マンション北野ヒルハウス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2331
マンション北野ヒルハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ポートアイランド線／三宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
6戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション北野ヒルハウスの【賃貸】物件情報
マンション北野ヒルハウスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札口が2箇所にあります。 どちらの改札口にもおトイレがあり子供と出かけた時、電車に乗る前におトイレを済ませる事ができすごく助かります。 改札口から出たら地下道になっていて雨の日でも濡れる事もなく有難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】物凄く便利な所です。阪神だけでなく、ＪＲ，阪急もすぐ近くにあり、１５分歩けば新幹線（新神戸駅）もあります。雨の日でも地下にスーパーや飲食店町があるので、買い物にも便利です。全ての買い物が徒歩圏で済ませられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 梅田に行きやすいです。
急行も止まります。
夜の電車からの景色が最高に……
2021年10月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 この駅は毎日利用させてもらっていますが、普通電車、快速電車、新階層電車と、すべての電車が停……
2019年12月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 神戸市でも有数の大都会。周辺はそごう、OPA、他百貨店が軒を連ね、少し歩けばジュンク堂書店……
2019年11月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 ・家電量販店、喫茶店、アパレルショップなど駅周辺の商業施設が多い。
・JRだけで……
マンション北野ヒルハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 89.2 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 89.2 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 84.21 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 84.21 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 84.21 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション北野ヒルハウスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市中央区北野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 83.17～119.39㎡｜95.68㎡ | 131,250円｜4,552円/坪 |
| 3階～3階 | 84.21～145.89㎡｜97.72㎡ | 136,500円｜4,641円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.17～119.39㎡｜101.28㎡ | 145,000円｜4,799円/坪 |
| 東向き | 84.21～145.89㎡｜125.33㎡ | 172,000円｜4,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.21～90.99㎡｜87.15㎡ | 120,500円｜4,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
