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中古

グランドメゾン丸山公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 2180

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グランドメゾン丸山公園の物件概要

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名古屋市営地下鉄東山線／池下駅徒歩5分
利用可能路線
『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年7月
総戸数
9戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
名古屋市立田代小学校
中学校区域
名古屋市立城山中学校
ハザードマップ
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学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン丸山公園の【賃貸】物件情報

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グランドメゾン丸山公園の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池下駅に対する口コミ】繁華街へのアクセス良し。名駅15分程度、栄には10分程度で電車乗り換え無しでアクセス可能。池下駅上にスーパー、薬局、１００円ショップ、飲食店数点が揃っている。駅から５分も歩けばファーストフードも居酒屋もあって飲み歩きにも良い環境。隣の駅である今池駅まで行くとさらに飲み歩きには便利。

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総合レビュー

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2021年11月池下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札出たら飲食店があるのが良いまた、マッサージの店が最近できた
駅が綺麗で、駅員……

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（残り152文字）

2019年10月池下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大通りに面している駅ですが、裏手に閑静な住宅街があり、夜間はとても静かです。また、個人経営……

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（残り127文字）

2018年2月池下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の建物内や周辺にも飲食店やコンビニが多数あり栄えています。大きな道路に面しているので夜道……

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（残り116文字）

2018年1月池下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに区役所、スーパー、病院、ドラッグストア、飲食店等、ほぼ全ての施設が揃っているため……

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（残り128文字）

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

ザ・パークハウス池下

住所	愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10番2号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩6分
築年月	2015年1月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	6565
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,293万円 250万円 76万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ザ・パークハウス池下	6,980万円	240.5万円	95.93m²	3LDK	6階	南	841万円割安
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中古

フレスト千種

住所	愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10番23号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩6分
築年月	2007年5月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5686
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,985万円 141万円 43万円

中古

野村覚王山ヒルズ

住所	愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目57番1号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩7分
築年月	1996年7月
階建	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	3750
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安野村覚王山ヒルズ	3,780万円	136.5万円	91.48m²	4LDK	5階	南	422万円割安
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中古

池下駅南マンション

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20番5号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩3分
築年月	1985年5月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2328
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み池下駅南マンション	3,280万円	135.4万円	80.08m²	2LDK	2階	南	327万円割安
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中古

グランドメゾン桐林町

住所	愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3番
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年月	2011年12月
階建	地上14階建
総戸数	83戸

口コミ数	2
偏差値	59
アクセス数	7784
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,526万円 261万円 79万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グランドメゾン桐林町	7,480万円	288.8万円	85.62m²	2LDK+納戸	5階	南	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

K.I.ハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目7番
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩5分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	597

賃貸

コンフォール池下

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5番13号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール池下 2B	3.8万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

レオネクストパラシオン丸山

住所	愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目40番2号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩11分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	366

賃貸

池下510ビル

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩10分
築年数	1988年7月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	75戸

口コミ数	15
アクセス数	549

賃貸

アーデン春岡

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目15番28号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	747

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周辺の新築マンション

新築

サンメゾン千種公園東

価格	5,520万円～11,290万円
所在地	愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩11分
階建	地上6階建
総戸数	27戸
専有面積	70.42㎡～102.29㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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