セントラルハイム２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2537
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
セントラルハイム２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-13 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
10階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鶴見小学校
-
中学校区域
鶴見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
セントラルハイム２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
横浜市鶴見区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「横浜市鶴見区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
セントラルハイム２の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【セントラルハイム２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セントラルハイム２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・CIAL（駅ビル）。 ・混雑状況としては、かなり混んでいる。 ・街灯が整備されており、夜に暗い道はほとんどない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・鶴見駅から徒歩５分と近い。 ・閑静な住宅街である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・デザインは全体的に古い（２０年以上）。 ・セキュリティーは一階エントランスに鍵、カメラが設置されているため安全 。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・天井はやや高い。 ・８畳の収納なしマンションであったため、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・スーパーまで徒歩３分。 ・コンビニは斜め向かいにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・鶴見駅前には行政サービスコーーが設置されており、区役所にわざわざ行く必要がない。 ・マンション内のコミュニケーションは特に無く、付き合いをしたくない人にとってはメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口にはCIALという駅ビルがあり、１階には食品街があって駅からの帰宅時には悪天候でも雨風に濡れず買い物も済ませられる。個人的には無印良品がテナントで入っているのがお気に入りでした。2階にはドラッグストアもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・京浜東北線鶴見駅まで平坦徒歩5分 ・京急鶴見駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・オリンピックというスーパーが徒歩3分にあり便利 ・斜向かいにセブンイレブンあり |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・築年数なりの設備の古さはあるが、比較的清潔 ・オートロックあり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・ベランダ側は大通りに面していないので排気ガスの心配はそこまでない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・オリンピックスーパーで食材や日用品が手に入る ・物価はそんなに高くない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・裏手に小さい神社と公園あり ・隣に内科あり ・徒歩10分弱に図書館あり |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鶴見駅
ゆうかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があるため、旅行で帰宅するときなど疲れてる時にタクシーを利用でき快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 眼科、皮膚科、歯科、内科、外科など病院が沢山あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋もちょっと良いご飯屋さんもハンバーガーのチェーン店もあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が沢山あり小さい子が遊んでいるところをよく見かけるためいいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるし夜でも建物や街灯の灯りで明るいため安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に行きたいなら乗り換えが必須だと書いたけど、横浜や川崎などには一本で行けるし移動の点ではコスパ良い。 |
2022年1月 鶴見駅
5.0
【メリット】 お祭りごとなども多くあり、子供がたくましく育つ環境ではあると思う。ゴミの分別がそんなに厳し……
2018年6月 鶴見駅
3.0
【メリット】 東口駅前にcialという大きな駅ビルがありファッションからスーパーまでそろっているので買い……
2018年5月 鶴見駅
4.0
【メリット】 地域のイベントやお祭りなどが盛んで地域交流がたくさんあります。自然や公園が多く、住環境もと……
セントラルハイム２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 2DK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 8階 | 60.1㎡ | 7.94㎡ | 1,986万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 19,105円 317円 |
3,378円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルハイム２の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 43.74～112.05㎡｜77.89㎡ | 2,590万円｜125万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ | 780万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.52～43.74㎡｜34.13㎡ | 1,455万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 112.05～112.05㎡｜112.05㎡ | 3,050万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
