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中古

グランドビュー牛田南

総合評価：

3.8 アクセス数： 3003

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グランドビュー牛田南の物件概要

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広電白島線／白島駅徒歩8分
JR山陽本線／新白島駅徒歩11分
牛田本町1丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『白島駅』　広電白島線　
『新白島駅』　アストラムライン　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県広島市東区牛田南1丁目7-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1991年9月
総戸数
5戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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専有面積

小学校区域
広島市立牛田小学校
中学校区域
広島市立牛田中学校
ハザードマップ
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学区情報
広島市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドビュー牛田南の【賃貸】物件情報

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グランドビュー牛田南の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新白島駅に対する口コミ】　アストラムラインとJR との乗り換えの可能な駅で、広島駅、新幹線への乗り換えなどアクセスの良い駅です。また、広島市内中心部へも２駅程度で到着します。祇園新道という大きな道路もすぐそばを走っている点もメリットになります。　周辺には、スーパーもありますし、住宅地も広がっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新白島駅に対する口コミ】今現在アストラムラインへの乗り換えが可能な唯一の駅で、アストラムライン沿いの地域に住む利用者の市内への足となっている。駅から市内までの道も整備されており、途中には美術館や、グリンアリーナなど市の施設も揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインの駅とJRの駅が繋がっていて便利で、多くの人が通勤や通学で利用できる。内装が綺麗で新しい印象がある。南側にはマクドナルドやコンビニエンスストアなどお店が多くあり比較的栄えているように思う。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインとJRが乗り換え出来るようになったので、通勤通学の利用にとても便利な駅です。出来たばかりの新しい駅なので、外観もオシャレでカッコいいです。近くには飲食店なども多くあり、住環境も良い場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月新白島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アストラムラインへの乗り換えが可能なので、よく利用しています。近未来的な建物で外観はかっこ……

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（残り125文字）

2021年10月新白島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中心の広島駅から一つ行った駅で、アストラムラインの乗り換えができます。　地上に出ずにそのま……

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（残り115文字）

2021年10月新白島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】水玉模様のドーム型の駅で、アストラムライン沿線で一番お洒落な駅だと思います。待合も、測った……

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（残り147文字）

2021年6月新白島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アストラムラインと電車の両方が停車するのでとても便利な駅です。また中心部からも近いので、通……

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（残り116文字）

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周辺の中古マンション

中古

サンシティ牛田南

住所	広島県広島市東区牛田南1丁目5番30号
最寄駅	広電白島線白島駅徒歩11分
築年月	2000年2月
階建	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2378

中古

ＮＫ牛田コータース

住所	広島県広島市東区牛田本町1丁目9番16号
最寄駅	アストラムライン白島駅徒歩10分
築年月	1972年4月
階建	地上9階建
総戸数	83戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3378
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

ロイヤルシティビュー牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町1丁目4番5号
最寄駅	アストラムライン牛田駅徒歩15分
築年月	2012年1月
階建	地上13階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2824

中古

藤和牛田中ホームズ弐番館

住所	広島県広島市東区牛田中1丁目10番7号
最寄駅	広電白島線白島駅徒歩15分
築年月	2000年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	23
偏差値	51
アクセス数	2225

中古

藤和牛田中ホームズ

住所	広島県広島市東区牛田中1丁目7番13号
最寄駅	アストラムライン白島駅徒歩15分
築年月	1996年6月
階建	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2846

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイステージ牛田南

住所	広島県広島市東区牛田南1丁目7番5号
交通	アストラムライン白島駅徒歩12分
築年数	2006年8月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	72

賃貸

フォーラム牛田ー7

住所	広島県広島市東区牛田南1丁目6番7号
交通	広電白島線白島駅徒歩8分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	971

賃貸

第3中川コーポラス

住所	広島県広島市東区牛田南1丁目8番18号
交通	広電白島線白島駅徒歩10分
築年数	1990年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	531

賃貸

エスト牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町1丁目5番14号
交通	アストラムライン白島駅徒歩14分
築年数	2000年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	16
アクセス数	1015

賃貸

ラフィネ牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町1丁目5番12号
交通	アストラムライン白島駅徒歩14分
築年数	2004年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	657

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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