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中古

デトムワン一条通

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6668
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:104件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 159件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約119万円/坪 賃料:約6659円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.76％
偏差値ランキング

京都市上京区
221物件中の順位

デトムワン一条通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区福大明神町104-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    京都市立西陣中央小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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デトムワン一条通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デトムワン一条通の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

デトムワン一条通の口コミ・評判

2015年1月

kakeiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は徒歩約15分の位置にある京都市営地下鉄今出川駅です。
10分に一本は電車が来ますので便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 京都御所まで徒歩約10分、同志社大学まで徒歩約15分の近さなので、便利でした。
堀川通に面しているので、立命館大学方面へのバスも多く、立命館大学や花園大学への通学にも便利そうでした。
マンションの前の道を渡ってすぐに一条戻り橋があり、徒歩約2分の場所には安倍晴明で有名な晴明神社があります。どちらも、マンションの場所を人に説明するのにはよい目印です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス入ってすぐに常駐の人がいますので、女性の一人暮らしでも安心です。
駐輪場も完備されていて、放置自転車はすぐ排除されてましたので、快適に使用できました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚いのか、隣の部屋の音も聞こえず快適に暮らしました。
床はフローリングでしたが、部屋にいて上下のどちらの階からも騒音が聞こえたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから徒歩10～25分の場所にフレスコや大国屋などスーパーが6店舗以上あります。
夜遅くまで開いてるスーパーもあるので、便利なことは便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は歯科医院に耳鼻科、呼吸器科の診療所など、徒歩20分圏内に数多くの医療機関があります。
風邪引いた時に耳鼻科が近いのはありがたかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ととさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅のバス停は堀川通を挟んですぐなので、市バスの移動はしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大学生の多い烏丸通りから離れているため静かで住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスには防犯カメラがついており安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ガスコンロではなくIHが付属されているので、火事の心配も少なく便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはフレスコ、コンビニはファミリーマートが徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近く、交通安全の地元の方がよく立っていて安心と感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 同志社大学と直結していて、学生にとっては最高の立地です。駅中にはセブンイレブンがあり、外に……

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（残り142文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 同志社大学の直結となっていて、朝は大学生で溢れています。大学へは駅からそのまま濡れずに入る……

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（残り137文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地上への出口が6箇所あるため、目的の場所に適した出口を使用することができる。
京……

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（残り140文字）

2021年9月 今出川駅

まさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一番大きい出入り口は、エレベーターもあり、御所の入り口に最も近くて、御所の観光の際には非常……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デトムワン一条通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(221物件中)

京都市上京区福大明神町ランキング

位
(3物件中)

今出川駅ランキング

位
(127物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格607万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　3.2　～　3.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,327円～6,992円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.76％
価格帯別判定 i

デトムワン一条通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 652 ～ 667万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 622 ～ 652万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 591 ～ 622万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 561 ～ 591万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 531 ～ 561万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市上京区 146位 / 170物件中
京都市上京区福大明神町 1位 / 1物件中
今出川駅 78位 / 89物件中

坪賃料ランキング

京都市上京区 51位 / 81物件中
京都市上京区福大明神町 1位 / 1物件中
今出川駅 28位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：567～596万円

※中央値：582万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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デトムワン一条通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 1K 東 ー ー
2 2026年7月 販売中 4階 1K 西 ー ー
3 2025年10月 2025年10月 4階 1K 東 ー ー
4 2025年8月 販売中 2階 1K 東 ー ー
5 2025年7月 2025年9月 5階 1K 西 ー ー
6 2025年7月 2025年9月 9階 1K 西 角部屋 ー
7 2025年6月 2025年7月 5階 1K 西 ー ー
8 2025年6月 2025年6月 5階 1K 西 ー ー
9 2025年5月 2026年4月 11階 1K 東 ー ー
10 2025年5月 2025年6月 5階 1K 西 ー ー
11 2025年4月 2025年5月 4階 1K 東 ー ー
12 2025年4月 2025年4月 5階 1K 西 ー ー
13 2025年1月 2025年2月 2階 1K 東 ー ー
14 2025年1月 2025年2月 6階 1K 東 ー ー
15 2025年1月 2025年1月 3階 1K 東 ー ー
16 2024年12月 2025年4月 2階 1K 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年11月 2025年1月 11階 1K 東 ー ー
18 2024年10月 2024年11月 5階 1K 西 ー ー
19 2024年10月 2024年12月 3階 1K 東 ー ー
20 2024年4月 2024年4月 5階 1K 西 ー ー
21 2024年3月 2024年5月 3階 1K 東 ー ー
22 2024年1月 2025年1月 2階 1K 東 ー ー
23 2024年1月 2025年1月 6階 1K 東 ー ー
24 2023年11月 2024年2月 3階 1K 東 ー ー
25 2023年10月 2023年10月 4階 1K 東 角部屋 ー
26 2023年9月 2024年1月 11階 1K 西 ー ー
27 2023年9月 2023年9月 7階 1R 東 ー ー
28 2023年7月 2023年9月 2階 1K 東 ー ー
29 2023年7月 2023年10月 6階 1K 東 ー ー
30 2023年7月 2023年10月 3階 1K 東 ー ー
31 2023年4月 2023年7月 3階 1K 東 ー ー
32 2023年3月 2023年6月 11階 1K 東 ー ー
33 2023年3月 2023年6月 11階 1K 西 ー ー
34 2023年1月 2023年1月 6階 1K 東 ー ー
35 2022年12月 2023年3月 11階 1K 東 ー ー
36 2022年10月 2023年4月 2階 1K 東 ー ー
37 2022年10月 2022年11月 9階 1K 東 ー ー
38 2022年8月 2022年10月 9階 1K 東 ー ー
39 2022年7月 2022年7月 4階 1K 東 ー ー
40 2022年1月 2022年1月 4階 1K 東 リフォーム ー
41 2021年4月 2021年7月 4階 1K 東 リフォーム ー
42 2021年3月 2021年4月 8階 1K 西 ー ー
43 2021年2月 2021年3月 4階 1K 東 ー ー
44 2021年1月 2021年1月 9階 1K 東 ー ー
45 2020年11月 2021年3月 8階 1K 西 ー ー
46 2020年7月 2020年7月 10階 1K 西 ー ー
47 2020年6月 2020年8月 8階 1K 西 ー ー
48 2020年6月 2020年10月 11階 1K 西 角部屋 ー
49 2020年1月 2020年8月 7階 ー 東 角部屋 ー
50 2019年12月 2020年4月 8階 1K 西 ー ー
51 2019年12月 2019年12月 10階 1K 東 ー ー
52 2019年12月 2019年12月 10階 1K 西 ー ー
53 2019年12月 2019年12月 10階 1K 東 ー ー
54 2019年11月 2020年4月 11階 1K 西 角部屋 ー
55 2019年8月 2019年9月 3階 1K 西 角部屋 ー
56 2019年7月 2019年7月 10階 1K 西 ー ー
57 2019年7月 2019年7月 10階 1K 西 ー ー
58 2019年7月 2019年7月 10階 1R 東 ー ー
59 2019年7月 2019年7月 10階 1R 西 ー ー
60 2019年7月 2019年7月 10階 1R 西 ー ー
61 2019年6月 2019年9月 8階 1K 西 ー ー
62 2019年3月 2019年7月 8階 1K 西 ー ー
63 2019年3月 2019年3月 8階 1K 西 ー ー
64 2019年2月 2019年3月 8階 1K 東 角部屋 ー
65 2018年9月 2018年10月 11階 1K 西 ー ー
66 2018年9月 2019年1月 11階 1K 西 角部屋 ー
67 2018年9月 2019年1月 8階 1K 西 ー ー
68 2018年7月 2018年10月 7階 1K 東 角部屋 ー
69 2018年4月 2019年2月 8階 1K 東 角部屋 ー
70 2018年3月 2018年4月 11階 1K 西 ー ー
71 2018年3月 2018年4月 11階 1K 西 ー ー
72 2018年2月 2018年2月 8階 1K 西 ー ー
73 2018年1月 2018年2月 6階 1K 西 ー ー
74 2017年12月 2018年1月 8階 1K 西 ー ー
75 2017年10月 2018年1月 11階 1K ー ー ー
76 2017年10月 2018年1月 6階 1K ー ー ー
77 2017年10月 2017年11月 9階 1K 東 ー ー
78 2017年9月 2017年9月 7階 1R 東 ー ー
79 2017年7月 2017年7月 2階 1K ー ー ー
80 2017年7月 2017年10月 9階 1K 東 ー ー
81 2017年7月 2017年8月 11階 1K ー ー ー
82 2017年7月 2017年10月 6階 1K ー ー ー
83 2017年6月 2017年6月 11階 1K 西 ー ー
84 2017年6月 2017年6月 9階 1K 東 ー ー
85 2017年5月 2017年6月 7階 1R 東 ー ー
86 2017年1月 2017年4月 6階 1R 東 ー ー
87 2016年8月 2016年9月 3階 1R 東 ー ー
88 2016年6月 2016年7月 7階 1K 東 ー ー
89 2016年2月 2016年3月 8階 1R 西 ー ー
90 2016年2月 2016年6月 8階 1R 西 ー ー
91 2016年2月 2016年2月 9階 1K 東 ー ー
92 2016年2月 2016年2月 4階 1K 西 ー ー
93 2016年1月 2016年2月 5階 1K 東 ー ー
94 2015年12月 2016年2月 4階 1K 西 ー ー
95 2015年12月 2016年2月 3階 1K 東 ー ー
96 2015年11月 2015年12月 3階 1K 東 ー ー
97 2015年10月 2015年11月 11階 1K 西 ー ー
98 2015年9月 2015年10月 5階 1K 東 ー ー
99 2015年8月 2015年10月 11階 1K 西 ー ー
100 2014年12月 2015年1月 8階 1R 西 ー ー
101 2014年12月 ー 8階 1R 西 ー ー
102 2014年10月 ー 11階 1K 西 ー ー
103 2014年10月 ー 11階 1K 西 ー ー
104 2013年6月 ー 4階 1K 西 ー ー

…残り84件
平均 6階 19.03㎡ 3.85㎡ 654万円 ＠115万円 ＠35万円 5,967円
313円		 2,760円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デトムワン一条通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトムワン一条通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市上京区福大明神町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.2～23.4㎡｜18.93㎡ 642万円｜113万円/坪
4階～5階 18.2～23.4㎡｜18.88㎡ 648万円｜114万円/坪
6階～7階 18.2～20.46㎡｜18.84㎡ 670万円｜118万円/坪
8階～9階 16.38～21㎡｜18.64㎡ 635万円｜113万円/坪
10階～11階 16.38～23.4㎡｜19.65㎡ 675万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.2～21.28㎡｜18.76㎡ 653万円｜115万円/坪
西向き 16.38～23.4㎡｜19.3㎡ 660万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 75 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デトムワン一条通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 1K 東 20.46
2025年5月 8階 1K 東 20.46
2025年5月 4階 1K 西 23.4
2025年5月 7階 1K 東 18.2
2024年4月 8階 1K 東 18.2

…残り154件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デトムワン一条通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトムワン一条通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市上京区福大明神町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.2～21.28㎡｜19.52㎡ 39,977円｜6,828円/坪
4階～5階 18.2～23.4㎡｜20.74㎡ 41,052円｜6,600円/坪
6階～7階 18.2～23.4㎡｜19.26㎡ 39,946円｜6,816円/坪
8階～9階 16.38～23.4㎡｜20.09㎡ 42,630円｜7,081円/坪
10階～11階 18.2～23.4㎡｜19.62㎡ 40,000円｜6,792円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～23.4㎡｜21.89㎡ 47,666円｜7,162円/坪
東向き 16.38～23.4㎡｜19.41㎡ 40,289円｜6,901円/坪
西向き 18.2～23.4㎡｜20.53㎡ 41,018円｜6,651円/坪
北・北東・北西向き 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 40,000円｜7,265円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 79 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    DETOM-1一条通

    住所 京都府京都市上京区福大明神町106番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    築年月 1989年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 270
  • 中古

    デトムワン西陣南

    住所 京都府京都市上京区菊屋町511番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩15分
    築年月 1990年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5214
  • 中古

    デトムワン烏丸一条２

    デトムワン烏丸一条２の外観
    住所 京都府京都市上京区革堂町587番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩9分
    築年月 1988年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3000
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デトム・ワン烏丸一条2
    デトム・ワン烏丸一条2     		680万円 120.5万円 18.64m² 1K 4階 東 相応
  • 中古

    デトムワン烏丸一条

    デトムワン烏丸一条の外観
    住所 京都府京都市上京区革堂町581番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩8分
    築年月 1987年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3629
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デトム・ワン烏丸一条2
    デトム・ワン烏丸一条2     		680万円 120.5万円 18.64m² 1K 4階 東 相応
  • 中古

    デトムワン西陣聚楽

    デトムワン西陣聚楽の外観
    住所 京都府京都市上京区清元町726番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルフラワー

    住所 京都府京都市上京区役人町251番7号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩17分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1990
  • 賃貸

    ルミエール・ド・一条

    住所 京都府京都市上京区下石橋南半町50番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1421
  • 賃貸

    BMCアパートメント

    住所 京都府京都市上京区糸屋町198番5号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩19分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 16
  • 賃貸

    フォレスタ楓樹園

    住所 京都府京都市上京区毘沙門町747番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 317
  • 賃貸

    シルキー

    住所 京都府京都市上京区鏡石町38番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 302

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周辺の新築マンション

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    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸
    価格 5,990万円～7,290万円
    所在地 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    専有面積 61.80㎡～70.06㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド京都二条城

    プラウド京都二条城
    価格 14,498万円～30,898万円
    所在地 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    専有面積 90.67㎡～112.60㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ファインサウザンドシティ

    ファインサウザンドシティ
    価格 4,990万円～8,690万円
    所在地 京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104番、上長者町通千本東入二丁目山王町506番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩16分 （1番出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 114戸
    専有面積 60.23㎡～85.57㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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