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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 富田林市 > 喜志町 > 喜志駅 > 藤和喜志ハイタウン

中古

藤和喜志ハイタウン

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5426
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藤和喜志ハイタウンの外観
  • 藤和喜志ハイタウンの外観
  • 藤和喜志ハイタウンの外観：外観
  • 藤和喜志ハイタウンの外観：外観
  • 藤和喜志ハイタウンの外観：藤和喜志ハイタウン　外観
  • 藤和喜志ハイタウンの外観：SRC造・鉄骨造、地上11階建の2階部分。総戸数は113戸、藤和不動産分譲のマンションです。【現地外観写真】
  • 藤和喜志ハイタウンの外観：近鉄長野線「喜志」駅徒歩3分。通勤・通学、休日のお出かけがしやすい、交通アクセス良好な立地です。【現地外観写真】
  • 藤和喜志ハイタウンのエントランス
  • 藤和喜志ハイタウンのエントランス：エントランスホール
  • 藤和喜志ハイタウンのエントランス：三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています。共用部は手入れが行き届き、清潔に保たれています。【エントランス】
  • 藤和喜志ハイタウンのその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約94万円/坪
偏差値ランキング

富田林市
97物件中の順位

藤和喜志ハイタウンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／喜志駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『喜志駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市喜志町3丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    富田林市立喜志小学校

  • 中学校区域

    富田林市立喜志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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藤和喜志ハイタウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 藤和喜志ハイタウン
藤和喜志ハイタウン
価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.3万円
専有面積
63.83m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

578万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 藤和喜志ハイタウン
藤和喜志ハイタウン
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.3万円
専有面積
58.23m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

155万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 藤和喜志ハイタウン
藤和喜志ハイタウン

リノベorリフォーム済み

価格
2,348万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.0万円
専有面積
69.30m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

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藤和喜志ハイタウン
藤和喜志ハイタウン
価格
2,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.0万円
専有面積
65.51m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和喜志ハイタウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

藤和喜志ハイタウンの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【喜志駅に対する口コミ】喜志駅は、近鉄長野線で天王寺や河内長野まで30分以内で行けますので、交通の便は良い方だと思います。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ジムや病院、ファミリーレストランなどが多くあり、生活するには便利です。駅から少し離れると、閑静な住宅街や小学校などがあり、子供の教育環境も整っています。また、大学や高校が多くありますので、若い世代の人の利用も多く、活気のある街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【喜志駅に対する口コミ】大きなロータリーがあり、また周りには数軒コンビニがあるため、少し栄えていると思う。また、コンビニ以外にも近くにスーパーや美容室、タバコ屋、たこ焼き屋など様々な焦点が並んでいる。また、1時間における電車の本数も申し分ない。駅前にマンションが複数あることもあり、そこそこな人数もいる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【喜志駅に対する口コミ】喜志駅で乗ると大抵座席に座れるので嬉しい。飲食店はいくつかある。30分もかからないで天王寺まで行くことができる。アイス、新聞、飲み物の自販機があり、待ち時間に利用できるので便利。電車の本数も割と多く、1本乗り遅れてもあまり待たずにつぎの電車に乗ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【喜志駅に対する口コミ】最寄り駅です。学生が多い駅です。駅にはエレベーターもつき、駅前にたこ焼き屋さん駐輪場など
完備されています。駅前に出ればファミリーマートもあります。ロータリは広くバスもいますが
車での送迎は止めやすい所だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 喜志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きなロータリーがあり、また周りには数軒コンビニがあるため、少し栄えていると思う。また、コ……

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（残り207文字）

2021年10月 喜志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 家から1番近い駅です。ロータリーには車で送迎出来るスペースあります。エレベーターもついて、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2021年8月 喜志駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ハルカスのある大阪の大都市天王寺（阿部野橋駅）まで30分たらずで行けます
天王寺……

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（残り185文字）

2020年12月 喜志駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー（サンプラザ）
居酒屋
カフェ等　飲食店は多数あり
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和喜志ハイタウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富田林市ランキング

位
(97物件中)

富田林市喜志町ランキング

位
(3物件中)

喜志駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,611万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

藤和喜志ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,732 ～ 1,772万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,651 ～ 1,732万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,571 ～ 1,651万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,490 ～ 1,571万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,410 ～ 1,490万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富田林市 14位 / 64物件中
富田林市喜志町 1位 / 2物件中
喜志駅 1位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,529～1,607万円

※中央値：1,568万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和喜志ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 2階 3LDK 東 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2026年5月 販売中 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年5月 2026年7月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 東 ー ー
9 2026年3月 2026年4月 2階 3LDK 東 ー ー
10 2026年3月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2026年2月 2026年4月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2025年12月 2026年5月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年12月 2026年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
14 2025年6月 2025年9月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2023年4月 2023年6月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2022年9月 2023年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2022年7月 2022年10月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
21 2022年6月 2022年10月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2022年2月 2022年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2021年12月 2022年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年9月 2021年10月 7階 2LDK 南 ー ー
26 2021年8月 2021年9月 7階 2LDK 南 ー ー
27 2021年6月 2021年8月 7階 2LDK 南 ー ー
28 2021年1月 2021年3月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
30 2018年12月 2019年1月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
32 2018年5月 2018年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
33 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2016年7月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
39 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK ー ー ー
40 2016年6月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2016年6月 2016年7月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2016年3月 2016年4月 8階 2LDK 東 ー ー
43 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 東 ー ー
44 2013年12月 ー 9階 3LDK ー ー ー

…残り24件
平均 6階 63.87㎡ 12.35㎡ 1,652万円 ＠86万円 ＠26万円 10,292円
160円		 9,290円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和喜志ハイタウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和喜志ハイタウンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富田林市喜志町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富田林市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■喜志駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.23～63.43㎡｜60.1㎡ 1,640万円｜90万円/坪
4階～5階 62.76～69.3㎡｜67.29㎡ 1,739万円｜85万円/坪
6階～7階 58.23～86.36㎡｜64.01㎡ 1,451万円｜76万円/坪
8階～9階 53.53～70.61㎡｜65.7㎡ 1,910万円｜95万円/坪
10階～11階 53.53～69.3㎡｜61.41㎡ 1,544万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.7～86.36㎡｜66.41㎡ 1,757万円｜88万円/坪
東向き 53.53～62.76㎡｜59.11㎡ 1,523万円｜85万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和喜志ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 10階 3LDK 東 58.23
2023年10月 3階 3LDK 南 58.23
2023年3月 5階 3LDK ー 63.83
2022年3月 9階 3LDK ー 63.83
2021年9月 6階 3LDK ー 69.3

…残り31件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和喜志ハイタウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和喜志ハイタウンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富田林市喜志町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■喜志駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 52～63.83㎡｜54.83㎡ 66,500円｜4,011円/坪
4階～5階 63.83～63.83㎡｜63.83㎡ 74,000円｜3,832円/坪
6階～7階 53.53～69.3㎡｜63.1㎡ 75,000円｜3,945円/坪
8階～9階 63.83～63.83㎡｜63.83㎡ 76,000円｜3,936円/坪
10階～11階 58.23～84.74㎡｜68.33㎡ 83,562円｜4,134円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～84.74㎡｜67.3㎡ 77,777円｜3,854円/坪
東向き 53.53～84.74㎡｜58.91㎡ 75,933円｜4,292円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 10 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    セザール喜志

    住所 大阪府富田林市喜志町3丁目9番6号
    最寄駅 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
    築年月 1997年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    グランコート喜志

    住所 大阪府富田林市喜志町3丁目10番3号
    最寄駅 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
    築年月 1997年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 3653

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シィダーヴィレッジ

    住所 大阪府富田林市喜志町3丁目10番5号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩4分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 36
    アクセス数 736
  • 賃貸

    旭ビルディング

    住所 大阪府富田林市喜志町3丁目10番10号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
  • 賃貸

    シャルマンコート喜志

    住所 大阪府富田林市喜志町3丁目10番15号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2288
  • 賃貸

    エムズ

    住所 大阪府富田林市喜志町5丁目1番1
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩1分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 280
  • 賃貸

    リメインズM

    住所 大阪府富田林市木戸山町13番25号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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