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プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの口コミ・評判

総合評価：

3.4 アクセス数： 5276

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プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

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プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

jr京都駅も、地下鉄四条も徒歩圏内。五条は徒歩３分。

2019年4月 Daiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【五条駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で行けます。歩いても15分くらいなので徒歩でも可能です。四条通りまでもすぐに行けるので買い物も便利です。日常の買い物はフレスコというスーパーが24時間やっているので、便利です。歩道もあり、坂道はありません。

2019年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【五条駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で行けます。歩いても15分くらいなので徒歩でも可能です。四条通りまでもすぐに行けるので買い物も便利です。日常の買い物はフレスコというスーパーが24時間やっているので、便利です。歩道もあり、坂道はありません。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年4月

Daiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	jr京都駅も、地下鉄四条も徒歩圏内。五条は徒歩３分。

この口コミが参考になった？

投票数：0

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2022年1月五条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都駅から一駅目、五条通（国道1号線）と烏丸通の交差点にある駅。車の交通量は非常に多いが、……

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（残り127文字）

2022年1月清水五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前何度か河原町付近で仕事がある時に利用しました。基本的に駅構内も駅周辺も落ち着いた雰囲気……

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（残り156文字）

2020年1月清水五条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】清水寺の最寄り駅である。駅周辺には薬局やコンビニ、飲食店やホテルが建っている。主要道路から……

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（残り116文字）

2019年4月清水五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗換駅ではないものの、先の駅で近鉄や阪急、地下鉄との乗り換えができ市内中心部や大阪・奈良へ……

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（残り140文字）

2018年3月五条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都の中心となる京都駅の一つ北にある駅です。五条通と烏丸通の交差点の地下に位置します。南の……

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（残り130文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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