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中古

パラスト新板橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4248
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 27件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約222万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1783物件中の順位

パラスト新板橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩5分
    都営三田線／板橋本町駅 徒歩5分
    東武東上線／中板橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『中板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区氷川町21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立板橋第九小学校

  • 中学校区域

    区立板橋第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ライフ仲宿店」約360m ●「東板橋公園」約800m ●「富士見病院」約400m ●「セブンイレブン板橋仲宿店」約230m ●「よしや仲宿店」約620m ●「セブンイレブン板橋本町駅前店」約440m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パラスト新板橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パラスト新板橋の【賃貸】物件情報

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パラスト新板橋の口コミ・評判

2021年7月

りーやんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 管理組合がきちんとしていて、新年会などもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 下町っぽく皆温かい。嫌な目にあったことが殆どないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがきちんとやってくれます。宅配荷物も安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 少し天井が低いけど背の高い人じゃなければ大丈夫でしょう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 便利です。ジョナサンからデニーズからあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校も近いし、福祉は充実しています。良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【板橋区役所前駅に対する口コミ】JR板橋駅・池袋駅から近く交通に便利です。様々な駅に乗り換えなしで行くことも出来ます。また、人気の飲食店が複数近所にあるため、飲食を楽しむことも可能です。商店街も近所にあるため、日常生活にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り、駅の上に板橋区役所があります。また、近くには警察署と消防署、郵便局本局があるの……

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（残り197文字）

2021年11月 板橋本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで約20分、巣鴨まで約１０分でとても便利です。駅には２か所にエレベーターが設置、１か……

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（残り174文字）

2021年10月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で市役所に行け、雨の日も便利です。周囲にはスーパー、ファストフード店、居酒屋などたく……

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（残り106文字）

2018年11月 板橋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラスト新板橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1783物件中)

板橋区氷川町ランキング

位
(16物件中)

板橋区役所前駅ランキング

位
(185物件中)
板橋本町駅の偏差値ランキング / 中板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,815万円

推定相場坪単価222万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

価格帯別判定 i

パラスト新板橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,026 ～ 3,097万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,885 ～ 3,026万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,745 ～ 2,885万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,604 ～ 2,745万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,463 ～ 2,604万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 771位 / 1,288物件中
板橋区氷川町 11位 / 11物件中
板橋本町駅 85位 / 116物件中
板橋区役所前駅 119位 / 142物件中
中板橋駅 63位 / 100物件中

坪賃料ランキング

板橋区 274位 / 469物件中
板橋区氷川町 3位 / 4物件中
板橋本町駅 48位 / 60物件中
板橋区役所前駅 51位 / 70物件中
中板橋駅 26位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,600～2,733万円

※中央値：2,667万円

予測坪単価：210万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パラスト新板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年3月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年2月 2026年3月 12階 3DK 南西 ー ー
3 2026年1月 2026年1月 12階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年12月 2026年2月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年12月 2025年12月 12階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年8月 2025年10月 12階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年5月 2025年7月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
8 2025年3月 2025年5月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
9 2024年9月 2024年11月 4階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年8月 2024年10月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
12 2023年4月 2023年4月 11階 2DK 北東 角部屋 ー
13 2023年3月 2023年6月 2階 2DK 北西 角部屋 ー
14 2022年11月 2023年2月 2階 2DK 北西 角部屋 ー
15 2022年10月 2022年10月 6階 2DK 北西 角部屋 ー
16 2022年9月 2022年10月 11階 2DK 西 ー ー
17 2022年9月 2022年9月 3階 1LDK 北西 ー ー
18 2022年7月 2022年7月 3階 1LDK 北西 ー ー
19 2022年4月 2022年5月 3階 1LDK 北西 ー ー
20 2021年2月 2021年4月 6階 1LDK 西 ー ー
21 2021年1月 2021年2月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年11月 2020年12月 13階 2DK 北西 角部屋 ー
23 2020年6月 2020年7月 12階 2DK 南東 リフォーム ー
24 2020年5月 2020年7月 13階 2LDK 西 角部屋 ー
25 2020年3月 2020年3月 13階 2LDK 西 ー ー
26 2020年1月 2020年3月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2019年8月 2020年1月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2019年2月 2019年8月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2018年12月 2019年2月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年9月 2018年9月 8階 2LDK 南 ー ー
31 2018年3月 2018年4月 11階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2017年11月 2018年1月 11階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2017年3月 2017年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2016年10月 2016年12月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
35 2016年10月 2016年12月 6階 2DK 西 角部屋 ー
36 2016年4月 2016年8月 5階 2DK 南西 ー ー
37 2016年4月 2016年7月 6階 2DK 西 角部屋 ー
38 2015年12月 2016年1月 2階 2DK 南西 ー ー
39 2015年11月 2016年2月 2階 2DK 北西 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 2階 2DK 南西 ー ー
41 2015年5月 2015年7月 6階 2K 南西 ー ー
42 2015年4月 2015年5月 10階 2DK 北東 角部屋 ー
43 2015年4月 2015年5月 10階 2DK 南西 角部屋 ー
44 2014年12月 2015年2月 6階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2014年12月 2015年3月 6階 2DK 南西 ー ー
46 2014年11月 ー 6階 2DK 北西 ー ー
47 2014年11月 ー 6階 2DK 北西 ー ー
48 2014年10月 ー 6階 2DK 南西 ー ー

…残り28件
平均 7階 39.51㎡ 8.05㎡ 1,943万円 ＠164万円 ＠50万円 8,042円
203円		 9,144円
231円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パラスト新板橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラスト新板橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区氷川町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 36.21～45.3㎡｜38.47㎡ 1,798万円｜155万円/坪
4階～6階 36.21～40.16㎡｜37.53㎡ 1,753万円｜155万円/坪
7階～9階 36.21～45.26㎡｜42.99㎡ 2,310万円｜182万円/坪
10階～11階 40.16～40.16㎡｜40.15㎡ 1,901万円｜156万円/坪
12階～13階 36.21～46.48㎡｜40.7㎡ 2,162万円｜176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.21～46.48㎡｜40.02㎡ 1,985万円｜164万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.21～40.16㎡｜38.67㎡ 2,014万円｜173万円/坪
北・北東・北西向き 36.21～40.16㎡｜39.11㎡ 1,834万円｜156万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パラスト新板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 10階 2DK 西 40.16
2023年4月 12階 3DK 南 43.33
2023年3月 10階 2DK 南 40.16
2020年10月 1階 2DK 北西 40.16
2020年10月 10階 2DK 北西 40.16

…残り22件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パラスト新板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラスト新板橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区氷川町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.16～40.16㎡｜40.15㎡ 115,000円｜9,466円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 36.2～36.5㎡｜36.23㎡ 96,222円｜8,779円/坪
10階～11階 33.43～40.16㎡｜37.34㎡ 97,777円｜8,618円/坪
12階～13階 40.16～43.33㎡｜42.8㎡ 104,500円｜8,073円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.43～43.33㎡｜40㎡ 101,200円｜8,363円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.2～40.16㎡｜37.33㎡ 97,285円｜8,627円/坪
北・北東・北西向き 36.2～40.16㎡｜37.81㎡ 102,500円｜8,939円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    ローヤルハイツ氷川

    住所 東京都板橋区氷川町21番2号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分
    築年月 1980年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3171
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローヤルハイツ氷川
    割安 オーナーチェンジ
    ローヤルハイツ氷川     		1,250万円 142.4万円 29.01m² 1DK 2階 北 257万円
    割安
    ローヤルハイツ氷川
    ローヤルハイツ氷川     		3,298万円 183.5万円 59.39m² 3DK 5階 - 相応
  • 中古

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    住所 東京都板橋区仲宿52番7号
    最寄駅 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分
    築年月 1982年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    ニューハイツ大和

    ニューハイツ大和の外観
    住所 東京都板橋区大和町6番9号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年月 1981年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3172
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューハイツ大和
    ニューハイツ大和     		3,799万円 210.8万円 59.55m² 2LDK 6階 南東 相応
    ニューハイツ大和
    リノベorリフォーム済み
    ニューハイツ大和     		3,999万円 221.9万円 59.55m² 2LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    スパシエグラフィカレジデンス

    住所 東京都板橋区本町40番7号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年月 2008年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 4489
  • 中古

    ヴォーガコルテ板橋本町２

    住所 東京都板橋区大和町6番7号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年月 2015年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 3240

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    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 28
    アクセス数 525
  • 賃貸

    メゾン四季

    住所 東京都板橋区大和町7番19号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 318
  • 賃貸

    ユーイカハウス

    住所 東京都板橋区仲宿50番7号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 970
  • 賃貸

    ｲｽﾄｱｰﾙ

    住所 東京都板橋区大和町
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 34
  • 賃貸

    アーバンプレイス

    住所 東京都板橋区本町40番13号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16

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周辺の新築マンション

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    ジオ板橋大山

    ジオ板橋大山
    価格 8,290万円～8,590万円
    所在地 東京都板橋区仲町2-1（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 285戸
    専有面積 68.42㎡～71.90㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期3次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 6,400万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 62.72㎡～83.58㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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