 46.46～52㎡｜50.38㎡ 2,609万円｜171万円/坪
西向き 46.46～52㎡｜50.64㎡ 2,486万円｜162万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 15 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 29 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 9 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
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    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンションワコー落合
    割安 リノベorリフォーム済み
    マンションワコー落合     		1,449万円 129.4万円 36.99m² 2DK 5階 南西 265万円
    割安
    マンションワコー落合
    マンションワコー落合     		1,980万円 176.9万円 36.99m² 1DK 1階 南 相応
    マンションワコー落合 3階
    リノベorリフォーム済み
    マンションワコー落合 3階     		3,299万円 227.7万円 47.89m² 2LDK 3階 南西 相応

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    投票数 0票
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    専有面積 56.63㎡～68.38㎡
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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