ネオライフ西宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2648
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ネオライフ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／西宮北口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町3-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
深津小学校
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中学校区域
深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ネオライフ西宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ネオライフ西宮の【賃貸】物件情報
ネオライフ西宮の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】色々な路線に乗り換えることができ、特急を含めた全ての電車が止まるのでとても便利である。駅の中にもいくつもお店が入っているため、電車を待っている間に買い物をすることもできる。西宮ガーデンズと連絡通路で繋がっており簡単に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】三宮、梅田まで約15分と、交通アクセスは非常に良いです。また駅前には阪急西宮ガーデンズをはじめとする大規模な商業施設が複数あり、また飲食店なども充実しているためとても暮らしやすいです。大体の用事は駅前で完結することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大学生時代に毎日利用していました。
駅構内がとにかくおしゃれで綺麗です。
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 神戸線、宝塚線、今津線が駅内で繋がっているのでどこに行くにもアクセスが便利。また西宮ガーデ……
2019年6月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩約6分のところに阪急西宮ガーデンズと言う西日本でも最大級の大型ショッピングセンタ……
2019年6月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 西宮市最大級のショッピングモール「西宮ガーデンズ」に直結しており、買い物に便利です。また、……
ネオライフ西宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1461物件中) |
西宮市深津町ランキング
位(8物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(237物件中) |
ネオライフ西宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3K | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 52.21㎡ | 7.28㎡ | 1,339万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 5,000円 95円 |
10,000円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオライフ西宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市深津町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 1,280万円｜80万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 1,480万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 52～52.36㎡｜52.18㎡ | 1,328万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52～52.36㎡｜52.21㎡ | 1,339万円｜85万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
