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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > あいの里三条 > あいの里教育大駅 > クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージ

中古

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4212
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クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観：総戸数は140戸でございます。当物件は9階建てマンションの6階のお部屋です。駐車2台分使用可能
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観：総戸数は140戸でございます。当物件は9階建てマンションの6階のお部屋です。駐車2台分使用可能。JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩11分Jのためアクセス良好です！
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの外観：開放感ある南側眺望、周辺には商業施設などが揃い、日々の生活利便性も充実したバランスの良い住環境です
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージのエントランス
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージのエントランス：穏やかな空気感と清潔感に包まれた、品のある空間
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージのエントランス：落ち着いた佇まいの中に、清らかさを感じる空間
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージのその他：オートロックのマンションなので防犯面で安心
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージのその他：ゴミステーション
  • クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージのその他：メールボックスは防犯性の高いダイヤル式

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約64万円/坪
偏差値ランキング

札幌市北区
284物件中の順位

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『あいの里教育大駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    140戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ネオ・シティあいの里Cステージ
ネオ・シティあいの里Cステージ
価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
38.1万円
専有面積
93.47m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

875万円 割安

販売情報を見る
割安 ネオ・シティあいの里Cステージ 614
ネオ・シティあいの里Cステージ 614

リノベorリフォーム済み

価格
1,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
63.3万円
専有面積
93.47m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

128万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの口コミ・評判

2014年4月

みにうさぎさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット あいの里教育大駅まで徒歩10-12分圏内で、JRでの通学通勤も可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園も多く、散歩などには適した静かな地域なので子育てには良い環境。あいの里教育大駅も徒歩10分程度で、JRで都心部にもアクセスできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックセキュリティと、駐車場もあり。子供が遊ぶ遊具も敷地内にある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りが全室広めで、空間にゆとりがある。風通しも良いので、夏も比較的快適。高層階は見晴らしも良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内で、ほぼ暮らしに必要な用事が足せる環境なのは便利。ショッピングモールや、銀行、郵便局、病院などもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地域の夏祭りの、あいあい祭りは、毎年賑わいを見せている。学校も近く、パチンコ店や、飲み屋街などがないので、子育てには安心な環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

なかうらさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車の本数も多く都心まですぐに行けるところが良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地で町並みが綺麗、公園も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても高級感あるマンションで管理も行き届いてると感じました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はとても広くて物音もしなく静かなです。窓から見える景色もとても良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット お店が徒歩圏内で生協、コンビニ、マック、１００均、ホームセンターと買い物で特に困ることはなさそうです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 教育大などの学校や保育園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【あいの里教育大駅に対する口コミ】都会のように頻繁に電車が走っているわけではありませんが、札幌市の中心部まで30分かからずに行けるため、通勤やショッピングに困ることはありませんし、乗り換えをせずに1本で行けるため便利です。またバスも充実していて、JR沿線以外の所へも直接行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JRの駅まで自転車で10分ほどと通勤通学に便利な立地。市中心部までも電車で30分と快適である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑が多く、町並みが綺麗。マンション上階からは桜並木が見おろせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 中通路があり、高級感のある造りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の部屋は、日差しが入り冬場でもぽかぽかと温かい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣にはホームセンターやスーパーがあり、なんでも揃う。徒歩で15分圏内に生活に必要なものが買えるお店が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学園都市ということもあり、塾がとても多く子育て世代にぴったりの環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 あいの里教育大駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 教育大学などの学生が多いえきで、前はほとんど何もない地域でした。ですが、ここ数年でコンビニ……

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（残り130文字）

2021年12月 あいの里教育大駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても田舎の静かな駅です。
田舎なので、空気が住んでいてとても気持ちがいいです。……

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（残り144文字）

2021年10月 あいの里教育大駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎朝掃除してるみたいで駅内がとても綺麗だと感じた。待合室も広いのでソーシャルディスタンスが……

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（残り129文字）

2021年10月 あいの里教育大駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学園都市線にある駅。駅を降りてすぐにショッピングモールの様にスーパーマーケットや書店、古本……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区あいの里三条ランキング

位
(5物件中)

あいの里教育大駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,824万円

推定相場坪単価64万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定 i

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,961 ～ 2,007万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,870 ～ 1,961万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,779 ～ 1,870万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,687 ～ 1,779万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,596 ～ 1,687万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市北区 176位 / 225物件中
札幌市北区あいの里三条 2位 / 5物件中
あいの里教育大駅 8位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,544～1,624万円

※中央値：1,584万円

予測坪単価：56万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 5LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年7月 販売中 3階 5LDK 南西 ー ー
4 2026年2月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年11月 2026年1月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
6 2025年9月 2025年10月 6階 4LDK 南 ー ー
7 2025年9月 2025年9月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年5月 2025年12月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2025年5月 2025年6月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
10 2024年10月 2024年12月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2024年9月 2024年10月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年9月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年9月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年7月 5階 4LDK 南 ー ー
15 2024年2月 2024年3月 3階 4LDK 南 ー ー
16 2023年11月 2023年12月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2023年10月 2023年11月 8階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年10月 2024年2月 3階 4LDK 南 ー ー
19 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2021年5月 2021年7月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
24 2020年11月 2021年2月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
25 2020年1月 2020年2月 8階 4LDK 南 ー ー
26 2019年11月 2020年4月 2階 4LDK 南 ー ー
27 2019年9月 2020年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2019年6月 2019年8月 4階 4LDK ー リフォーム ー
29 2019年6月 2019年9月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
30 2019年5月 2019年8月 2階 4LDK 南 ー ー
31 2019年4月 2019年10月 2階 4LDK 南 ー ー
32 2019年4月 2019年9月 3階 4LDK 南 ー ー
33 2018年10月 2019年10月 2階 4LDK 南 ー ー
34 2018年10月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2017年3月 2017年3月 4階 4LDK 南 ー ー
37 2016年10月 2016年11月 9階 4LDK 南 ー ー
38 2016年9月 2016年11月 9階 ー 南 ー ー
39 2016年9月 2016年9月 9階 ー 南 ー ー
40 2016年7月 2016年9月 9階 ー 南 リフォーム ー
41 2016年7月 2016年8月 9階 ー 南 リフォーム ー
42 2015年12月 2016年3月 1階 4LDK 南 ー ー
43 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
44 2013年8月 ー 3階 4LDK ー ー ー

…残り24件
平均 4階 96.2㎡ 10.42㎡ 1,322万円 ＠46万円 ＠14万円 8,208円
85円		 10,102円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区あいの里三条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■あいの里教育大駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 87.85～115.67㎡｜94.8㎡ 1,227万円｜43万円/坪
3階～4階 87.85～115.67㎡｜97.82㎡ 1,365万円｜46万円/坪
5階～6階 93.47～99.85㎡｜95.59㎡ 1,512万円｜52万円/坪
7階～8階 93.47～99.85㎡｜96.33㎡ 1,351万円｜47万円/坪
9階～9階 88.79～115.67㎡｜96.19㎡ 1,233万円｜43万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.85～115.67㎡｜96.29㎡ 1,338万円｜46万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 5 14 0 2 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 3階 4LDK ー 88.79
2019年3月 8階 4LDK 南 95.04
2019年3月 8階 4LDK 南 85
2018年9月 8階 4LDK 南 95.04
2018年9月 8階 4LDK 南 85

…残り6件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区あいの里三条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■あいの里教育大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 88.79～93.47㎡｜89.57㎡ 76,000円｜2,810円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 85～95.04㎡｜91.02㎡ 98,000円｜3,573円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85～95.04㎡｜90.37㎡ 87,100円｜3,193円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コロナードあいの里Ｂ棟

    住所 北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10番2号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） あいの里教育大駅 徒歩9分
    築年月 1992年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
  • 中古

    コロナードあいの里

    コロナードあいの里の外観
    住所 北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10番2号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） あいの里教育大駅 徒歩10分
    築年月 1991年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 266戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コロナードあいの里Ａ棟
    コロナードあいの里Ａ棟     		1,680万円 64.4万円 86.12m² 4LDK 10階 南 相応
  • 中古

    コロナードあいの里Ａ

    コロナードあいの里Ａの外観
    住所 北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10番11号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） あいの里教育大駅 徒歩9分
    築年月 1991年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コロナードあいの里Ａ棟
    コロナードあいの里Ａ棟     		1,680万円 64.4万円 86.12m² 4LDK 10階 南 相応
  • 中古

    中銀ヴェルデシティあいの里６号館

    住所 北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3番6号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） あいの里教育大駅 徒歩6分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 46
    偏差値 ～50
    アクセス数 3606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    中銀ヴェルデシティあいの里５号館

    住所 北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3番1号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） あいの里教育大駅 徒歩6分
    築年月 1994年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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