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グローリア初穂池袋の口コミ・評判

総合評価：

3.6 アクセス数： 3506

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グローリア初穂池袋の総合評価

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口コミ平均点

4.3

メリット: 3件

デメリット: 3件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

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グローリア初穂池袋の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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5

メリット

池袋駅から徒歩5分程で9畳1R家賃6万円と破格の物件です。サンシャインの目の前なので、周辺には何でもあり、生活に困ることはありません。

2020年10月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

【池袋駅に対する口コミ】通っている路線の種類が多いため、アクセスが楽なのは長所の一つかと思います。特に埼玉との接続に強く、多くの会社員が利用していることも頷けます。駅の周辺は商業施設が豊富で、必要なものはだいたい揃えることができます。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【池袋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →西武・東武・ルミネ・ISP（池袋ショッピングパーク）・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →JRのほか、東京メトロや西武線も通っているのでどこへ行くにもアクセスが良い。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →繁華街のため坂はほぼないに等しい。

2020年4月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →西武・東武・ルミネ・ISP（池袋ショッピングパーク）・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →JRのほか、東京メトロや西武線も通っているのでどこへ行くにもアクセスが良い。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →繁華街のため坂はほぼないに等しい。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	池袋駅から徒歩5分程で9畳1R家賃6万円と破格の物件です。サンシャインの目の前なので、周辺には何でもあり、生活に困ることはありません。

デメリット（1件）

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投票数：0

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】通っている路線の種類が多いため、アクセスが楽なのは長所の一つかと思います。特に埼玉との接続に強く、多くの会社員が利用していることも頷けます。駅の周辺は商業施設が豊富で、必要なものはだいたい揃えることができます。

デメリット（1件）

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2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷や新宿に比べ、繁華街が駅近くに集まっていて買い物しやすい。
おいしいお店が多……

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（残り153文字）

2022年2月池袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】複数の路線が入り乱れる駅だけあって、構内の混雑状況は昼夜問わずな印象です。利用する人も様々……

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（残り209文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR山手線など乗り換えができる。駅の周りに大きな電気屋やデパートでショッピングができる。サ……

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（残り122文字）

2019年12月東池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から池袋サンシャインシティまで、雨に濡れる事等なく、行く事ができます。のぼりくだり共に通……

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（残り199文字）

2019年3月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】路線の数も多くて、どこへでも一本で行ける。駅構内はいろんなお店が入っており、雨の日でも外に……

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（残り107文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】豊島区ランキング位 (1119物件中) 【分譲マンション】東池袋四丁目駅ランキング位 (132物件中)

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交通
東池袋四丁目駅徒歩2分
池袋駅徒歩6分
沿線
『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目28-1 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付12階建
築年月
1985年4月
総戸数
84戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積