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HOME > 中古マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 黒田 > 和歌山駅 > リージェントコート黒田

中古

リージェントコート黒田

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7345
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

リージェントコート黒田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市黒田113 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    和歌山市立宮北小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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リージェントコート黒田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リージェントコート黒田の【賃貸】物件情報

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【リージェントコート黒田の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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リージェントコート黒田の口コミ・評判

2021年9月

ガンちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近(東側)、スーパー近く、便利なところで住みやすい。駅の西側は開けていますが、東側はまだのどかで、小さい子供さんがいる家庭でも安心して住めるのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の西側のようなうるさいところでは無いので落ち着ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人は通いですが、比較的掃除も行き届ききれいに保たれてれいる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが2箇所(68m2)に有り、周りにさえぎる建物も無いので見晴らしが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日高屋や近鉄百貨店が近くに有り大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 直ぐ近所に公園が有り子供を遊ばせる事ができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】駅内の商業施設もショッピング、飲食店等が充実しており、すごく便利です。
新大阪駅までのアクセスも良く、くろしおに乗れば1時間で着くことが出来ます。
駅周辺の駐車場は駅近と思えないほど安く1時間100円程度で駐車できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】大阪へ行くときなどに利用します。近鉄や弁当屋、パンなどが売っている店があり、電車に乗る前に利用しています。周辺にコインパーキングもあり、アクセスも良いと思います。電車は、昼の時間はそれほど混雑しておらず、座れるほどですが、夕方～夜は混雑しています。全体的に利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅周辺の商業施設は、和歌山駅構内にある和歌山ミオというショッピングセンターと近鉄百貨店があり、店内の中は複数のお店が並んでおります。また、和歌山では和歌山ラーメンが有名なので、美味しい所ですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内の周辺に商店街あり
飲食店も多くどこに行くにも
まず和歌山駅か……

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（残り190文字）

2021年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山駅と商業施設が隣接しており、なんでも揃っている。
地下や周辺に飲食店や百貨……

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（残り184文字）

2021年6月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪へ行くときなどに利用します。近鉄や弁当屋、パンなどが売っている店があり、電車に乗る前に……

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（残り146文字）

2020年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山県の主要駅なので駅周辺の商業施設は整っています。カフェ、カラオケ、居酒屋も近くにある……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リージェントコート黒田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 7階 3LDK 東 ー ー
2 2024年8月 2024年12月 7階 3LDK ー ー ー
3 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 東 ー ー
4 2024年2月 2024年6月 10階 3LDK 西 ー ー
5 2024年1月 2024年3月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2023年7月 2023年9月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2023年3月 2023年6月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2023年3月 2024年8月 7階 3LDK 東 ー ー
9 2022年9月 2024年8月 7階 3LDK ー ー ー
10 2022年9月 2023年1月 7階 3LDK 東 ー ー
11 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 東 ー ー
12 2022年3月 2022年7月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2021年12月 2022年1月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2021年12月 2022年7月 7階 3LDK ー ー ー
15 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 東 ー ー
16 2021年12月 2022年2月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2020年10月 2020年10月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2020年4月 2020年8月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2020年4月 2020年5月 6階 4LDK 東 ー ー
20 2019年12月 2020年1月 14階 4LDK 東 角部屋 ー
21 2019年12月 2020年1月 14階 4LDK 西 ー ー
22 2019年10月 2019年10月 5階 4LDK 東 ー ー
23 2019年6月 2019年6月 14階 4LDK 東 ー ー
24 2019年5月 2019年9月 14階 4LDK 西 ー ー
25 2018年9月 2019年5月 14階 4LDK 西 ー ー
26 2018年3月 2018年6月 6階 4LDK 東 ー ー
27 2018年3月 2018年3月 14階 4LDK 西 ー ー
28 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2014年9月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
30 2014年4月 ー 10階 3LDK 東 ー ー

…残り10件
平均 9階 90.09㎡ 17.44㎡ 1,572万円 ＠59万円 ＠18万円 6,327円
69円		 15,359円
169円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リージェントコート黒田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リージェントコート黒田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市黒田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 75.65～84.04㎡｜81.94㎡ 1,422万円｜57万円/坪
7階～9階 68.13～70.8㎡｜69.91㎡ 1,248万円｜59万円/坪
10階～12階 70.8～101.93㎡｜92.76㎡ 1,704万円｜61万円/坪
13階～14階 101.93～125.8㎡｜113.86㎡ 1,862万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.65～101.93㎡｜97.63㎡ 1,640万円｜56万円/坪
東向き 70.8～101.93㎡｜80.68㎡ 1,507万円｜62万円/坪
西向き 70.8～125.8㎡｜111.4㎡ 1,795万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 3 7 0 3 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リージェントコート黒田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK ー 75.65
2021年12月 7階 3LDK ー 68.13
2021年8月 4階 3LDK 東 68.13
2021年6月 7階 3LDK 南 75.65
2021年3月 9階 4LDK 東 80.88

…残り12件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リージェントコート黒田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リージェントコート黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ 95,625円｜4,641円/坪
7階～9階 68.13～80.88㎡｜74.05㎡ 118,888円｜5,296円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.13～75.65㎡｜70.63㎡ 113,333円｜5,291円/坪
東向き 68.13～80.88㎡｜71.31㎡ 107,083円｜4,938円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

リージェントコート黒田の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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リージェントコート黒田の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライズマンション和歌山

    住所 和歌山県和歌山市吉田96番10号
    最寄駅 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 徒歩5分
    築年月 2000年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 3483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    サンライズマンション和歌山３番館

    住所 和歌山県和歌山市黒田160番2号
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分
    築年月 2002年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 7995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    サンライズマンション和歌山２

    住所 和歌山県和歌山市吉田324番1号
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
    築年月 2001年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2646
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    サンセリテ太田

    住所 和歌山県和歌山市太田2丁目8番21号
    最寄駅 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅 徒歩4分
    築年月 2002年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 3328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    セレッソコート和歌山アクロス

    セレッソコート和歌山アクロスの外観
    住所 和歌山県和歌山市友田町3丁目16番
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年月 2007年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 37
    偏差値 51
    アクセス数 9992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレッソコート和歌山アクロス・59083
    セレッソコート和歌山アクロス・59083     		2,180万円 104.9万円 68.66m² 3LDK 4階 南 相応

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