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プロムナード桜台４番街

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10058
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:102件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約74万円/坪
偏差値ランキング

白井市
179物件中の順位

プロムナード桜台４番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成成田空港線／千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県白井市桜台2丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    448戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    桜台小学校

  • 中学校区域

    桜台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白井市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「わくわく広場」約210m ●「ナリタヤ」約420m ●「イオン」約900m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プロムナード桜台４番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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プロムナード桜台４番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プロムナード桜台４番街の口コミ・評判

2015年4月

マトリョーシカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アクセス特急が止まりますので、都心までの時間が短縮されました。
朝の通勤時にアクセス特急で座っていくのは最近は難しくなりましたが、途中駅で降りる成田空港からの利用者さんがおりますので運がよければ座れます。電車の混雑はJR等ほどではなく、人にほとんど密着することなく、立っていても新聞を読んだりスマホを見たりするのは可能です。
駅にコンビニもあるので便利です。また、21時まで開いている調剤薬局があるのも思いのほか便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路沿いではないのでとても静かです。桜台の名前の通り、マンション前の道路沿いは桜並木になっており、春は大変にきれいです。
また秋は虫の声がきれいに聞こえます。
空が広く、空気がきれいですので、都会から帰ってくるとほっとした気持ちになります。
大きなショッピングモールへは徒歩でも5分程度。その逆方向に行くと、
もう少しこじんまりしたスーパーがあり、用途や目的に応じて買い物をするところを選べます。
自治会主体の夏祭りが毎年あります。
テニスコートがすぐ隣の公園にあり、集会所のすぐ眼のまえなのでありがたいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築２０年ほどたっていますが、大規模修繕も終えてきれいになっています。
清掃も外廊下、階段、公園等外部も頻繁にされています。
時が経ったので樹木もよい感じに育っています。
駐車場は基本全戸に１台は確保されています。２年に１度、抽選で場所を選べるようになっています。２台目以降は空きがあれば抽選で借りられます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どの棟も南向きです。道路沿いの棟ですと、前に遮るものがありませんので
解放感があり、カーテンを開けておいても気になりません。
リビングが広いつくりなので、のびのびします。
お風呂にも最初から手すりがついています。
洋室にはそれぞれ収納があり、和室にも大きな押入れがあるので便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモールまでは徒歩５分程度で行けます。映画館もあります。
コストコ・ドンキホーテ・ニトリ・ジョイフル本田・・・等が近くにあり、日常の買い物をするには大変便利になりました。
また、JA直営店も多くあり、野菜は新鮮で安いものが手に入ります。梨やイチゴなどの生産直売店もあるので、季節ごとに楽しめます。
カフェも増えてきました。ガソリンの値段はほかの地区より安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所は近所にあります。電車で２駅、車だと１５分程度のところに大学病院もあります。
小中学校も近く、レベルも高いと聞いています。
団地敷地の隣は整備された公園で、のんびり散歩をするのにはぴったりです。
地域スポーツクラブの活動が盛んで、テニスを始めいくつものスポーツを低価格で楽しむことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

つきこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千葉ニュータウン中央駅は特急も止まるので便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緑が豊か。春の桜並木は大変立派で美しい。生活するには不便のないところ。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場代がリーズナブル。各戸1台分の確保はある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広めな作り。　南向きではあるが、あまり奥まで日は差し込まない印象。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはたくさんあり、ホームセンター、コストコ、ショッピングモールと買い物には便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学区の中学校はレベルが高いと聞く。
子育てにはいい環境ではないか。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2013年12月

fumiマウスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の千葉ニュータウン中央駅は特急が止まるのでとても便利です。駅周辺も新しく広々とした中で大型ショッピングセンターがいくつも有り全てが充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は団地がほとんどです。ゆったりと作られていますので窮屈間は無く緑が大変多いので気持ちが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 5階建てでもエレベーターが有りますので重いものを運ぶ時など便利です。
ごみ置場は掃除が行き届いておりとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バリアフリーなので廊下、トイレ等ののドアはゆったりしています。
洗面所も広くタオル用のラックを置いても余裕でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までの間に大型のショッピングセンターやモールが大変多く遠くからも来るまで買い物に来る人が多いです。まるでアメリカのような広いお店が多いです。
単価も安く種類も豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小中学校がすぐ近くにあります。
団地が多いので子供が沢山います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年、駅周辺が開発され、かなり便利になったと思う。とはいえ閑静な土地なので特にファミリー層……

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（残り122文字）

2021年10月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンや映画館があるため、一日中遊ぶことができる。スカイアクセス線の停車駅なので都内からで……

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（残り163文字）

2019年11月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全国住みよい街で高評価を受ける印西市の中心となる駅。都心を貫通して成田空港から羽田空港まで……

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（残り162文字）

2019年2月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年ますます開発が進み、駅周辺にはイオンやコストコを始め、いくつかのショッピングモール、ス……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナード桜台４番街の偏差値

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偏差値

白井市ランキング

位
(179物件中)

白井市桜台ランキング

位
(36物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(208物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,808万円

推定相場坪単価74万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定 i

プロムナード桜台４番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,019 ～ 3,089万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,879 ～ 3,019万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,738 ～ 2,879万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,598 ～ 2,738万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,457 ～ 2,598万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

白井市 16位 / 63物件中
白井市桜台 5位 / 17物件中
千葉ニュータウン中央駅 39位 / 74物件中

坪賃料ランキング

白井市 4位 / 12物件中
白井市桜台 3位 / 5物件中
千葉ニュータウン中央駅 16位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,728～2,868万円

※中央値：2,798万円

予測坪単価：73万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プロムナード桜台４番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年6月 2026年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年7月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年5月 2026年6月 2階 5LDK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年5月 2026年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年3月 2026年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2026年3月 2026年4月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
11 2026年2月 2026年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2026年1月 2026年5月 1階 4LDK 南 ー ー
13 2026年1月 2026年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年1月 2026年4月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2025年10月 2025年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
17 2025年9月 2026年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2025年8月 2025年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2025年8月 2025年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2025年6月 2025年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
22 2025年5月 2026年2月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
24 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
25 2025年2月 2025年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
26 2025年1月 2025年6月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
27 2024年12月 2025年2月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
29 2024年10月 2025年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
30 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
31 2024年9月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2024年8月 2024年12月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
33 2024年8月 2025年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2024年8月 2024年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
35 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2024年4月 2024年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2024年3月 2024年8月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
38 2024年2月 2024年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
39 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2024年1月 2024年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
41 2023年10月 2025年2月 3階 5LDK 南 リフォーム ー
42 2023年5月 2023年10月 4階 4LDK 南 ー ー
43 2023年3月 2023年5月 3階 4LDK 南 ー ー
44 2023年3月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2022年12月 2023年2月 2階 4LDK 南 ー ー
46 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2021年8月 2021年10月 4階 4LDK 南 ー ー
48 2021年5月 2021年11月 4階 4LDK 南東 ー ー
49 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年2月 2021年2月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
51 2020年11月 2021年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
52 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2020年3月 2020年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
54 2020年3月 2020年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
55 2020年2月 2020年5月 1階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2020年2月 2020年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
57 2020年1月 2020年1月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
58 2019年12月 2020年2月 1階 2LDK 南東 ー ー
59 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年10月 2020年5月 5階 4LDK 南 ー ー
61 2019年9月 2019年9月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
62 2019年9月 2020年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
63 2019年7月 2019年11月 4階 5SLDK 南 ー ー
64 2019年6月 2019年9月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
65 2019年4月 2020年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
66 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南 ー ー
67 2019年1月 2019年6月 2階 4LDK 南 ー ー
68 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
69 2018年10月 2020年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
70 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
72 2018年8月 2018年10月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
73 2018年4月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
74 2018年1月 2018年3月 1階 4LDK 南 ー ー
75 2017年10月 2018年3月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
77 2017年8月 2017年10月 5階 4LDK 南 ー ー
78 2017年7月 2017年8月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
79 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
80 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
81 2016年5月 2016年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
82 2015年12月 2016年3月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
83 2015年11月 2016年3月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
85 2015年7月 2015年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
86 2015年7月 2015年11月 1階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
87 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
88 2015年5月 2015年7月 1階 4LDK 南東 ー ー
89 2015年4月 2015年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
90 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
91 2014年12月 2015年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
92 2014年10月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
93 2014年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
94 2014年4月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
95 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
96 2013年12月 ー 1階 5LDK 南東 ー ー
97 2013年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
98 2013年10月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
99 2013年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
100 2013年8月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
101 2013年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
102 2013年6月 ー 1階 5LDK 南東 ー ー

…残り82件
平均 3階 95.64㎡ 15.58㎡ 1,690万円 ＠59万円 ＠18万円 10,380円
108円		 16,592円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プロムナード桜台４番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プロムナード桜台４番街の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■白井市桜台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■白井市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 81.92～117.19㎡｜95.5㎡ 1,623万円｜57万円/坪
2階～2階 88.85～124.94㎡｜97.79㎡ 1,992万円｜68万円/坪
3階～3階 81.92～119.07㎡｜94.09㎡ 1,713万円｜60万円/坪
4階～4階 81.92～124.94㎡｜98.44㎡ 1,806万円｜61万円/坪
5階～5階 81.92～111.07㎡｜93.25㎡ 1,435万円｜51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.92～124.94㎡｜95.64㎡ 1,690万円｜59万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 12 24 0 4 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 17 1 5 1 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 18 1 1 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プロムナード桜台４番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 4階 4LDK 南 111.07
2023年12月 3階 3LDK 南東 90.74
2023年11月 1階 4LDK 南東 109.29
2023年10月 3階 3LDK 南東 90.74
2023年5月 1階 4LDK 南 109.29

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プロムナード桜台４番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プロムナード桜台４番街の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■白井市桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■白井市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81.92～109.29㎡｜94.12㎡ 92,888円｜3,256円/坪
2階～2階 93.91～93.91㎡｜93.91㎡ 90,333円｜3,180円/坪
3階～3階 81.92～96.79㎡｜90.34㎡ 84,857円｜3,110円/坪
4階～4階 88.52～111.07㎡｜96.14㎡ 88,333円｜3,048円/坪
5階～5階 88.85～99.27㎡｜97.16㎡ 78,300円｜2,673円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.92～111.07㎡｜94.59㎡ 86,161円｜3,019円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 11 12 1 1 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プロムナード桜台４番街８号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目4番8号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
    築年月 1994年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    プロムナード桜台４番街１３号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目4番13号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    プロムナード桜台４番街７号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目4番7号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1177
  • 中古

    プロムナード桜台４番街９号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目4番9号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1841
  • 中古

    プロムナード桜台４番街６号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目4番6号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩12分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1664

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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