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HOME > 中古マンション > 東京都 > 立川市 > 富士見町 > 西立川駅 > コスモ立川サングレイス

中古

コスモ立川サングレイス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3827
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コスモ立川サングレイスの外観
  • コスモ立川サングレイスの外観：2026年3月撮影☆彡
  • コスモ立川サングレイスの外観：【Morning　Light】◆朝の光から始まる暮らし◆　やわらかな光が差し込む住まい。ここで迎える朝が、慌ただしい日常に少しの余裕と穏やかな時間を届けてくれる。
  • コスモ立川サングレイスの外観：【Quiet　Comfort】　◆静けさとともに◆　外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
  • コスモ立川サングレイスの外観：マンション外観です
  • コスモ立川サングレイスの外観：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスの外観：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスの外観：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスの外観：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスの外観：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスの外観：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスのエントランス
  • コスモ立川サングレイスのエントランス：エントランス☆彡
  • コスモ立川サングレイスのエントランス：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスのエントランス：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。
  • コスモ立川サングレイスのエントランス：新規リフォーム完了は3月中旬を予定しております。モデルルームご見学も可能ですのでお申し付けください。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約130万円/坪
偏差値ランキング

立川市
363物件中の順位

コスモ立川サングレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／西立川駅 徒歩22分
    JR青梅線／立川駅 バス8分
    多摩モノレール／立川南駅 バス8分
    富士見町団地西バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西立川駅』　JR青梅線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『立川南駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市富士見町6丁目38-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    新生小学校

  • 中学校区域

    第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コスモ立川サングレイスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 コスモ立川サングレイス
コスモ立川サングレイス

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.7万円
専有面積
61.46m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

69万円 割安

販売情報を見る
割安 コスモ立川サングレイス
コスモ立川サングレイス

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
123.1万円
専有面積
61.46m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

128万円 割安

販売情報を見る
割安 コスモ立川サングレイス 103
コスモ立川サングレイス 103

リノベorリフォーム済み

価格
2,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.5万円
専有面積
61.46m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ立川サングレイスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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コスモ立川サングレイスの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【立川南駅に対する口コミ】改札入ってすぐのところに座れるスペースがあるのでモノレールの乗り換えのタイミングが悪くても、
次のモノレールが来るまでの間の待ち時間は椅子に座っていられるところ。
小さなセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物には便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅周辺は栄えているので必要なものがほとんど手に入ります。グランデュオやルミネのような百貨店から少し北に歩けばドン・キホーテもあります。モノレールも走っているので東西南北へのアクセスが可能です。近くに昭和記念公園もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京まで乗り換えなしで1本で行くことができる。駅周辺には商業施設が多くありランチやショッピ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

2021年11月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立川駅はルミネもあり伊勢丹も目の前にあるため買い物には不便しません。
大きな商業……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2021年11月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子育て世代が多いのと、商業施設が新宿等と同じくらいに充実していること。また、様々な方面への……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

2021年10月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤快速や特快、あずさなどが止まるので交通べんがよい。南武線乗り換え時には始発駅なので座っ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ立川サングレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(363物件中)

立川市富士見町ランキング

位
(50物件中)

西立川駅ランキング

位
(32物件中)
立川駅の偏差値ランキング / 立川南駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,341万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ立川サングレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,517 ～ 2,575万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,400 ～ 2,517万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,283 ～ 2,400万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,166 ～ 2,283万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,048 ～ 2,166万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 158位 / 249物件中
立川市富士見町 17位 / 39物件中
西立川駅 16位 / 24物件中
立川駅 153位 / 209物件中
立川南駅 26位 / 28物件中

坪賃料ランキング

立川市 80位 / 82物件中
立川市富士見町 7位 / 7物件中
西立川駅 8位 / 8物件中
立川駅 73位 / 74物件中
立川南駅 14位 / 14物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,257～2,373万円

※中央値：2,315万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築35年2カ月)

立川市ランキング

位
(110物件中)

立川市富士見町ランキング

位
(11物件中)

西立川駅ランキング

位
(13物件中)
立川駅の騰落率ランキング / 立川南駅の騰落率ランキング

コスモ立川サングレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年8月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
7階 －
7階 －
7階 －
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コスモ立川サングレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年7月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
4 2026年7月 2026年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
5 2026年6月 2026年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2026年6月 2026年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年4月 2026年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
8 2026年2月 2026年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
9 2026年1月 2026年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
10 2025年10月 2026年1月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2025年9月 2026年3月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
12 2025年7月 2025年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年1月 2025年4月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年10月 2024年12月 8階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
20 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
21 2024年6月 2024年10月 2階 3DK 南東 リフォーム ー
22 2024年6月 2024年6月 2階 3DK 南東 リフォーム ー
23 2024年6月 2024年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年3月 2024年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年1月 2024年5月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
26 2023年12月 2024年3月 2階 3DK 南東 リフォーム ー
27 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK ー ー ー
29 2023年1月 2023年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
32 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
33 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2019年10月 2019年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2018年3月 2018年3月 4階 3DK 南東 ー ー
41 2017年12月 2018年3月 4階 3DK 南東 ー ー
42 2016年11月 2017年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2016年7月 2016年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
44 2016年6月 2016年6月 7階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
45 2016年3月 2016年3月 8階 3SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2016年3月 2016年4月 4階 3DK 南東 ー ー
47 2016年1月 2016年3月 8階 3SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
48 2015年11月 2016年2月 7階 4LDK ー ー ー
49 2015年1月 2015年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
50 2014年12月 2014年12月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
51 2014年10月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
52 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
53 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
54 2014年9月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
55 2014年7月 ー 8階 3DK 南東 ー ー
56 2013年6月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
57 2013年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り37件
平均 3階 60.42㎡ 9.77㎡ 1,829万円 ＠100万円 ＠31万円 13,412円
220円		 11,184円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ立川サングレイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ立川サングレイスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■立川市富士見町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 52.64～61.64㎡｜59.53㎡ 1,882万円｜104万円/坪
3階～4階 55.33～61.75㎡｜58.04㎡ 1,742万円｜98万円/坪
5階～6階 52.64～61.46㎡｜58.2㎡ 1,667万円｜95万円/坪
7階～7階 61.46～75.72㎡｜66.21㎡ 1,980万円｜100万円/坪
8階～8階 55.33～77.66㎡｜65.21㎡ 1,942万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.64～77.66㎡｜59.93㎡ 1,834万円｜101万円/坪
東向き 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ 1,480万円｜92万円/坪
西向き 77.66～77.66㎡｜77.66㎡ 2,198万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ立川サングレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 3LDK 南 67.53
2023年6月 5階 3LDK 南西 61.4
2022年6月 2階 3LDK 南 61.46
2020年11月 4階 3LDK 南西 61.46
2020年8月 2階 3LDK 南 61.46

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ立川サングレイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ立川サングレイスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■立川市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.46～67.53㎡｜62.47㎡ 95,833円｜5,080円/坪
3階～4階 61.46～61.46㎡｜61.46㎡ 96,000円｜5,164円/坪
5階～6階 55.3～61.46㎡｜58.7㎡ 80,888円｜4,557円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.3～67.53㎡｜60.29㎡ 87,437円｜4,791円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都昭島市郷地町3丁目1番7号
    最寄駅 JR青梅線 西立川駅 徒歩19分
    築年月 1993年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4710
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス西立川
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス西立川     		2,448万円 135.1万円 59.89m² 3LDK 1階 南西 相応
    ダイアパレス西立川　101号室
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス西立川　101号室     		2,448万円 135.3万円 59.80m² 3LDK 1階 南西 相応
  • 中古

    メゾンひばり

    住所 東京都昭島市郷地町3丁目14番7号
    最寄駅 JR青梅線 東中神駅 徒歩17分
    築年月 1994年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2007
  • 中古

    サンクレイドル昭島南

    住所 東京都昭島市郷地町3丁目7番11号
    最寄駅 JR青梅線 東中神駅 徒歩19分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3798
  • 中古

    サンクレイドル立川リヴィエール

    住所 東京都立川市富士見町7丁目36番7号
    最寄駅 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩20分
    築年月 2003年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7060
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    リーセントレジデンス

    住所 東京都昭島市郷地町3丁目7番8号
    最寄駅 JR青梅線 東中神駅 徒歩15分
    築年月 1994年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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    レオネクストボナール

    住所 東京都立川市富士見町6丁目47番15号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩20分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 459
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    クリーンシャトー富士見第3

    住所 東京都立川市富士見町3丁目21番4号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩15分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
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    アンソレイエ

    住所 東京都昭島市東町4丁目22番17号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩11分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    アムールオオカサ

    住所 東京都日野市栄町2丁目28番17号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
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    Mycrib JMY

    住所 東京都昭島市東町3丁目7番11号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4

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    プレミスト立川

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    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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