西大島スカイハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4695
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
西大島スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩9分
都営新宿線／西大島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島1丁目1-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立第一大島小学校
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中学校区域
区立大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「アリオ北砂店」約780m ●「都立猿江恩賜公園」約730m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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西大島スカイハイツの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 住吉（半蔵門線と都営新宿線）と西大島（都営新宿線のみ）の２駅利用可能。また、亀戸、錦糸町、東陽町なども比較的近い。自転車で30分くらいの場所に浅草、東京駅付近までも行く事が可能。何と言っても都心へのアクセスが良い。通勤時間帯はかなり混雑しているが、職場によっては自転車で通勤出来ると良さそうだ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いだが、虫などは気にならない。小名木川と横十間川という川があり、どちらも川沿いに車の通れない緑道が長く続いており、散歩やランニングなどを楽しめる。夜間は比較的静かだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
現在、大規模修繕中なので、この後入居するにはオススメできる。管理人は長年勤めていた方が引退したところで、現在は決まった人がいないので今後の管理状況は不明。以前はとてもよく管理されていて、何と言ってもコミュニケーションをよく取る管理人だった。 エントランス付近などには監視カメラが幾つか付いているので、安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁や床が薄いと感じたことはない。通常の生活音はほとんど聞こえない。部屋によってリフォーム状況が全く異なるがうちの場合はよくある田の字型の3LDK。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にはアリオ北砂があり、食料品衣料品、レストラン、遊ぶ場所としても様々な使い方ができるので便利。その近くには砂町銀座商店街もある。こちらは昔ながらの商店街で高齢者で特に賑わっている。飲食店も西大島付近にはたくさんある。大手のチェーン店もあるが、個人店も多くバラエティに富んでいるのが面白い。パスタや蕎麦の名店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学区の公立小学（第一大島小学校）は、学力の面で近所では評判が良い。小児科は混んでいるが近所のエリゼ子供クリニックは評判が良い。内科、歯医者、皮膚科の入った医療モールが徒歩3分くらいの場所にある。江東区のスポーツセンターはプールがあり便利。安価で通えるスポーツ講習も充実している。一番近い公園は釜谷掘公園、徒歩10分の場所には大きな猿江公園がある。こちらは子連れで遊べるし、花見の時には多くの人で賑わう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが多く、銀行ATMや郵便局もある。徒歩５分圏内にスーパーとホームセンターがあるので、生活用品はだいたい揃う。都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が通っているため、新宿や渋谷へ３０分以内で行ける。徒歩１０分程度でJR錦糸町駅へ行けるため、買い物もでき、JRも使えば移動範囲もかなり広がる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 住吉駅
4.0
【メリット】 住吉駅は半蔵門線と都営新宿線の2路線が使える駅でとても利便性が高い駅です。
錦糸……
2019年5月 西大島駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所にはビッグ・エーやダイエーといったショッピングモールがあります。
2018年7月 住吉駅
4.0
【メリット】 住吉駅は、半蔵門線と都営地下鉄新宿線が乗り入れているため、新宿や大手町エリア、表参道駅、渋……
2018年6月 住吉駅
5.0
【メリット】 半蔵門線と都営新宿線2線が通っている。そもそも日本橋まで3駅なのでアクセスはすごく便利。駅……
西大島スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区大島ランキング
位(149物件中) |
住吉駅ランキング
位(214物件中) |
西大島スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年9月 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 10 | 2020年11月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | |
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| 13 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リノベーション | |
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| 17 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 18 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 25 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 26 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 28 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リノベーション | |
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| 29 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 32 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 34 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 35 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 38 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 39 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 40 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 42 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 43 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 44 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 45 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 46 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 47 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 48 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 49 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 50 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 51 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 52 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 53 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3DK | 東 | ー | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | 61.88㎡ | 7.79㎡ | 3,003万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,813円 158円 |
12,905円 208円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西大島スカイハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,517万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 61～66㎡｜61.98㎡ | 2,583万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.6～66㎡｜64.9㎡ | 2,910万円｜148万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.48～66㎡｜61.17㎡ | 2,936万円｜159万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.4～66㎡｜62.82㎡ | 4,385万円｜232万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.48～66㎡｜61.88㎡ | 3,004万円｜161万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,980万円｜159万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
西大島スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 61.6 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3DK | 東 | 61.6 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 61.6 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3DK | 北東 | 61.6 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 61.6 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西大島スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～61㎡｜61㎡ | 95,000円｜5,148円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 106,000円｜5,689円/坪 |
| 4階～4階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 124,000円｜6,655円/坪 |
| 5階～5階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 112,428円｜6,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61～61.6㎡｜61.52㎡ | 116,000円｜6,232円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 112,000円｜6,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
