ドゥペール吉原壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7134
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
山形市 |
ドゥペール吉原壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／山形駅 徒歩58分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市若宮3丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
山形市立南沼原小学校
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中学校区域
山形市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドゥペール吉原壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ドゥペール吉原壱番館の【賃貸】物件情報
ドゥペール吉原壱番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商業施設が周りにたくさんある。(イオン、カワチ、ケーズデンキ等) |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で川沿いで景色が楽しめ、緑が豊富。徒歩圏内に若宮公園があり、休日はファミリー層が多く楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペットは飼育可。管理状況は良く、冬は駐車場の一部がロードヒーティングで雪かき不要。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはどの部屋も良好。周りに大きな建物もなく快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩1分にイオンがあり買い物に便利。スーパー複数もあり。(ヤマザワ、ジョイ、ヨークベニマル) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 中学校がとても近い。幼稚園は近隣に複数あり。子供会も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【山形駅に対する口コミ】付近の霞城セントラルビルまで直通になっているため、アクセスしやすい。また、商業施設のエスパルも直通になっている。改札を出て直ぐ目の前に売店・待合室・お手洗いがあるため、便利である。たまに様々な催しがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | イオン、カワチなど買い物に困らない。学校も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ぜにょさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 強いてあげるのであれば、電車内はあまり混雑しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 買い物や病院が回りに多くある。小学校は遠いが、中学校は非常に近い。イオンが隣接している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペット飼育可能。玄関には監視カメラがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレが非常に広い作りになっている。5人家族までなら不自由なく使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 隣接しているイオン内で済ますことが可能なので、子連れには嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歯医者、小児科が近くにある。中学校が歩いて10分かからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 山形駅
はゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待合室が広い！タクシー乗り場から改札口までが近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい 東口にも美味しいものが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはない エレベーターはもう少し広くして欲しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の東口にも交番があるので、安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う |
2022年1月 山形駅
5.0
【メリット】 駅周辺は色々あって便利です。エスパルを始めとした商業施設が多く備えられており、電車を待つ間……
2020年2月 山形駅
3.0
【メリット】 地元で一番大きな駅で新幹線も利用できる。隣接の駅ビル内でのお買い物も、お土産店の改装により……
2018年6月 山形駅
4.0
【メリット】 山形駅は、山形県の中心地である山形市にあるため駅周辺の賑わいはかなりのものである。今年の1……
ドゥペール吉原壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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山形市ランキング
 位(60物件中) |
山形市若宮ランキング
位(2物件中) |
山形駅ランキング
位(53物件中) |
ドゥペール吉原壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 97.71㎡ | 7.81㎡ | 1,918万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 9,500円 97円 |
9,266円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥペール吉原壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■山形市若宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 98.08～98.08㎡｜98.08㎡ | 1,800万円｜60万円/坪 |
| 7階～8階 | 99.08～99.08㎡｜99.08㎡ | 1,940万円｜65万円/坪 |
| 9階～10階 | 94.8～99.08㎡｜96.94㎡ | 1,980万円｜68万円/坪 |
| 11階～12階 | 94.8～99.08㎡｜96.94㎡ | 1,895万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.8～99.08㎡｜97.71㎡ | 1,918万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
