武蔵小杉マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1652
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
武蔵小杉マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急目黒線／新丸子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町911-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西丸子小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
武蔵小杉マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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武蔵小杉マンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルが沢山あり、いつも賑わっている。 洋服や雑貨店が多いので、休日によく遊びに行きます。 ファミリーが多く住んでいるため、駅前の施設も子連れに配慮のある所が多く、土日には他の場所からも家族連れが訪れるのを目にします。 街全体が綺麗で、気持ちよく過ごせる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】各駅停車以外の列車も全て停車する。渋谷、横浜へのアクセスが30分以内と良好。駅前に商店街があり、道路も明るい。坂などもない。朝の通勤時間帯を避ければ、比較的着席できることが多い。他の路線との乗り合わせも増えておりいろいろなところへアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 武蔵小杉駅
トミーチェンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は、都心への交通アクセスがとてもよい。乗り入れている路線だけで、東急東横線、三田線、南北線、副都心線 ＪＲ南武線、横須賀線、相鉄線、湘南新宿ラインと人身事故等の突発的な交通トラブルに見舞われても、代替路線がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急東横線とＪＲ線のハブである武蔵小杉駅は主要な東急東横線だけでなく、副都心線、南北線、三田線、ＪＲ南武線、 相鉄線、湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、都心へのアクセスが大変便利です。人身事故等、突発的な路線トラブルに 見舞われても、これら豊富な代替路線を利用し、多くの目的地への到達することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、マクドナルドや吉野家等のファーストフードレストランからイタリアン、中華、ファミリーレストラン、 居酒屋まで飲食店の種類はたくさんあります。大型スーパーやコンビニエンスストアでお弁当もテイクアウトすること ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中原区役所、中原警察署、聖マリアンナ病院や日本医科歯科大学病院などが駅の周辺にあり、行政サービス、医療サービスが充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型のタワーマンションが多く、夜でも人通りもあり、余り怖い感じあありませんが、南武線側の旧市街地は 幹線道路を外れると、人通りも少なく、街灯も暗いので、子供や家内には一人で歩かないように注意しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段の生活を支えてくれる施設や交通社会インフラは整備されており、大変暮らしやすいと思います。一方家賃や住宅ローン等の費用はそれなりのかかるので、ある程度高い収入が安定的にないと、生活できない。 |
2022年3月 新丸子駅
4.0
【メリット】 大きすぎない駅構内で乗り降りしやすい。駅構内にはタリーズコーヒーがある。駅前には東急ストア……
2021年12月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 駅周辺のタワーマンション在住であればアクセスしやすいため便利です。ただし通勤時間帯は想像以……
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅前には大型ショッピング施設があり、買い物には困らないと思いかと思います。また、おしゃれな……
武蔵小杉マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区新丸子町ランキング
位(24物件中) |
武蔵小杉駅ランキング
位(381物件中) |
武蔵小杉マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
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| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
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| 4 | 2022年9月 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | ー | ー | |
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| 平均 | 1階 | 39.85㎡ | 6.38㎡ | 1,883万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 11,529円 289円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵小杉マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区新丸子町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.45～46.5㎡｜46.46㎡ | 2,455万円｜175万円/坪 |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 1,298万円｜134万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.66～33.66㎡｜33.65㎡ | 1,316万円｜129万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.66～33.66㎡｜33.65㎡ | 1,316万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 46.45～46.5㎡｜46.46㎡ | 2,455万円｜175万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
武蔵小杉マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.66 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.66 | |
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| 2016年7月 | 1階 | 1K | 東 | 31.35 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 1R | 南 | 32 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵小杉マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 72,000円｜7,592円/坪 |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 92,500円｜9,556円/坪 |
| 3階～3階 | 33.66～33.66㎡｜33.65㎡ | 70,000円｜6,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～33.66㎡｜32.83㎡ | 81,250円｜8,216円/坪 |
| 東向き | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 72,000円｜7,592円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
