城東野江アーバンコンフォート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3967
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
城東野江アーバンコンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分
京阪本線／野江駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ペット可 ●「関西スーパー」約624m ●「蒲生公園」約693m ●「大内医院」約242m ●「ファミリーマート」約104m ●「城東野江郵便局」約213m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
城東野江アーバンコンフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
城東野江アーバンコンフォートの【賃貸】物件情報
城東野江アーバンコンフォートの口コミ・評判
2022年1月
さぴさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 野江内代駅と野江駅へは徒歩5分、徒歩15分程で京橋駅にも着き、立地が良いです。梅田へは自転車を使うと20分で行けます。①谷町線・京阪(②本線・③おおさか東線)・④鶴見緑地線・⑤JRと、徒歩圏内に多数の駅があり、交通の便には困りません。スーパー・商店街・コンビニも多数あり、京橋駅に新たにイオンが出来るようです。関目方面は商店が多く、京橋も栄えていますし、蒲生四丁目方面も都島方面も飲食店やスーパー、他お店等多いです。少し行くと鶴見にイオンもあります。校区内の榎並小学校は歴史があり、先生も穏やかな方が多い良い学校だと思います。塾も多数あります。こちらのマンションは、自転車が複数台置けます。相談してみてください。そして、上の階では害虫問題は年一回あるかないか程度です。管理人の方がこまめに掃除してくださっているので、汚れや虫等困ったことはありません。上の階は景観が良く、季節によっては花火が見えたり、毎晩夜景が素敵で、家でゆっくり過ごされる事が好きな方は良いかもしれません。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【野江内代駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に京阪電車野江駅、JR野江駅があるためアクセスがとても良い。 近くにスーパー、ユニクロ、コーナン、ガソリンスタンド、ドラッグストアがあるためとても便利。 周辺が住宅街のため夜はかなり静かです。 唐揚げNo1の店あり。 唐揚げのお店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 野江内代駅
3.0
【メリット】 京阪野江駅やJR野江駅から徒歩5分の場所で、ホームセンターコーナン都島店や関西スーパー内代……
2019年8月 野江内代駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので八尾方面や繁華街の天王寺、梅田に出る際には乗り換えなしでい……
2018年7月 野江駅
3.0
【メリット】 小さな駅で、改札を出ればすぐ住宅街です。5分程度歩けば、コンビニ・スーパーがあります。通勤……
2018年7月 野江内代駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパー・コンビニ・ホームセンターがあり、帰宅する途中の買い物に便利です……
城東野江アーバンコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市城東区ランキング
 位(290物件中) |
大阪市城東区野江ランキング
位(19物件中) |
野江内代駅ランキング
位(75物件中) |
城東野江アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2021年9月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2019年7月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 74.5㎡ | 12.48㎡ | 2,985万円 | ＠133万円 | ＠40万円 | 14,258円 189円 |
8,573円 114円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城東野江アーバンコンフォートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区野江の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■野江内代駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.26～74.71㎡｜72.57㎡ | 3,044万円｜139万円/坪 |
| 7階～9階 | 74.71～74.71㎡｜74.7㎡ | 1,993万円｜88万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.26～74.71㎡｜72.23㎡ | 2,990万円｜136万円/坪 |
| 13階～14階 | 110.9～110.9㎡｜110.9㎡ | 5,280万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.26～110.9㎡｜74.5㎡ | 2,985万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
